房屋交易簡單合同模板

房屋交易簡單合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：[請插入賣方全名][請插入賣方地址][請插入賣方聯(lián)系方式][請插入買方全名][請插入買方地址][請插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[請插入房屋的詳細描述，包括面積、戶型、建筑年份等信息]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。2.2買方應于[請插入日期]前支付人民幣[請插入金額]元作為定金，定金支付后視為合同正式生效。定金將在買方按時履行本合同約定的義務后，轉(zhuǎn)為購買價格的一部分。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[請插入期限]內(nèi)，將該房屋交付給買方。交付時，房屋應符合本合同第一條所述的條件。3.2買方應在本合同簽訂后[請插入期限]內(nèi)，按照中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權(quán)追究。4.2該房屋在交付時若有租約，賣方應負責解除租約，并將租金退還給租客。4.3買方應自行承擔購買該房屋所產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條違約責任5.1若賣方未能按照本合同第三條的約定交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為本購買價格的[請插入百分比]%。5.2若買方未能按照本合同第三條的約定完成房屋過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為本購買價格的[請插入百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體的人民法院]訴訟解決。本合同附件包括：[請插入附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[請插入簽署日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，提供中介服務并協(xié)助雙方完成交易，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[請插入房屋的詳細描述，包括面積、戶型、建筑年份等信息]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。2.2乙方應于[請插入日期]前支付人民幣[請插入金額]元作為定金，定金支付后視為合同正式生效。定金將在乙方按時履行本合同約定的義務后，轉(zhuǎn)為購買價格的一部分。2.3甲方應按照丙方的指導，協(xié)助乙方完成支付購買價格的其余部分。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[請插入期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同第一條所述的條件。3.2乙方應在本合同簽訂后[請插入期限]內(nèi)，按照中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方應確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應保證該房屋在交易過程中，不出現(xiàn)任何形式的查封、凍結(jié)等法律限制轉(zhuǎn)讓的情況。（3）甲方應提供該房屋的所有相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2甲方利益保障條款：（1）甲方在交付房屋后，應享有該房屋出售價格與市場價值差異的收益。（2）甲方在交易過程中，應享有乙方支付的定金及購買價格的權(quán)益。第五條乙方義務及違約限制5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[請插入百分比]%。5.3乙方不得以任何理由要求降低購買價格，或提出影響甲方權(quán)益的要求。第六條丙方義務及責任6.1丙方應作為獨立第三方，公正、客觀地協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。6.2丙方應對交易過程中涉及的所有信息保密，不得泄露給任何第三方。6.3丙方在協(xié)助雙方完成交易過程中，如出現(xiàn)失誤或疏忽，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體的人民法院]訴訟解決。本合同附件包括：[請插入附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[請插入簽署日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、透明的交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為雙方提供專業(yè)的咨詢和指導，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出賣方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，交易過程順利，同時也能獲得合理的售價和利益保障。此外，甲方還享有在交易過程中的決策權(quán)，能夠自主決定是否接受乙方的購買提議，以及是否同意丙方的服務。這樣的安排旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易中能夠獲得最大的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租賃合同簡單模板本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，提供中介服務并協(xié)助雙方完成租賃交易，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[請插入房屋的詳細描述，包括面積、戶型、設(shè)施等信息]第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房屋，租賃期限為[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[請插入金額]元/月。2.3乙方向甲方支付租金的方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。3.2甲方不得干預乙方正常的居住和使用，不得無故進入租賃房屋。3.3甲方應在租賃期滿后，按照約定條件將該房屋完好無損地交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護和修繕該房屋。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃。4.2乙方利益保障條款：（1）乙方在租賃期間，有權(quán)享有該房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，有權(quán)享有該房屋的安靜、舒適的居住環(huán)境。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未能按照本合同約定的條件交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]%。5.2甲方如未能按照本合同約定的條件維護和修繕該房屋，應承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金或終止租賃。第六條丙方義務及責任6.1丙方應作為獨立第三方，公正、客觀地協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。6.2丙方應對交易過程中涉及的所有信息保密，不得泄露給任何第三方。6.3丙方在協(xié)助雙方完成交易過程中，如出現(xiàn)失誤或疏忽，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體的人民法院]訴訟解決。本合同附件包括：[請插入附件名稱，如房屋所有權(quán)證、租賃合同等]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[請插入簽署日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。通過本合同的條款設(shè)置，乙方能夠確保租賃的房屋符合其需求，租賃過程順利，同時也能獲得合理的租金和權(quán)益保障。此外