房屋轉(zhuǎn)售簡易合同范本

房屋轉(zhuǎn)售簡易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：[填寫證號]。1.2房屋建筑占地面積：[填寫占地面積]平方米，建筑總面積：[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方對該房屋享有完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有房屋的任何權(quán)益。四、陳述與保證4.1甲方保證其對所出售的房屋享有合法、完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。4.2乙方保證其支付的轉(zhuǎn)讓價款來源合法，有權(quán)購買該房屋。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方支付憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息（與原合同內(nèi)容相同，省略）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（與原合同內(nèi)容相同，省略）三、交付及過戶（與原合同內(nèi)容相同，省略）四、第三方主體職責(zé)4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在交易過程中不受損失。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3第三方在交易完成后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求第三方介入解決，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方提供房屋過戶的相關(guān)證明文件。六、乙方違約及限制條款6.1乙方若未能按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。6.2乙方若違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決（與原合同內(nèi)容相同，省略）八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]（與原合同內(nèi)容相同，省略）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和介入，可以有效地解決乙方違約行為給甲方帶來的損失，同時提高交易的安全性和可靠性。第三方主體在交易過程中的角色類似于擔(dān)保人，為甲方提供一道保障，確保交易能夠順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其能夠在交易中實現(xiàn)自身的利益，并獲得充分的保護(hù)。通過第三方主體的介入，甲方的主導(dǎo)地位得到了進(jìn)一步的鞏固和加強(qiáng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息（與原合同內(nèi)容相同，省略）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（與原合同內(nèi)容相同，省略）三、交付及過戶（與原合同內(nèi)容相同，省略）四、第三方主體職責(zé)4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在交易過程中不受損失。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定及時交付房屋。4.3第三方在交易完成后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求第三方介入解決，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求第三方提供房屋過戶的相關(guān)證明文件。六、甲方違約及限制條款6.1甲方若未能按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。6.2甲方若違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決（與原合同內(nèi)容相同，省略）八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]（與原合同內(nèi)容相同，省略）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在交易過程中處于有利地位。同時，通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)行約束，降低乙方遭受損失的風(fēng)險。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其能夠在交易中實現(xiàn)自身的利益，并獲得充分的保護(hù)。通過第三方主體的介