二零二五年度租賃合同稅費承擔范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同稅費承擔范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物信息2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物數(shù)量2.3租賃標的物規(guī)格2.4租賃標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費支付方式5.4稅費變更6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.使用與維護7.1使用范圍7.2使用要求7.3維護責任7.4維護費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物信息2.1租賃標的物名稱租賃標的物名稱：____________________2.2租賃標的物數(shù)量租賃標的物數(shù)量：____________________2.3租賃標的物規(guī)格租賃標的物規(guī)格：____________________2.4租賃標的物用途租賃標的物用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限變更需提前______個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月______日4.4違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付______%的違約金。5.稅費承擔5.1稅費種類稅費種類：增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等5.2稅費承擔比例稅費承擔比例：出租方承擔______%，承租方承擔______%5.3稅費支付方式稅費支付方式：按相關法律法規(guī)規(guī)定，由各自承擔方支付5.4稅費變更如稅費政策發(fā)生變化，雙方應按變更后的政策重新協(xié)商稅費承擔比例。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________元6.2保證金支付方式保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費等情況6.4保證金退還方式保證金退還方式：租賃期滿后______個工作日內(nèi)，出租方將保證金退還承租方。7.使用與維護7.1使用范圍使用范圍：承租方僅限于租賃標的物的正常使用7.2使用要求使用要求：承租方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)，合理使用租賃標的物7.3維護責任維護責任：租賃期間，租賃標的物的日常維護由承租方負責7.4維護費用維護費用：由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或保證金；8.1.2承租方擅自改變租賃物的用途；8.1.3承租方對租賃物造成損壞或擅自處置；8.1.4承租方違反租賃合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金：每次違約，承租方應向出租方支付相當于一個月租金的違約金；8.3.2損失賠償：承租方因違約行為給出租方造成的實際損失，承租方應予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方有權在承租方違約時解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出租方解除合同的，應提前______日書面通知承租方。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物；10.3.2合同解除后，出租方有權要求承租方支付已發(fā)生的費用和賠償損失。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已按法定程序報批、備案；11.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.合同附件12.1合同附件名稱合同附件名稱：租賃物清單、租金支付計劃、其他相關文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：詳見合同附件清單。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務、擔?；虮O(jiān)管等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方協(xié)助雙方達成合同；15.2.1.2評估機構對租賃物進行評估；15.2.1.3擔保方提供擔保；15.2.1.4監(jiān)管機構對合同履行進行監(jiān)督。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行其職責。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1.1第三方介入的性質(zhì)和目的；15.4.1.2第三方提供服務的范圍和難度；15.4.1.3第三方在合同履行過程中的責任程度。15.4.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其服務質(zhì)量和專業(yè)性進行審查。16.1.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.1.3甲乙方應將第三方介入的相關信息及時通知對方，并取得對方的同意。16.1.4甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的劃分說明：17.1.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙方的權利和義務關系，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.1.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方與租賃物的劃分說明：17.2.1租賃物所有權歸出租方所有，第三方無權對租賃物進行任何形式的處分。17.2.2第三方在合同履行過程中，僅對租賃物的使用、維護和監(jiān)管等事項負責。17.3第三方與租金的劃分說明：17.3.1租金支付義務由甲乙雙方承擔，第三方無權要求甲乙雙方支付租金。17.3.2第三方在合同履行過程中，如需支付租金，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方承擔相應責任。17.4第三方與稅費承擔的劃分說明：17.4.1稅費承擔義務由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.4.2第三方在合同履行過程中，如需承擔稅費，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租金支付計劃詳細要求和說明：明確租金的支付金額、支付方式、支付時間以及逾期支付的違約責任。3.稅費承擔協(xié)議詳細要求和說明：明確稅費承擔的比例、支付方式以及變更稅費承擔比例的程序。4.維護保養(yǎng)手冊詳細要求和說明：提供租賃物的維護保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構以及費用承擔。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。7.保證金收據(jù)詳細要求和說明：證明保證金已繳納的收據(jù)，作為保證金退還的依據(jù)。8.合同履行記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、稅費繳納、維修保養(yǎng)等。9.違約通知書詳細要求和說明：在發(fā)生違約行為時，通知對方違約事實和違約責任。10.合同解除通知書詳細要求和說明：在合同解除時，通知對方解除原因和解除后的處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例說明：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期三天，應支付相當于一個月租金的違約金。1.2出租方未按約定交付租賃物責任認定標準：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。