沈陽辦公室租賃合同范本

沈陽辦公室租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于沈陽的辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方位于沈陽的辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方出租的辦公室位于沈陽市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2乙方承租的辦公室僅限于合法用途，不得用于違法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰人民幣]元的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物平面圖2.租賃物現(xiàn)狀照片3.押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方同意就甲方將其位于沈陽的辦公室出租給乙方使用，丙方作為第三方主體對乙方進行信用評估及擔(dān)保，乙方承租甲方位于沈陽的辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方出租的辦公室位于沈陽市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2乙方承租的辦公室僅限于合法用途，不得用于違法活動。丙方作為第三方主體，有義務(wù)對乙方的租賃用途進行監(jiān)督和檢查。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修。丙方作為第三方主體，有義務(wù)對乙方的使用行為進行監(jiān)督和檢查。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。丙方作為第三方主體，有義務(wù)對乙方的保險辦理情況進行核實。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰人民幣]元的違約金。九、甲方權(quán)益保護條款9.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的使用情況進行監(jiān)督和檢查，丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方進行監(jiān)督和檢查。9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方在合同期內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物進行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。十、乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的[百分比]。10.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[人民幣]元。10.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。十一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利11.1丙方作為信用評估機構(gòu)，應(yīng)對乙方的信用狀況進行評估，并出具評估報告。如乙方信用狀況不符合租賃要求，甲方有權(quán)拒絕租賃。11.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為進行擔(dān)保。如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。11.3丙方應(yīng)對乙方的租賃用途進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定。第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的信用狀況及租賃行為的合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為信用評估和擔(dān)保方，增加了甲方的信任度，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方的監(jiān)督和檢查職責(zé)有助于確保乙方的租賃用途符合合同約定，維護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方同意就乙方租賃甲方位于沈陽的辦公室事宜，丙方作為第三方主體對甲方進行信用評估及擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方出租的辦公室位于沈陽市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2乙方承租的辦公室僅限于合法用途，不得用于違法活動。丙方作為第三方主體，有義務(wù)對甲方的信用狀況進行監(jiān)督和檢查。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修。丙方作為第三方主體，有義務(wù)對甲方的維修行為進行監(jiān)督和檢查。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。丙方作為第三方主體，有義務(wù)對甲方的保險辦理情況進行核實。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰人民幣]元的違約金。九、乙方權(quán)益保護條款9.1乙方有權(quán)對甲方租賃期間的使用情況進行監(jiān)督和檢查，丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方進行監(jiān)督和檢查。9.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3乙方在合同期內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物進行購買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。十、甲方的違約及限制條款10.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的[百分比]。10.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金[人民幣]元。10.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。十一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利11.1丙方作為信用評估機構(gòu)，應(yīng)對甲方的信用狀況進行評估，并出具評估報告。如甲方信用狀況不符合租賃要求，乙方有權(quán)拒絕租賃。11.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的租賃行為進行擔(dān)保。如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。11.3丙方應(yīng)對甲方的