建筑裝修施工合同范本(2024版)

建筑裝修施工合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意委托乙方進(jìn)行裝修施工，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：__________第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工場(chǎng)地，保證施工順利進(jìn)行；2.1.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款；2.1.3負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工許可和審批手續(xù)；2.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方與鄰里之間的關(guān)系；2.1.5不得擅自變更工程內(nèi)容，如有變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.2.2嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工；2.2.3保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生；2.2.4保證工程質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量問題的維修責(zé)任；2.2.5按照約定的工期完成施工任務(wù)；2.2.6接受甲方的監(jiān)督和檢查。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1本工程的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：3.2.1工程開工前，甲方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的70%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的30%作為進(jìn)度款；3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%作為尾款。第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2乙方對(duì)施工的工程項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量保證，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付逾期利息。5.2乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的__________%。5.3如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.工程進(jìn)度計(jì)劃表

5.質(zhì)量保證書

6.材料合格證

7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

8.保修條款

9.付款憑證

10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付工程進(jìn)度款，視為違約。

2.乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)，視為違約。

3.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。

4.甲方擅自變更工程內(nèi)容，未經(jīng)乙方協(xié)商一致，視為違約。

5.乙方不接受甲方監(jiān)督和檢查，視為違約。

6.甲方不履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有人。

2.乙方：指承擔(dān)裝修施工責(zé)任的單位或個(gè)人。

3.工程價(jià)款：指根據(jù)合同約定，乙方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬。

4.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度，支付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.保修期限：指乙方對(duì)施工的工程項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。

2.乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按期完成施工；如乙方仍不能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量；如乙方不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.甲方擅自變更工程內(nèi)容：乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更部分，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期。

5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于房屋所有人（甲方）與裝修施工單位或個(gè)人（乙方）之間就房屋裝修施工達(dá)成的