示例說明：出租方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，導致承租方無法按計劃使用，出租方應賠償承租方因此造成的損失。1.3承租方擅自改變租賃物用途責任認定標準：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于非法用途，承租方應賠償出租方因此造成的損失。1.4第三方服務不到位責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償損失。全文完。二零二四年度租賃合同稅費承擔范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃物概述2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格及性能參數(shù)2.4租賃物存放地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.稅費承擔5.1稅費種類及計算方式5.2稅費承擔主體5.3稅費繳納期限5.4稅費繳納方式6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物維修及更換7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度租賃合同稅費承擔范本”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期：年月日。1.4合同簽訂地點：地點。2.租賃物概述2.1租賃物名稱及型號：具體租賃物名稱及型號。2.2租賃物數(shù)量：租賃物具體數(shù)量。2.3租賃物規(guī)格及性能參數(shù)：詳細列出租賃物的規(guī)格及性能參數(shù)。2.4租賃物存放地點：租賃物存放的具體地址。3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日。3.2租賃終止日期：年月日。3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：具體租金金額。4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3租金支付時間：每月日前支付當月租金。4.4違約金及滯納金：如逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金。5.稅費承擔5.1稅費種類及計算方式：詳細列出稅費種類及計算方式。5.2稅費承擔主體：甲方承擔相關稅費。5.3稅費繳納期限：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定繳納。5.4稅費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：租賃物僅限于約定的用途。6.2租賃物維護責任：乙方負責租賃物的日常維護。6.3租賃物維修及更換：租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方負責維修及更換。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方逾期支付租金；7.1.2乙方擅自改變租賃物用途；7.1.3乙方未按約定履行維護責任；7.1.4乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應按照實際損失支付賠償金，最高不超過合同金額的百分之三十。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理工作。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同義務；9.3.2乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方；9.3.3雙方應結算已發(fā)生的費用，包括租金、稅費等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他導致合同終止的情形。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應立即停止履行合同義務；10.3.2乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方；10.3.3雙方應結算已發(fā)生的費用，包括租金、稅費等。11.合同附件11.1附件名稱：租賃物清單、稅費計算明細等。11.2附件內(nèi)容：詳細列出附件名稱及內(nèi)容。12.其他約定12.1其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在本條款下增加其他約定事項。12.2其他約定條款：其他約定事項應與本合同其他條款具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署人姓名：甲方代表（簽字）、乙方代表（簽字）。14.2簽署日期：年月日。14.3簽署地點：地點。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的個人或機構。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任介入工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責任限額確定：責任限額應綜合考慮第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力及介入工作的風險等因素。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1收取合理的介入費用；18.1.2在介入過程中享有知情權和參與權；18.1.3享有合同中約定的其他權利。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定和合作協(xié)議履行介入職責；18.2.2對介入過程中獲取的信息保密；18.2.3對介入過程中出現(xiàn)的違約行為及時通知甲乙雙方。19.第三方介入費用19.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。19.2費用支付：第三方介入費用應在合同履行過程中分階段支付。20.第三方介入工作內(nèi)容20.1工作內(nèi)容：第三方應根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。20.2工作報告：第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：20.2.1合同履行情況；20.2.2存在的問題及建議；20.2.3第三方介入工作的進展情況。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方介入工作已完成；22.1.3第三方介入工作被終止。22.2終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1職責劃分：第三方在介入過程中，應明確劃分與甲乙雙方及其他相關方的職責，確保各方權責分明。23.2信息共享：第三方應與甲乙雙方及其他相關方建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳達。23.3責任承擔：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；因甲乙雙方或其他相關方原因?qū)е碌膿p失，由相應責任方承擔。24.第三方介入后的合同變更24.1變更程序：第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。24.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，包括但不限于合同條款、費用、期限等。25.第三方介入后的合同終止25.1.1第三方介入終止；25.1.2合同履行完畢；25.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。25.2終止程序：合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。2.稅費計算明細：詳細列出稅費種類、計算方式、承擔主體、繳納期限等信息。3.第三方合作協(xié)議：詳細列出第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用、期限等信息。