無證房屋買賣合同范本

無證房屋買賣合同范本合同編號：__________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份證號碼：____________________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份證號碼：____________________鑒于賣方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，愿意將其出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋所有權性質為____________________。1.3房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。第二條：買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買上述房屋。2.2買賣雙方同意，房屋買賣價格為一次性付款，買方應在簽訂本合同之日起五個工作日內將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條：權利和義務4.1賣方應保證其對房屋的完全所有權，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情形。4.2買方應按本合同約定的價格購買房屋，并履行相應的付款義務。4.3買方在購買房屋后，應遵守國家的法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔相應的稅費和物業(yè)管理費等費用。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____________________%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣價格證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份證號碼：____________________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份證號碼：____________________第三方擔保機構：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法人代表：____________________鑒于賣方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，愿意將其出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋所有權性質為____________________。1.3房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。第二條：買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買上述房屋。2.2買賣雙方同意，房屋買賣價格為一次性付款，買方應在簽訂本合同之日起五個工作日內將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條：甲方權益保障4.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應向甲方提供擔保服務，確保賣方履行合同約定的義務。4.2第三方擔保機構應承擔如下責任：（1）在合同簽訂之日起，對賣方的房屋所有權進行核實，確保賣方對房屋的完全所有權。（2）在房屋過戶過程中，對賣方提供的證件和材料進行審核，確保其真實、有效。（3）在買方支付房款后，監(jiān)督賣方履行交付房屋的義務。（4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，提供調解服務，確保甲方的權益得到保障。第五條：乙方義務及限制5.1賣方應保證其對房屋的完全所有權，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情形。5.2賣方應在合同約定的時間內，完成房屋交付和過戶手續(xù)。5.3賣方不得以任何理由提高房價或拒絕履行合同約定。5.4賣方在房屋過戶完成后，不得以任何方式要求買方支付額外費用。第六條：違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____________________%。6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔保機構各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方擔保機構（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣價格證明復印件4.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方擔保機構，為甲方提供更加有力的權益保障，降低交易風險。2.第三方擔保機構在合同履行過程中，起到監(jiān)督和調解的作用，確保甲方的權益得到落實。3.對乙方進行約束，限制其違約行為，保障甲方的利益。4.通過詳細規(guī)定甲方的權利和利益條款，使甲方在交易過程中處于更加有利的地位。5.增強合同的履行力，提高交易的安全性，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份證號碼：____________________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份證號碼：____________________第三方擔保機構：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法人代表：____________________鑒于賣方愿意將其擁有的位于____________________（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋所有權性質為____________________。1.3房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。第二條：買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買上述房屋。2.2買賣雙方同意，房屋買賣價格為一次性付款，買方應在簽訂本合同之日起五個工作日內將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條：乙方權益保障4.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應向乙方提供擔保服務，確保賣方履行合同約定的義務。4.2第三方擔保機構應承擔如下責任：（1）在合同簽訂之日起，對賣方的房屋所有權進行核實，確保賣方對房屋的完全所有權。（2）在房屋過戶過程中，對賣方提供的證件和材料進行審核，確保其真實、有效。（3）在買方支付房款后，監(jiān)督賣方履行交付房屋的義務。（4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，提供調解服務，確保乙方的權益得到保障。第五條：甲方義務及限制5.1賣方應保證其對房屋的完全所有權，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情形。5.2賣方應在合同約定的時間內，完成房屋交付和過戶手續(xù)。5.3賣方不得以任何理由提高房價或拒絕履行合同約定。5.4賣方在房屋過戶完成后，不得以任何方式要求買方支付額外費用。第六條：違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____________________%。6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔保機構各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方擔保機構（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.