漣水新版房屋買賣合同模板

漣水新版房屋買賣合同模板合同編號：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于漣水市的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條：房屋基本情況1.1該房屋位于漣水市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由_______方承擔。第四條：附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責任由_______方承擔。4.2該房屋在過戶過程中的稅費由_______方承擔。4.3買方在購買該房屋后，應遵守國家的法律法規(guī)，合法使用該房屋。第五條：違約責任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為房款的_______%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為房款的_______%。第六條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.該房屋的購房合同復印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明復印件4.賣方身份證明復印件5.買方身份證明復印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________第三方擔保機構(gòu)：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于漣水市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋；第三方擔保機構(gòu)愿意作為本合同的擔保方，為買方提供擔保服務，保證買方履行合同約定的義務。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條：房屋基本情況1.1該房屋位于漣水市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由_______方承擔。第四條：第三方擔保機構(gòu)的責權(quán)利4.1第三方擔保機構(gòu)作為本合同的擔保方，應確保買方履行合同約定的義務。4.2第三方擔保機構(gòu)應向賣方支付保證金，保證金金額為房款的_______%，用于保障賣方權(quán)益。4.3在買方按時支付房款并完成過戶手續(xù)后，第三方擔保機構(gòu)應在_______日內(nèi)退還保證金給買方。第五條：買方的違約及限制條款5.1如果買方未能按照本合同的約定支付房款，視為違約，應向賣方支付違約金，違約金為房款的_______%。5.2買方在購買該房屋后，應遵守國家的法律法規(guī)，合法使用該房屋。如買方違反相關(guān)法律法規(guī)，導致該房屋被有權(quán)機關(guān)查封、扣押、拍賣等，第三方擔保機構(gòu)有權(quán)依據(jù)本合同向賣方支付賠償金，賠償金為房款的_______%。5.3買方在購買該房屋后，未經(jīng)賣方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。第六條：甲方的權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務，確保買方履行合同約定的義務。6.2甲方在賣方履行合同約定的交付義務后，有權(quán)取得該房屋的所有權(quán)。6.3甲方在買方違約時，有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)支付違約金及賠償金，保障甲方的權(quán)益。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方擔保機構(gòu)各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、第三方擔保機構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔保機構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.該房屋的購房合同復印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明復印件4.賣方身份證明復印件5.買方身份證明復印件6.第三方擔保機構(gòu)資質(zhì)證明復印件7.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保機構(gòu)，增加了買方的違約風險防控，保障了甲方的權(quán)益。第三方擔保機構(gòu)作為合同的擔保方，一方面為買方提供擔保服務，確保買方履行合同約定的義務；另一方面，第三方擔保機構(gòu)承擔買方違約時的賠償責任，進一步降低甲方遭受損失的風險。在合同條款的設(shè)定上，甲方權(quán)益主導的原則得到了充分體現(xiàn)。甲方有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務，確保買方履行合同約定的義務；在買方違約時，甲方有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)支付違約金及賠償金，保障甲方的權(quán)益。此外，本合同還設(shè)定了買方的違約及限制條款，如買方未能按照合同約定支付房款或違反相關(guān)法律法規(guī)，導致該房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________第三方擔保機構(gòu)：鑒于甲方愿意將其位于漣水市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金；第三方擔保機構(gòu)愿意作為本合同的擔保方，為乙方提供擔保服務，保證乙方履行合同約定的義務。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條：房屋基本情況1.1該房屋位于漣水市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條：租賃期限及租金2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方同意支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第三條：第三方擔保機構(gòu)的責權(quán)利3.1第三方擔保機構(gòu)作為本合同的擔保方，應確保乙方履行合同約定的義務。3.2第三方擔保機構(gòu)應向甲方支付保證金，保證金金額為租金的_______%，用于保障甲方權(quán)益。3.3在乙方按期支付租金并履行合同約定的義務后，第三方擔保機構(gòu)應在租賃期滿后_______日內(nèi)退還保證金給乙方。第四條：甲方的違約及限制條款4.1如果甲方未能按照本合同的約定將該房屋交付給乙方，視為違約，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。4.2甲方應保證該房屋符合租賃用途，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條：乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營該房屋。5.2乙方有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務，確保甲方履行合同約定的義務。5.3乙方在租賃期內(nèi)按時支付租金并履行合同約定的義務后，有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)退還保證金。第六條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方擔保機構(gòu)各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方擔保機構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔保機構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方擔保機構(gòu)資質(zhì)證明復印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保機構(gòu)，增加了甲方違約的風險防控，保障了乙方的權(quán)益。第三方擔保機構(gòu)作為合同的擔保方，一方面為乙方提供擔保服務，確保甲方履行合同約定的義務；另一方面，第三方擔保機構(gòu)承擔甲方違約時的賠償責任，進一步降低乙方遭受損失的風險。在合同條款的設(shè)定上，乙方權(quán)益主導的原則得到了充分體現(xiàn)。乙方有權(quán)按照合同約定使用