武漢新房銷售合同范本

武漢新房銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有房屋的完全處置權(quán)；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落于武漢市[填寫具體區(qū)域]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋成交價格雙方確認，本合同項下的房屋成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。該價格包括但不限于房屋價款、契稅、交易手續(xù)費、維修基金等所有費用。第三條付款方式及進度1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時間支付剩余款項。2.剩余款項人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照下列付款計劃支付：（1）自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。2.甲方未能按照約定時間交付房屋或未能辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有房屋的完全處置權(quán)；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為本次交易提供擔保及配套服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責1.丙方作為第三方主體，負責對乙方購買能力的審核，確保乙方具備購買該房屋的資格和能力。2.丙方對乙方進行信用評估，確保乙方在交易過程中履行合同義務(wù)。3.丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣及相關(guān)手續(xù)。4.丙方對乙方支付的定金及房款進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對乙方進行購買資格和能力的審核。2.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估。3.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方將監(jiān)管的房款支付給甲方。4.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付定金和房款。2.乙方應(yīng)接受丙方的購買資格和能力審核及信用評估。3.乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供相關(guān)資料和證明文件。4.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第四條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。2.乙方未能按照約定時間支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在信用評估過程中存在欺詐行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋買賣交易的安全和順利進行。丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具備審核買方資格和能力、進行信用評估的專業(yè)能力，能夠為甲方和乙方提供可靠的保障。丙方在交易過程中的監(jiān)管和服務(wù)，有助于防范交易風險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有權(quán)人，具備房屋的完全處置權(quán)。甲方的主導地位體現(xiàn)在對乙方購買資格和能力的審核要求，以及對乙方違約行為的限制。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。此外，甲方為主導還有助于確保房屋買賣合同的履行，維護交易雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有房屋的完全處置權(quán)；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為本次交易提供擔保及配套服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責1.丙方作為第三方主體，負責對甲方出售資格及房屋的真實性進行審核，確保甲方具備出售房屋的資格且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.丙方對甲方進行信用評估，確保甲方在交易過程中履行合同義務(wù)。3.丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成房屋買賣及相關(guān)手續(xù)。4.丙方對甲方支付的定金及房款進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對甲方進行出售資格及房屋真實性的審核。2.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估。3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方將監(jiān)管的房款支付給乙方。4.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋給乙方。2.甲方應(yīng)接受丙方的出售資格及房屋真實性的審核。3.甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，提供相關(guān)資料和證明文件。4.甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第四條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。2.甲方未能按照約定時間交付房屋或存在房屋權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方在信用評估過程中存在欺詐行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購買者，具備購買房屋的權(quán)利。乙方的主導地位體現(xiàn)在對甲方出售資格及房屋真實性的審核要求，以及對甲方違約行為的限制。通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益