小區(qū)居民安全檢查制度

小區(qū)居民安全檢查制度合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全檢查工作，為確保小區(qū)居民的人身及財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就小區(qū)居民安全檢查制度達(dá)成如下協(xié)議：一、安全檢查范圍1.1乙方應(yīng)按照甲方制定的安全檢查制度，對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域及居民住宅進(jìn)行定期安全檢查。1.2乙方在進(jìn)行安全檢查時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯居民隱私，確保居民合法權(quán)益不受損害。二、安全檢查內(nèi)容2.1乙方應(yīng)檢查小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備是否完好，消防通道是否暢通，火源、電源管理是否到位，易燃易爆物品存放是否符合規(guī)定等。2.2乙方應(yīng)檢查小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施是否正常運(yùn)行，有無安全隱患。2.3乙方應(yīng)檢查小區(qū)內(nèi)的道路、橋梁、地下車庫等設(shè)施是否完好，交通秩序是否有序。2.4乙方應(yīng)檢查小區(qū)內(nèi)的綠化帶、公共場所、游樂設(shè)施等是否安全，有無安全隱患。2.5乙方應(yīng)定期對(duì)居民住宅進(jìn)行安全檢查，包括但不限于燃?xì)夤艿?、電器設(shè)備、電線電纜等，提醒居民注意家庭安全。三、安全檢查頻次3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的安全檢查計(jì)劃，定期開展安全檢查工作。3.2乙方在進(jìn)行安全檢查時(shí)，應(yīng)填寫安全檢查記錄表，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)告知甲方，并提出整改建議。四、安全檢查人員要求4.1乙方應(yīng)指定具備相關(guān)專業(yè)技能和安全知識(shí)的人員負(fù)責(zé)安全檢查工作。4.2乙方應(yīng)對(duì)安全檢查人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。五、安全保障5.1乙方在進(jìn)行安全檢查時(shí)，應(yīng)確保小區(qū)居民的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇到突發(fā)情況時(shí)，立即采取措施進(jìn)行處理。六、費(fèi)用及支付6.1甲方應(yīng)支付乙方安全檢查費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方提供合法發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定頻次、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.小區(qū)居民安全檢查制度2.安全檢查記錄表3.應(yīng)急預(yù)案4.合法發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定頻次、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢查2.乙方在安全檢查過程中侵犯居民隱私3.乙方未及時(shí)告知甲方發(fā)現(xiàn)的安全隱患4.乙方未按照約定時(shí)間支付安全檢查費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的物業(yè)管理部門2.乙方：指負(fù)責(zé)小區(qū)安全檢查的服務(wù)提供方3.安全檢查：指對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域及居民住宅進(jìn)行的安全檢查4.安全隱患：指可能引發(fā)事故或損害的潛在危險(xiǎn)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在進(jìn)行安全檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)居民住宅存在安全隱患，但居民不配合整改。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，共同做好居民的思想工作，解釋安全隱患的危害，引導(dǎo)居民積極配合整改。2.問題：乙方在安全檢查過程中，因緊急處理突發(fā)情況而未能按時(shí)提交安全檢查記錄表。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，并在事后補(bǔ)交記錄表。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方安全檢查費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用；必要時(shí)，乙方可依法向甲方追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)物業(yè)管理部門與專業(yè)的安全檢查服務(wù)提供方簽訂合同，委托乙方進(jìn)行小區(qū)居民安全檢查。2