地產(chǎn)交易協(xié)議

地產(chǎn)交易協(xié)議合同編號：__________第一條交易標的1.1甲方同意出售，乙方同意購買地塊，地塊具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方應按照本協(xié)議約定的價格和付款方式購買地塊。第二條交易價格2.1地塊的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項乙方應按照甲乙雙方約定的付款進度支付。第三條付款方式3.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項。3.2甲方應在收到款項后____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將地塊的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地塊過戶手續(xù)。4.3過戶過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。5.2甲方未按照約定時間、金額支付款項的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間、金額支付款項的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向地塊所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊位置、面積、用途等詳細信息的附件一。2.地塊所有權轉(zhuǎn)移的證明文件。3.地塊過戶手續(xù)所需的文件。4.合法有效的發(fā)票。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付款項的，視為違約。2.乙方未按照約定時間、金額支付款項的，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售地塊的當事人。2.乙方：指愿意購買地塊的當事人。3.地塊：指位于附件一中所示的位置、面積、用途的地塊。4.交易價格：指本協(xié)議約定的地塊交易價格。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間、金額支付款項的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間、金額支付款項的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將地塊的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地塊過戶手續(xù)。5.過戶過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.甲方出售地塊，乙方購買地塊的場景。2.甲方按照約定時間、金額支