個(gè)人自有房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2024年

個(gè)人自有房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人自有房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照出租方的要求合理維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.2在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修和更換。5.3在租賃期間，因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租6.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如出租方發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.2經(jīng)出租方同意，承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知出租方，并提交承租方的身份證明及轉(zhuǎn)租合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，如有疑問，可向出租方咨詢。一旦簽訂本協(xié)議，雙方均視為已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃押金支付證明3.租金支付記錄4.房屋維修和更換記錄5.轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施3.承租方未按照約定將房屋轉(zhuǎn)租給第三方4.出租方未按時(shí)提供房屋或未按照約定維修和更換房屋及附屬設(shè)施5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人2.承租方：指租賃房屋的第三方3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的費(fèi)用5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃的房屋再出租給第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以提醒承租方支付，如多次未支付，可以協(xié)商解決或按照約定收取違約金。2.房屋使用問題：如承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，出租方可以要求承租方改正，如造成損壞，承租方需負(fù)責(zé)維修和賠償。3.轉(zhuǎn)租問題：如發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租，出租方可以立即終止協(xié)議并要求承租方支付違約金。4.違約問題：如雙方未按照約定履行權(quán)利和義務(wù)，可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人自有房屋所有者