門店買賣合同樣本

門店買賣合同樣本合同編號：__________合同各方：1.甲方（出賣人）：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受人）：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售門店，乙方愿意購買該門店，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門店基本情況1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現(xiàn)狀：__________1.4門店所有權(quán)：甲方保證門店的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1門店購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。2.4乙方支付款項時，應(yīng)提供合法的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將門店交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將門店內(nèi)的所有物品清空，并將門店鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同前往工商行政管理部門辦理門店過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，門店的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。4.3乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)拒絕交付門店，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門店所有權(quán)證明文件2.門店現(xiàn)狀的照片或視頻資料3.購買價格的支付憑證4.過戶手續(xù)的相關(guān)文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付門店：指合同規(guī)定的交付時間到期后，甲方未能將門店交付給乙方。2.甲方未能保證門店的所有權(quán)：指門店存在權(quán)屬糾紛，或甲方并非門店的合法所有權(quán)人。3.乙方未按約定時間支付款項：指合同規(guī)定的支付款項時間到期后，乙方未能支付給甲方相應(yīng)的款項。4.乙方未能履行過戶手續(xù)：指合同規(guī)定的過戶時間到期后，乙方未能完成門店的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.門店：指合同中約定的買賣的實體店鋪。2.購買價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的門店交易價格。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額的錢，作為購買門店的誠意金。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，按購買價格的一定比例計算。5.過戶手續(xù)：指將門店的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付門店：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理時間內(nèi)交付門店。2.甲方未能保證門店的所有權(quán)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付款項：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付門店，并要求乙方支付違約金。4.乙方未能履行過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為門店的所有權(quán)人，愿意