小型百貨商場租賃合同范本

小型百貨商場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[____]甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的小型百貨商場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的百貨商場，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的小型百貨商場出租給乙方，乙方承租該百貨商場的面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及合同解除3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能。3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金為違約金額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物使用權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.保險單副本5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[____]甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（監(jiān)管方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的小型百貨商場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的百貨商場，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；雙方同意由第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的小型百貨商場出租給乙方，乙方承租該百貨商場的面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求。3.2第三方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或甲方要求的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。第四條乙方的經(jīng)營限制4.1乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和商品。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的安全和美觀。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何有損甲方名譽(yù)的行為。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，以確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。5.3甲方在合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，即若乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。5.4甲方在合同期限內(nèi)擁有對租賃物的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金為違約金額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物使用權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.保險單副本5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，第三方作為監(jiān)管方，能夠協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。在此合同中，甲方的主導(dǎo)地位得到了充分保障，通過設(shè)置多項甲方權(quán)益保障條款，確保甲方的利益不受損害。此外，對乙方經(jīng)營行為的限制，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營活動，減少甲方可能面臨的法律風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)損失?？傮w而言，第三方介入本合同，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[____]甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（監(jiān)管方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的小型百貨商場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的百貨商場，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；雙方同意由第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方的履行活動符合法律法規(guī)及乙方的要求。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的小型百貨商場出租給乙方，乙方承租該百貨商場的面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方的履行活動符合法律法規(guī)及乙方的要求。3.2第三方應(yīng)定期對甲方的履行情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或乙方要求的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時支付。第四條甲方的義務(wù)限制4.1甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行所有權(quán)活動時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和商品。4.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的安全和美觀。4.3甲方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何有損乙方名譽(yù)的行為。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行活動，以確保甲方的履行活動符合乙方的要求。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。5.3乙方在合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，即若甲方擬將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。5.4乙方在合同期限內(nèi)擁有對租賃物的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金為違約金額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物使用權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.保險單副本5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過對甲方履行行為的監(jiān)督管理，確保甲方的履行活動符合法律法規(guī)及乙