建設工程承包管理合同(2024版)

建設工程承包管理合同(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主，愿意將該項目的施工任務承包給乙方，乙方愿意接受該項目的施工任務，并按照甲方的要求完成施工任務，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程項目名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________二、合同條款2.1乙方向甲方承諾，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范、以及甲方的要求進行施工，保證工程質量、安全、進度和投資控制等方面的要求。2.2乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成施工任務，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方應按照合同約定的價格進行施工，如因乙方原因導致工程增項、減項或變更，甲乙雙方應協(xié)商確定調整后的價格。2.4甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方工程款，如甲方逾期支付，應按照約定的利率支付滯納金。2.5乙方應承擔工程過程中發(fā)生的一切稅費、保險、檢驗、檢測等費用，除非特別約定由甲方承擔。2.6乙方應承擔因施工過程中造成的第三人損害賠償責任，除非損害是由于甲方原因造成。2.7乙方應按照甲方的要求提供施工進度報告、質量報告等相關資料，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。2.8乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)定，加強現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.9乙方應按照甲方的要求進行工程保修，保修期限自工程驗收合格之日起計算。三、合同價格3.1合同總價：__________3.2價格調整：__________四、合同履行4.1工程進度：__________4.2工程質量：__________4.3工程安全：__________4.4工程投資控制：__________五、合同結算5.1結算方式：__________5.2結算時間：__________六、違約責任6.1乙方未按照約定完成施工任務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于逾期交付違約金、工程質量不符合約定導致的修復費用等。6.2甲方未按照約定支付工程款的，應承擔違約責任，具體包括但不限于逾期支付違約金等。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.工程設計圖紙和技術要求

2.施工方案和施工組織設計

3.工程預算和費用明細表

4.工程進度計劃和施工計劃

5.質量檢驗標準和驗收規(guī)范

6.安全生產管理制度和應急預案

7.合同履行過程中的相關往來函件和通知

8.工程變更和增減項的協(xié)議

9.工程保修條款和保修責任明細二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的時間和質量要求完成施工任務，視為違約。

2.乙方未按照約定的價格進行施工，導致工程增項、減項或變更，未與甲方協(xié)商確定調整后的價格，視為違約。

3.甲方未按照約定的時間和方式支付乙方工程款，視為違約。

4.乙方未按照甲方的要求提供施工進度報告、質量報告等相關資料，或未接受甲方的檢查和監(jiān)督，視為違約。

5.乙方未遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，視為違約。

6.乙方未按照甲方的要求進行工程保修，或保修期限不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.建設工程承包管理合同：是指甲方作為發(fā)包方，與乙方作為承包方，就某項建設工程的施工任務達成協(xié)議，明確雙方的權利和義務關系的合同。

2.施工任務：是指乙方根據(jù)甲方的要求，按照工程設計圖紙和技術要求，完成施工過程中的各項工作。

3.工程質量：是指工程滿足使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟性、環(huán)境適應性等方面的要求。

4.工程進度：是指工程按照約定的時間和計劃完成施工的過程。

5.工程投資控制：是指甲方對工程項目的投資進行控制，確保工程投資不超過預算。

6.違約責任：是指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并承擔相應的違約責任。

2.工程質量問題：乙方應按照甲方的要求進行修復，并承擔修復費用。

3.工程變更：乙方應與甲方協(xié)商確定變更后的價格和工程量，并進行相應的合同調整。

4.甲方逾期支付工程款：乙方應與甲方協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。

5.安全事故發(fā)生：乙方應立即報告甲方，并按照安全生產管理制度進行處理，承擔相應的賠償責任。

6.合同爭議：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、市政工程等。

2.適用于甲方為建設工程項目的業(yè)主，乙