4.合同變更協(xié)議：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、影響等信息。5.合同終止協(xié)議：詳細列出合同終止的原因、程序、處理方式等信息。6.第三方工作報告：詳細列出第三方介入工作的情況、進展、問題及建議等信息。7.爭議解決協(xié)議：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，構成違約。1.2乙方擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，構成違約。1.3乙方未按約定履行維護責任：乙方未按約定對租賃物進行日常維護，構成違約。1.4甲方未按時提供租賃物：甲方未按約定時間提供租賃物，構成違約。1.5甲方未按時收取租金：甲方未按約定時間收取租金，構成違約。1.6第三方未按協(xié)議履行職責：第三方未按合作協(xié)議履行職責，構成違約。2.責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金：乙方應支付違約金，每日按租金金額的千分之五計算。2.2乙方擅自改變租賃物用途：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修、更換費用。2.3乙方未按約定履行維護責任：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費用。2.4甲方未按時提供租賃物：甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于乙方因租賃物未及時提供而遭受的損失。2.5甲方未按時收取租金：甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于乙方因租金未及時收取而遭受的損失。2.6第三方未按協(xié)議履行職責：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。3.違約示例說明：3.1乙方逾期支付租金：如乙方未在每月日前支付租金，甲方有權要求乙方支付每日千分之五的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物用途：如乙方擅自將租賃物用于非約定用途，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的維修、更換費用。3.3乙方未按約定履行維護責任：如乙方未對租賃物進行日常維護，導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。3.4甲方未按時提供租賃物：如甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，乙方有權要求甲方支付因租賃物未及時提供而遭受的損失。3.5甲方未按時收取租金：如甲方未在約定時間內(nèi)收取租金，乙方有權要求甲方支付因租金未及時收取而遭受的損失。3.6第三方未按協(xié)議履行職責：如第三方未按合作協(xié)議履行職責，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金或賠償金。全文完。二零二四年度租賃合同稅費承擔范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.稅費承擔5.1.稅費類型5.2.稅費計算方法5.3.稅費承擔主體6.租賃物維護及維修6.1.租賃物維護責任6.2.租賃物維修責任6.3.維修費用承擔7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：稅費計算明細12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.合同解釋12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：稅費計算明細第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：________2.2.租賃物地址：________2.3.租賃物面積：________平方米2.4.租賃物用途：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金5.稅費承擔5.1.稅費類型：增值稅、房產(chǎn)稅、城市維護建設稅等5.2.稅費計算方法：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和稅收政策計算5.3.稅費承擔主體：出租方承擔租賃物相關稅費，承租方承擔因使用租賃物產(chǎn)生的稅費6.租賃物維護及維修6.1.租賃物維護責任：出租方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.2.租賃物維修責任：租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，由承租方負責維修6.3.維修費用承擔：租賃物維修費用由承租方承擔，但如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，則由出租方承擔維修費用7.違約責任7.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等7.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失7.3.違約處理：違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方立即改正，并承擔相應的違約責任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2.出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未予糾正8.1.3.因不可抗力導致合同無法履行8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.租賃物被依法收回8.2.3.合同雙方約定的其他終止條件8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務8.3.2.租賃物應恢復原狀，承租方應將租賃物返還出租方8.3.3.雙方應按照合同約定結算租金和稅費9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.2.2.爭議解決機構為雙方認可的仲裁機構9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議提交爭議解決機構后，爭議解決機構應在收到爭議材料之日起____日內(nèi)作出裁決9.3.2.裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同經(jīng)出租方所在地登記機關登記備案10.2.合同解除條件10.2.1.合同解除條件同第八條第8.1款10.3.合同解除程序10.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議10.3.2.合同解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議內(nèi)容履行合同解除后的義務11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：稅費計算明細12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.合同解釋12.2.1.本合同條款以書面形式為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點：________13.3.簽署人13.3.1.出租方代表簽字：________13.3.2.承租方代表簽字：________14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：稅費計算明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的個人或機構。15.2.第三方的責任15.2.1.第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方之間的合同關系不承擔連帶責任。15.3.第三方的權利15.3.1.第三方有權根據(jù)其提供的服務類型和約定，收取相應的服務費用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項。