房屋代銷售合同范本

房屋代銷售合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方擬委托銷售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（空置/出租/占用）。如有占用，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決占用事宜。二、代理銷售事項2.1乙方作為甲方的代理人，負責(zé)將甲方委托的房屋對外銷售，并按照本合同約定獲取傭金。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，以最短的時間內(nèi)完成房屋銷售，確保甲方利益最大化。2.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得有任何違法行為。三、傭金及支付方式3.1雙方約定房屋銷售價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方在完成房屋銷售后，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金比例為銷售價格的_______%。3.3傭金支付方式：房屋銷售款到賬后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)誠實守信，積極履行代理銷售職責(zé)，如因乙方原因?qū)е路课菸茨艹晒︿N售，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或修改本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.委托授權(quán)書4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，并引入第三方作為保證及履約擔(dān)保，達成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方擬委托銷售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（空置/出租/占用）。如有占用，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決占用事宜。二、第三方主體介紹2.1第三方是一家具有良好信譽和實力的擔(dān)保公司，同意為乙方的履約提供擔(dān)保。2.2第三方承擔(dān)的責(zé)任是確保乙方按本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，第三方將根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、代理銷售事項3.1乙方作為甲方的代理人，負責(zé)將甲方委托的房屋對外銷售，并按照本合同約定獲取傭金。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，以最短的時間內(nèi)完成房屋銷售，確保甲方利益最大化。3.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得有任何違法行為。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方有權(quán)隨時解除本合同，如乙方未能按照約定時間完成銷售，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的傭金。五、傭金及支付方式5.1雙方約定房屋銷售價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方在完成房屋銷售后，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金比例為銷售價格的_______%。5.3傭金支付方式：房屋銷售款到賬后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付給乙方。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方如未能按照約定時間完成房屋銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售價格的_______%。6.2乙方不得以任何理由擅自提高房屋銷售價格，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3乙方在代理銷售過程中，如發(fā)生違法行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.委托授權(quán)書4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.第三方擔(dān)保公司資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于為房屋代銷售過程提供保障，確保乙方的履約能力，降低甲方風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋銷售過程的順利進行，保護甲方的利益，同時通過引入第三方擔(dān)保，進一步提高甲方權(quán)益的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓持有的目標公司股權(quán)事宜，并引入第三方作為保證及履約擔(dān)保，達成如下合同：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其持有的目標公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2目標公司名稱為：_______，注冊地為：_______，經(jīng)營范圍為：_______。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、第三方主體介紹2.1第三方是一家具有良好信譽和實力的擔(dān)保公司，同意為甲方的履約提供擔(dān)保。2.2第三方承擔(dān)的責(zé)任是確保甲方按本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，第三方將根據(jù)乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。3.3乙方有權(quán)隨時解除本合同，如甲方未能按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式4.1雙方約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓款分_______期支付，每期支付金額為人民幣_______元整。4.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2甲方不得以任何理由擅自變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，否則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違法行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日