人才用房合同范本

人才用房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動解除。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________附件一：房屋設(shè)施及配置清單（此處根據(jù)實際情況列明房屋設(shè)施及配置，如家具、家電等）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并能獨立承擔法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：_______________________。2.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米。2.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：詳見附件一。2.4甲方享有出租房屋的收益權(quán)、處置權(quán)等合法權(quán)益。2.5甲方有權(quán)要求丙方保障乙方的居住權(quán)益，確保房屋租賃服務(wù)的質(zhì)量。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第四條丙方權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行房屋租賃、維修、管理等職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量。4.3丙方應(yīng)定期對出租房屋進行維修、養(yǎng)護和管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.4丙方不得干涉甲乙雙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.5丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋入住、遷離等相關(guān)手續(xù)。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.2乙方損壞出租房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。7.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。7.4乙方在租賃期內(nèi)利用出租房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2租賃期滿后，本合同自動解除。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________丙方（簽字/蓋章）：_______________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方主體，愿意提供房屋租賃相關(guān)的服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并能獨立承擔法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。2.4乙方有權(quán)要求甲方保障其居住權(quán)益，確保房屋租賃服務(wù)的質(zhì)量。2.5乙方有權(quán)要求丙方提供維修、管理等服務(wù)，并保障其權(quán)益。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方出租房屋地址：_______________________。3.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米。3.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：詳見附件一。3.4甲方有權(quán)要求丙方保障乙方的居住權(quán)益，確保房屋租賃服務(wù)的質(zhì)量。3.5甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)履行出租方的義務(wù)，提供符合租賃條件的房屋。第四條丙方權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行房屋租賃、維修、管理等職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量。4.3丙方應(yīng)定期對出租房屋進行維修、養(yǎng)護和管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.4丙方不得干涉甲乙雙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.5丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋入住、遷離等相關(guān)手續(xù)。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定提供符合租賃條件的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。7.2甲方干涉乙方正常生活和工作的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。7.3甲方隨意提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。7.4甲方在租賃期內(nèi)未履行出租方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除