2024版凍品冷庫租賃合同

2024版凍品冷庫租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃凍品冷庫的基本情況1.凍品冷庫地址：____________________2.凍品冷庫面積：____________________3.凍品冷庫溫度：____________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用1.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿后，乙方按約定退還凍品冷庫，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和保管凍品冷庫。2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用凍品冷庫，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請。3.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。4.乙方應(yīng)妥善保管凍品冷庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方不得將凍品冷庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在凍品冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證凍品冷庫的安全和正常使用，如凍品冷庫出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)。3.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方剩余的押金。4.甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.凍品冷庫所有權(quán)證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.凍品冷庫鑰匙交接記錄7.凍品冷庫使用和保管協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用和保管凍品冷庫：指乙方未按照合同約定的方式使用和保管凍品冷庫，導(dǎo)致凍品冷庫損壞或損失。3.乙方未按約定續(xù)租：指乙方在租賃期滿前未按照約定向甲方提出書面續(xù)租申請。4.甲方未按約定退還押金：指甲方在租賃期滿后未按照約定時(shí)間退還乙方剩余的押金。5.甲方未保證凍品冷庫的安全和正常使用：指甲方未能提供符合合同約定的安全、正常使用的凍品冷庫。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有凍品冷庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃凍品冷庫的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的凍品冷庫使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。5.租賃期限：指乙方租賃凍品冷庫的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方未按約定使用和保管凍品冷庫：乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管凍品冷庫，如凍品冷庫出現(xiàn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定續(xù)租：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出書面續(xù)租申請，如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)在租賃期滿后按約定時(shí)間退還乙方剩余的押金，如甲方未按約定時(shí)間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃甲方凍品