企業(yè)短期貸款抵押合同

企業(yè)短期貸款抵押合同合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條抵押物描述（詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等）第二條抵押物的價(jià)值與評估2.1乙方承諾，抵押物的價(jià)值足以覆蓋甲方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.2抵押物的評估價(jià)值為：__________元。第三條貸款金額與用途3.1甲方同意向乙方提供短期貸款，貸款金額為：__________元。3.2乙方承諾，貸款主要用于：__________（具體用途）。第四條貸款期限4.1貸款期限為：__________個(gè)月。第五條貸款利率5.1貸款利率為：__________%。第六條還款方式6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。6.2還款方式為：等額本息還款方式。第七條抵押物的占有與保管7.1抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1在乙方未按期還款的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。8.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行。第九條合同的變更與終止9.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。9.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同貸款金額的__________%。10.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同貸款金額的__________%。第十一條爭議解決11.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.企業(yè)短期貸款抵押合同正本2.抵押物清單3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表4.貸款用途證明文件5.抵押物評估報(bào)告6.合同雙方身份證明文件7.授權(quán)書（如有授權(quán)代表簽署）8.貸款審批文件（如有）9.還款計(jì)劃表10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期還款認(rèn)定：逾期超過合同約定的還款日，視為違約。2.乙方未按約定用途使用貸款認(rèn)定：使用貸款事項(xiàng)與合同約定的用途不符，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方處分抵押物，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供貸款認(rèn)定：延遲發(fā)放貸款超過合同約定的期限，視為違約。5.甲方未按約定利率提供貸款認(rèn)定：利率與合同約定不符，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.短期貸款：指合同約定的貸款期限在一年以內(nèi)的貸款。2.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值下降導(dǎo)致不足以覆蓋貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值穩(wěn)定，必要時(shí)增加額外抵押物。2.問題：乙方經(jīng)營狀況惡化，無法按期還款。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或提供財(cái)務(wù)支持。3.問題：合同雙方對違約行為有異議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理，必要時(shí)提交法院審理。4.問題：甲方延遲放款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間放款，如有延遲應(yīng)