15.5.第三方的選擇15.5.1.甲乙雙方有權自主選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.通知義務16.1.1.甲乙雙方應在第三方介入前，向第三方提供本合同的副本及相關必要信息。16.2.第三方介入后的溝通16.2.1.甲乙雙方應確保與第三方保持有效溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。16.3.第三方介入后的費用承擔16.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容分擔。16.4.第三方介入后的責任劃分16.4.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，第三方不參與甲乙雙方的合同關系。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方在本合同中的責任限額為____元人民幣。17.2.責任限額的適用17.2.1.第三方的責任限額適用于其因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務而產(chǎn)生的任何責任。17.3.超過責任限額的處理17.3.1.如第三方因提供服務導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定另行解決。18.第三方的獨立性18.1.第三方的獨立性18.1.1.第三方在本合同中的地位獨立，不因甲乙雙方的合同關系而改變其與甲乙雙方的關系。18.2.第三方的義務18.2.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行其服務合同中的義務。18.3.第三方的變更18.3.1.第三方如需變更，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、現(xiàn)狀描述等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的依據(jù)，應在合同簽訂前制作并簽字確認。2.附件二：稅費計算明細詳細要求：詳細列出應繳納的稅費種類、計算依據(jù)、金額等。說明：稅費計算明細用于明確雙方在租賃期間應承擔的稅費，確保雙方權益。3.附件三：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄用于追蹤租賃物的維護狀況，便于雙方在合同解除時進行核對。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于解決租賃糾紛。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀故意或過失3.違約責任認定示例：甲乙雙方約定，每月租金為人民幣____元，但乙方連續(xù)兩個月未支付租金，構成違約。乙方應向甲方支付滯納金____元，并賠償甲方因此遭受的其他損失。甲乙雙方約定，租賃物僅限用于商業(yè)用途，但乙方擅自將租賃物用于住宅，構成違約。乙方應承擔相應的賠償責任，包括恢復租賃物原狀和賠償甲方損失。全文完。二零二四年度租賃合同稅費承擔范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.稅費承擔5.1增值稅5.2城建稅5.3教育費附加5.4地方教育附加5.5個人所得稅5.6其他稅費6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的維修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容12.2其他約定事項效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：稅費承擔明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址[具體租賃物地址]2.3租賃物現(xiàn)狀[租賃物現(xiàn)狀描述，包括但不限于設備型號、數(shù)量、使用狀況等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額]4.2租金支付方式[租金支付的具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3逾期支付租金的違約責任[逾期支付租金的具體違約責任及計算方式]第五條稅費承擔5.1增值稅[增值稅承擔方及稅率]5.2城建稅[城建稅承擔方及稅率]5.3教育費附加[教育費附加承擔方及稅率]5.4地方教育附加[地方教育附加承擔方及稅率]5.5個人所得稅[個人所得稅承擔方及稅率]5.6其他稅費[其他稅費承擔方及稅率]第六條租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用范圍[租賃物使用范圍的具體描述]6.2租賃物的維護責任[租賃物維護責任的具體規(guī)定]6.3租賃物的維修責任[租賃物維修責任的具體規(guī)定]第七條違約責任7.1違約情形[具體違約情形的列舉]7.2違約責任承擔方式[違約責任承擔的具體方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金[違約金的具體數(shù)額及計算方式]第八條爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱和地點，若選擇仲裁，需提供仲裁委員會的名稱和仲裁規(guī)則]8.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方，包括但不限于仲裁費、訴訟費等]第九條合同解除9.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如違約行為、不可抗力等]9.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知期限、解除方式等]9.3合同解除后的處理[合同解除后的處理方式，如租賃物的返還、租金的結算等]第十條合同生效與變更10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]10.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括書面通知、變更協(xié)議的簽署等]10.3合同變更后的效力[合同變更后的法律效力，包括新舊條款的適用等]第十一條合同終止11.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、租賃物毀損等]11.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知期限、合同文本的返還等]11.3合同終止后的處理[合同終止后的處理方式，如租賃物的清理、剩余租金的處理等]第十二條其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容[合同中其他未具體規(guī)定的約定事項內(nèi)容]12.2其他約定事項效力[其他約定事項的法律效力，包括對雙方具有約束力等]第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單[附件一的具體內(nèi)容和格式要求]13.2附件二：稅費承擔明細表[附件二的具體內(nèi)容和格式要求]13.3附件三：其他相關文件[附件三的具體內(nèi)容和格式要求]第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期，通常為雙方簽字蓋章后一定日期或支付定金后生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、擔保方等。2.第三方介入原因a.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；b.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；c.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。3.第三方介入程序a.雙方協(xié)商確定引入的第三方；b.第三方與雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；c.雙方通知第三方介入事項，并明確第三方的職責和權限。4.第三方責任限額a.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由合同雙方按約定比例承擔；b.