樓房合同合同范本

樓房合同合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2甲方保證上述房屋為__________（是/否）共有財產(chǎn)，如為共有財產(chǎn)，須經(jīng)共有權(quán)人同意出售。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述房價款包括房價款、裝修款、家具家電款等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意在本次房屋交易過程中引入第三方主體，第三方主體為專業(yè)服務機構(gòu)，負責提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務、資金監(jiān)管服務以及售后服務等。1.2甲方應確保第三方主體具備相關(guān)資質(zhì)，并具備良好的商業(yè)信譽和專業(yè)的服務水平。第二條甲方權(quán)益保障2.1房價款保障乙方應向甲方支付房價款人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述房價款包括房價款、裝修款、家具家電款等。乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房價款支付至甲方指定的第三方主體開設的監(jiān)管賬戶。2.2房屋交付保障甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.3過戶手續(xù)保障甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。同時，甲方應確保第三方主體提供專業(yè)的過戶咨詢和指導服務。2.4價格調(diào)整保障如遇市場行情變動，甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體提供的市場分析報告，與乙方協(xié)商調(diào)整房價款。2.5房屋質(zhì)量保障甲方保證所出售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任。同時，甲方應向乙方提供第三方主體出具的房屋質(zhì)量檢測報告。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。3.2乙方應協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3乙方在購房過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用購房事宜進行非法活動。3.4乙方在房屋交付后，應按照約定進行裝修、使用和維護。第四條第三方主體的義務及責任4.1第三方主體應提供專業(yè)的咨詢服務，確保甲乙雙方了解交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.2第三方主體應開設監(jiān)管賬戶，對房價款進行監(jiān)管，確保房價款的安全。4.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供專業(yè)的過戶咨詢和指導服務。4.4第三方主體應對房屋質(zhì)量進行檢測，并向乙方提供檢測報告。4.5第三方主體應對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公平、公正和順利進行。第五條違約責任及爭議解決5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。如一方違約，應承擔違約責任，并支付違約金。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.第三方主體資質(zhì)證明復印件4.房屋質(zhì)量檢測報告復印件5.市場分析報告復印件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，有利于保障甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。第三方主體可提供專業(yè)的咨詢服務，幫助甲乙雙方了解交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)和政策；通過開設監(jiān)管賬戶，對房價款進行監(jiān)管，確保房價款的安全；協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供專業(yè)的過戶咨詢和指導服務；對房屋質(zhì)量進行檢測，并向乙方提供檢測報告；對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公平、公正和順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，以其權(quán)益為主導，確保其在交易過程中的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方同意在本次房屋交易過程中引入第三方主體，第三方主體為專業(yè)服務機構(gòu)，負責提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務、資金監(jiān)管服務以及售后服務等。1.2乙方應確保第三方主體具備相關(guān)資質(zhì)，并具備良好的商業(yè)信譽和專業(yè)的服務水平。第二條乙方權(quán)益保障2.1房價款保障乙方應向甲方支付房價款人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述房價款包括房價款、裝修款、家具家電款等。乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房價款支付至甲方指定的第三方主體開設的監(jiān)管賬戶。2.2房屋交付保障甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.3過戶手續(xù)保障甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。同時，甲方應確保第三方主體提供專業(yè)的過戶咨詢和指導服務。2.4價格調(diào)整保障如遇市場行情變動，乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體提供的市場分析報告，與甲方協(xié)商調(diào)整房價款。2.5房屋質(zhì)量保障甲方保證所出售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任。同時，甲方應向乙方提供第三方主體出具的房屋質(zhì)量檢測報告。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋。3.2甲方應保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.4甲方在房屋交易過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用購房事宜進行非法活動。第四條第三方主體的義務及責任4.1第三方主體應提供專業(yè)的咨詢服務，確保甲乙雙方了解交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.2第三方主體應開設監(jiān)管賬戶，對房價款進行監(jiān)管，確保房價款的安全。4.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供專業(yè)的過戶咨詢和指導服務。4.4第三方主體應對房屋質(zhì)量進行檢測，并向乙方提供檢測報告。4.5第三方主體應對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公平、公正和順利進行。第五條違約責任及爭議解決5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。如一方違約，應承擔違約責任，并支付違約金。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.第三方主體資質(zhì)證明復印件4.房屋質(zhì)量檢測報告復印件5.市場分析報告復印件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保乙方在房