商場(chǎng)家居用品店轉(zhuǎn)讓

商場(chǎng)家居用品店轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條家居用品店基本情況1.1甲方經(jīng)營(yíng)的家居用品店位于__________商場(chǎng)，店鋪面積為____平方米。1.2店鋪現(xiàn)有家具、電器、庫(kù)存商品等資產(chǎn)，具體清單詳見附件一。1.3店鋪現(xiàn)有客戶資源、會(huì)員資料等無(wú)形資產(chǎn)，具體清單詳見附件二。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店鋪的全部資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益以及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證店鋪資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無(wú)任何債務(wù)糾紛。2.3甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，家居用品店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在辦理完店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.4甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便乙方進(jìn)行稅務(wù)處理。第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期4.1雙方同意自本協(xié)議簽署之日起至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止，為轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期。4.2在過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管店鋪資產(chǎn)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。4.3過(guò)渡期內(nèi)，乙方有權(quán)查看店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶資料等，了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.3若乙方未按約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：家居用品店資產(chǎn)清單2.附件二：家居用品店客戶資源、會(huì)員資料清單3.附件三：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證4.附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.附件五：稅務(wù)登記證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.甲方未按約定提供店鋪資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)，視為違約。4.甲方提供的店鋪資產(chǎn)存在虛假、違法情況，視為違約。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)交易、管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其經(jīng)營(yíng)的家居用品店轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，包括店鋪資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，按照合同約定計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追討違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取其他法律手段。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取其他法律手段。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供店鋪資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或者要求賠償損失。4.問(wèn)題：甲方提供的店鋪資產(chǎn)存在虛假、違法情況。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或者要求賠償損失。5.問(wèn)題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，