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；c.第三方責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。5.第三方職責和權限5.1第三方的職責和權限包括但不限于：a.按照合同約定或法律法規(guī)要求，對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督；b.對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁；c.對租賃物的價值進行評估；d.對合同履行情況進行報告和反饋。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：a.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的第三方機構，對甲方負責，同時應維護乙方的合法權益；b.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的第三方機構，對乙方負責，同時應維護甲方的合法權益；c.第三方與合同雙方的關系：第三方應保持中立，公正處理合同履行過程中的問題，維護雙方合法權益。7.第三方介入時的額外條款及說明a.甲方應提前通知乙方關于第三方介入的事項，包括第三方的名稱、職責和權限等；b.甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)；c.甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利義務。a.乙方應提前通知甲方關于第三方介入的事項，包括第三方的名稱、職責和權限等；b.乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助；c.乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：a.列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細信息；b.列出租賃物的圖片或掃描件，以便雙方確認租賃物的現(xiàn)狀；c.列出租賃物的保修期限和保修范圍。2.附件二：稅費承擔明細表詳細要求和說明：a.列出各項稅費的具體名稱、稅率、計算方式、承擔方等；b.列出稅費的具體金額和支付時間；c.列出稅費的相關政策依據(jù)。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求和說明：a.提供合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章的證明；b.提供合同生效的日期和條件。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求和說明：a.列出第三方的名稱、職責、權限等；b.列出第三方提供服務的范圍、費用和支付方式；c.列出第三方違約責任及賠償標準。5.附件五：租賃物驗收報告詳細要求和說明：a.描述租賃物的驗收過程和結果；b.列出驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見；c.列出驗收報告的日期和雙方簽字。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：a.列出爭議解決的方式、機構和程序；b.列出爭議解決費用及承擔方；c.列出爭議解決協(xié)議的日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時支付租金；未按約定使用租賃物；故意損壞租賃物；違反合同約定的其他行為。b.乙方違約行為：未按時交付租賃物；未按約定維護租賃物；故意隱瞞租賃物的瑕疵；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：逾期支付租金的，應支付滯納金；故意損壞租賃物的，應賠償損失；違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。b.乙方違約責任：逾期交付租賃物的，應支付違約金；未按約定維護租賃物的，應承擔維修費用；故意隱瞞租賃物的瑕疵，應賠償損失；違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：a.甲方逾期支付租金，應支付每日千分之二的滯納金；b.乙方未按時交付租賃物，應支付每日千分之二的違約金；c.甲方故意損壞租賃物，應賠償乙方相應的損失。全文完。二零二四年度租賃合同稅費承擔范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及租賃用途2.1租賃標的物具體描述2.2租賃用途規(guī)定3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費承擔主體5.4稅費繳納方式6.租賃物維護及維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全責任8.租賃合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：稅費計算明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標的物及租賃用途2.1租賃標的物具體描述租賃標的物為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。2.2租賃用途規(guī)定承租方租賃該房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2004年1月1日起至2007年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____________________元。4.2支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元，于每月的____________________日前支付。4.3付款時間如遇節(jié)假日，付款時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。4.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付人民幣____________________元的違約金。第五條稅費承擔5.1稅費種類租賃期間產(chǎn)生的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。5.2稅費計算方法稅費按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定計算。5.3稅費承擔主體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由____________________方承擔。5.4稅費繳納方式稅費由承擔方在規(guī)定的時間內(nèi)自行繳納。第六條租賃物維護及維修責任6.1出租方維修責任出租方負責租賃期間房屋主體結構、承重結構、消防設施等重大設施的維修。6.2承租方維修責任承租方負責租賃期間房屋內(nèi)部設施的維修，包括但不限于水電、門窗、墻面等。6.3維修費用承擔維修費用按照實際情況由責任方承擔。第七條租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍承租方在租賃期間有權使用租賃物，但不得損害房屋結構、擅自改變房屋用途。7.2使用限制承租方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。7.3使用安全責任承租方在使用租賃物時，應確保自身及他人的人身財產(chǎn)安全，如因使用不當造成事故，由承租方承擔責任。第八條合同變更及解除8.1變更條件在租賃期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.3解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序解除合同需雙方書面通知，并按照合同約定處理租賃物的返還、租金結算等相關事宜。第九條違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞租賃物未及時修復；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，也可選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構根據(jù)相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第八條所述。