委托商鋪租賃合同范本

委托商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪詳細地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔4.1甲方負責支付商鋪物業(yè)費、水電費等公共費用。4.2乙方負責承擔租賃期間商鋪內(nèi)的經(jīng)營費用，包括但不限于員工工資、稅費、商品成本等。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2乙方如提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪平面圖4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為商鋪的所有權人，乙方希望租賃商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的商業(yè)管理服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方提供商業(yè)管理服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪詳細地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、第三方主體丙方的職責和權益4.1丙方作為商業(yè)管理公司，負責提供專業(yè)的商業(yè)管理服務，包括但不限于商鋪的日常經(jīng)營管理、營銷推廣、商戶服務等。4.2丙方應確保商鋪的正常運營，維護商鋪的形象和品牌，提高商鋪的出租率和盈利能力。4.3丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的租金，但需與甲方協(xié)商一致。4.4丙方應承擔因提供管理服務所產(chǎn)生的費用，包括但不限于員工工資、市場營銷費用等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，應支付滯納金[填寫滯納金金額]元。5.3乙方如提前解除合同，應提前一個月通知甲方和丙方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。六、甲方的權利條款6.1甲方有權監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方提供商鋪經(jīng)營管理情況的報告。6.2甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知乙方和丙方。6.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權按照同等條件優(yōu)先購買。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪平面圖4.丙方商業(yè)管理服務協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的商業(yè)管理服務，確保商鋪的正常運營和高效管理，提高商鋪的出租率和盈利能力。丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，擁有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為甲方和乙方提供全方位的商業(yè)管理服務，包括商鋪的日常經(jīng)營管理、營銷推廣、商戶服務等。通過丙方的介入，甲方和乙方可以更好地專注于自己的核心業(yè)務，提高經(jīng)營效益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的所有權人，有權對商鋪的租賃和管理進行主導。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，保護甲方的合法權益。同時，甲方通過設定丙方的職責和權益，可以確保商鋪的經(jīng)營管理的專業(yè)性和高效性，提高商鋪的出租率和盈利能力。此外，甲方還可以通過設定乙方的違約及限制條款，保護自身的利益，確保合同的履行和商鋪的正常運營。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導委托商鋪租賃及管理合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為商鋪的所有權人，乙方希望租賃商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的商業(yè)管理服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方提供商業(yè)管理服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪詳細地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、第三方主體丙方的職責和權益4.1丙方作為商業(yè)管理公司，負責提供專業(yè)的商業(yè)管理服務，包括但不限于商鋪的日常經(jīng)營管理、營銷推廣、商戶服務等。4.2丙方應確保商鋪的正常運營，維護商鋪的形象和品牌，提高商鋪的出租率和盈利能力。4.3丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的租金，但需與甲方協(xié)商一致。4.4丙方應承擔因提供管理服務所產(chǎn)生的費用，包括但不限于員工工資、市場營銷費用等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照合同約定將商鋪交付給乙方使用，如甲方遲延交付，應支付遲延交付違約金[填寫違約金金額]元。5.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方如提前終止合同，應支付提前終止違約金[填寫違約金金額]元。六、乙方的權利條款6.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，進行正常的經(jīng)營活動。6.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪，并保障商鋪的安全和舒適。6.3乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知甲方和丙方，并支付提前終止違約金[填寫違約金金額]元。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪平面圖4.丙方商業(yè)管理服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方，有權對商鋪的租賃和管理進行主導。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方的履行合同義務，保護自身的合法權益。同時，乙方通過設定甲方的違約及限制條款，保護自身的利益，確保合同的履行和商鋪的正常運營。此外，乙方