體育場(chǎng)地租賃合同范本

體育場(chǎng)地租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于__________的場(chǎng)地租賃給承租方使用。1.2承租方租賃場(chǎng)地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：每平方米__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體金額按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。3.2承租方支付租金的方式為：每月__________日前將上月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃場(chǎng)地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2承租方在租賃期間因場(chǎng)地使用發(fā)生的事故，造成的損失由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)甲方在租賃期間享有該場(chǎng)地優(yōu)先使用權(quán)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方提前終止租賃合同。特殊情況包括但不限于甲方自用、甲方出售、甲方出租給其他方等。1.2甲方變更用途甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)變更場(chǎng)地用途，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如乙方不同意變更用途，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。1.3甲方維修權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如需乙方協(xié)助，甲方應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如乙方不同意協(xié)助，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。1.4甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方在租賃期間內(nèi)有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如乙方不同意轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用范圍乙方僅限于將場(chǎng)地用于租賃用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面申請(qǐng)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如甲方不同意改變用途，乙方有權(quán)提前終止租賃合同。2.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。2.3乙方租金支付乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)__________日，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。2.4乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)無(wú)權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用本合同中介費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。甲方、乙方應(yīng)在中介費(fèi)用支付問(wèn)題上達(dá)成一致，并按照約定時(shí)間支付給第三方中介。如甲方、乙方未按約定支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)終止提供服務(wù)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)為本合同的簽訂、履行提供全程服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地查看、合同起草、條款解釋、溝通協(xié)調(diào)等。如第三方中介未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求中介退還已支付的中介費(fèi)用。3.3中介保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等信息保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介違約責(zé)任如第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求中介賠償損失。本附件條款及說(shuō)明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場(chǎng)地照片及平面圖5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.第三方中介合同9.違約金計(jì)算公式10.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，或乙方未按約定使用場(chǎng)地。3.甲方未按約定變更場(chǎng)地用途，或乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.甲方未按約定時(shí)間通知乙方提前終止合同，或乙方未按約定時(shí)間答復(fù)甲方。5.甲方、乙方未按約定支付中介費(fèi)用。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)。7.第三方中介違反保密義務(wù)。8.甲方、乙方損失由違約方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用物品或場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。5.第三方中介：指為本合同提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付場(chǎng)地，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)提前終止合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前終止合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按約定使用場(chǎng)地，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)提前終止合同。5.問(wèn)題：甲方、乙方未按約定支付中介費(fèi)用