房屋屋頂維修合同范本(2024版)

房屋屋頂維修合同范本(2024版)合同編號：__________房屋屋頂維修合同范本（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程地點：____________________。1.2工程名稱：____________________。1.3工程內(nèi)容：____________________。1.4工程規(guī)模：____________________。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同主體2.1甲方（委托方）單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（承包方）單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3工程總工期：____天。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。第五條工程價款及支付5.1工程價款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。5.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第六條工程保修6.1工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2乙方對工程的保修范圍和保修內(nèi)容按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3乙方在保修期內(nèi)負責免費維修和更換工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間支付工程價款的，應(yīng)當按照遲延支付的金額支付違約金。7.2乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)當按照遲延完成的工程價款支付違約金。7.3雙方因不可抗力原因不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。7.4雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：

1.設(shè)計圖紙

2.施工規(guī)范

3.建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準

4.建筑工程質(zhì)量保修辦法

5.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付工程價款的，認定為違約行為。

2.乙方未按約定時間完成工程的，認定為違約行為。

3.雙方因不可抗力原因不能履行合同的，不認定為違約行為。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，承擔支付工程價款、接收工程等義務(wù)。

2.乙方：指合同中的承包方，承擔施工、保修等義務(wù)。

3.工程價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付工程價款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

2.乙方延遲完成工程：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負責免費維修和更換，如乙方不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

4.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。

5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起