租房居間個(gè)人合同(2024版)

租房居間個(gè)人合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為居間方，愿意介紹甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________（房屋結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的房屋為上述地址的__________（具體房間號(hào)/樓層）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條丙方責(zé)任6.1丙方作為居間方，應(yīng)保證甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。6.2丙方應(yīng)保證甲方、乙方提供的信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃合同條款明細(xì)表

5.押金收據(jù)

6.租金支付記錄

7.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

8.水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指合同規(guī)定交付日期起，甲方未將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同規(guī)定支付日期起，乙方未按時(shí)支付應(yīng)付租金。

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：指乙方在使用過(guò)程中，因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。

4.丙方未履行居間義務(wù)：指丙方未能協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃意向，或未能協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

5.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：指合同約定維修范圍內(nèi)，甲方未按時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋并同意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。

3.居間方：指介紹甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同的一方。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。

5.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。

6.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商具體的交付時(shí)間，如甲方無(wú)合理理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或解除合同。

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.丙方未履行居間義務(wù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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