物業(yè)解除合同范本

物業(yè)解除合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件使用和占用該物業(yè)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每[填寫支付周期，例如“月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，例如“5號”]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額大寫]元整）。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫退款期限，例如“10個工作日”]內(nèi)退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)的性質(zhì)和用途合理使用物業(yè)，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。5.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如果乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前[填寫通知期限，例如“30天”]書面通知甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，與乙方協(xié)商確定物業(yè)的交還事宜。6.3如果乙方按照本合同約定交還物業(yè)，甲方應(yīng)在合同解除后[填寫退款期限，例如“10個工作日”]內(nèi)退還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。7.2如果乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如果甲方未按照本合同約定退還乙方押金，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的賠償。第八條爭議解決8.1如果本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：__________乙方（承租人）簽字：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.物業(yè)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件使用和占用該物業(yè)；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。為了明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每[填寫支付周期，例如“月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，例如“5號”]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額大寫]元整）。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫退款期限，例如“10個工作日”]內(nèi)退還乙方押金。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運行，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方和乙方處理與物業(yè)相關(guān)的各類事宜。第六條第三方責(zé)任和義務(wù)6.1第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。6.3第三方應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，如乙方未按照約定使用或造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時整改。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與第三方的服務(wù)合同，如第三方未能按照約定履行服務(wù)職責(zé)。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，如第三方提供的服務(wù)費用發(fā)生變動。第九條爭議解決9.1本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：__________乙方（承租人）簽字：__________第三方（服務(wù)提供商）簽字：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.第三方資質(zhì)證明4.物業(yè)現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供商介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件使用和占用該物業(yè)；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。為了明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每[填寫支付周期，例如“月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，例如“5號”]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額大寫]元整）。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫退款期限，例如“10個工作日”]內(nèi)退還乙方押金。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運行，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方處理與物業(yè)相關(guān)的各類事宜。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時整改。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與第三方的服務(wù)合同，如第三方未能按照約定履行服務(wù)職責(zé)。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，如第三方提供的服務(wù)費用發(fā)生變動。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得干涉乙方與第三方之間的服務(wù)合同履行，不得無故解除或變更合同。7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)，不得影響乙方的正常使用。7.3甲方應(yīng)按照合同約定履行出租人的義務(wù)，提供合格的物業(yè)。第八條爭議解決8.1本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：__________乙方（承租人）簽字：__________第三方（服務(wù)提供商）簽字：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.第三方資質(zhì)證明4.物業(yè)現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