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、租金結算等相關事宜。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。12.2附件二：稅費計算明細表詳細列明租賃期間產(chǎn)生的稅費種類、金額、繳納時間等。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權證明、物業(yè)管理協(xié)議等。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于2004年1月1日簽署。13.2簽署地點____________________13.3簽署代表出租方代表：____________________承租方代表：____________________第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權對本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、技術支持方、評估機構等。第二條第三方介入范圍2.1介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同規(guī)定的各項義務，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益得到保障。2.2介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃物的評估、鑒定、檢測等服務；（2）協(xié)助雙方進行租賃物的交付和接收；（3）提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（5）執(zhí)行合同中約定的其他第三方介入事項。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致合同雙方或相關方遭受損失時，所應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致合同雙方或相關方遭受的損失。第四條第三方責權利劃分4.1責任劃分（1）第三方對合同雙方的直接責任：第三方僅對其提供的專業(yè)服務或協(xié)助行為負責，對合同雙方的直接責任限于其責任限額范圍內(nèi)。（2）第三方對第三方的責任：第三方對其自身及其工作人員的行為負責，對其他第三方不承擔連帶責任。4.2權利劃分（1）第三方有權獲得合同雙方支付的服務費用；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第五條第三方介入的程序5.1介入申請（1）合同雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、范圍和預期效果；（2）第三方在收到申請后，應進行必要的評估，決定是否接受介入。5.2介入?yún)f(xié)議（1）合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成介入任務，達到預期效果；（3）合同解除或終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整。6.2終止程序終止第三方介入時，合同雙方應與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜的處理。第七條第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用由合同雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔。7.2費用結算第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)結算，逾期未結清的，合同雙方有權采取法律手段追討。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如合同雙方同意，也可選擇仲裁機構進行仲裁。第九條本合同的修改本合同如因第三方介入需要修改，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的一部分。第十條本合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方介入條款亦同時生效。第十一、十二條合同附件及簽署參照本合同原有的附件及簽署條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、原價、殘值等信息。列明租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)記錄、維修記錄等。附件說明：本清單為租賃物的基本信息，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：稅費計算明細表詳細要求：列明稅費種類、計算依據(jù)、計算公式、稅率、應納稅額、已納稅額等信息。列明稅費繳納時間、繳納方式、繳納憑證等。附件說明：本明細表用于明確稅費承擔主體和計算方法，確保稅費的準確繳納。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任等。約定合同雙方與第三方之間的權利義務關系。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細約定，是合同履行的重要補充。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：列明變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更后的合同條款等。約定變更協(xié)議的生效條件。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。明確爭議解決后的法律效力。附件說明：本協(xié)議用于明確爭議解決機制，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋用途損壞租賃物未及時修復違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準：違約行為的嚴重程度給對方造成的損失違約方的主觀過錯3.違約責任認定示例：甲方未按時支付租金，逾期一日，應向乙方支付人民幣50元的違約金。乙方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，應按照附件五《爭議解決協(xié)議》的約定處理。全文完。二零二四年度租賃合同稅費承擔范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.稅費承擔5.1房屋租賃營業(yè)稅5.2城市維護建設稅5.3教育費附加5.4地方教育附加5.5個人所得稅6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.交付及接收房屋7.1房屋交付日期7.2房屋接收日期7.3房屋驗收標準8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途8.2房屋維護責任8.3房屋不得改變用途9.附屬設施使用規(guī)定9.1附屬設施范圍9.2附屬設施使用限制9.3附屬設施維護責任10.修繕及維修責任10.1房屋及附屬設施維修責任10.2維修費用承擔10.3維修通知及處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付日期：每月________日前5.稅費承擔5.1房屋租賃營業(yè)稅：由________方承擔5.2城市維護建設稅：由________方承擔5.3教育費附加：由________方承擔5.4地方教育附加：由________方承擔5.5個人所得稅：由________方承擔6.保證金6.1保證金金額：人民幣________元6.2保證金繳納方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3保證金退還條件：________7.交付及接收房屋7.1房屋交付日期：____年__月__日7.2房屋接收日期：____年__月__日7.3房屋驗收標準：________（如房屋設施齊全、無損壞等）8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用