拆遷補(bǔ)償安置房

拆遷補(bǔ)償安置房合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱）身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼）地址：（住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（姓名或名稱）身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼）地址：（住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）一、拆遷補(bǔ)償安置房的基本情況1.1乙方提供的拆遷補(bǔ)償安置房位于__________（地點(diǎn)），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________（結(jié)構(gòu)），房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)該房屋進(jìn)行搬遷，并按期交付乙方指定的拆遷補(bǔ)償安置房。二、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照__________（標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。2.2甲方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照__________（標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。2.3甲方房屋補(bǔ)償費(fèi)：按照__________（標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。2.4甲方其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。三、拆遷補(bǔ)償安置房的交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付拆遷補(bǔ)償安置房。3.2甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償安置房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或按本合同約定的方式進(jìn)行賠償。3.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置房驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將原房屋騰空并交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照約定時(shí)間搬遷交付拆遷補(bǔ)償安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。4.3如乙方未按照約定時(shí)間交付拆遷補(bǔ)償安置房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋評(píng)估報(bào)告5.拆遷補(bǔ)償安置房交付確認(rèn)書(shū)6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間搬遷交付拆遷補(bǔ)償安置房的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付拆遷補(bǔ)償安置房的，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷補(bǔ)償安置房：指為實(shí)施城市規(guī)劃，對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置所提供的房屋。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因搬遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失而支付的費(fèi)用。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因搬遷至臨時(shí)安置地點(diǎn)所產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。4.房屋補(bǔ)償費(fèi)：指根據(jù)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、面積等因素，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的補(bǔ)償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間搬遷交付拆遷補(bǔ)償安置房。解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間交付拆遷補(bǔ)償安置房。解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或按照合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1