商鋪?zhàn)赓U合同范本 模板

商鋪?zhàn)赓U合同范本模板合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2商鋪用途為________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣________________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為________________。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條商鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3在租賃期間，商鋪的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣________________元。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣________________元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2商鋪用途為________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣________________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為________________。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條商鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3在租賃期間，商鋪的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣________________元。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣________________元。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方同意在收到甲方通知后__個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式履行擔(dān)保責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣________________元。6.3擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同終止之日起。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，要求乙方按照約定用途合理使用商鋪。7.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，要求乙方按照約定支付租金和押金。7.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。7.4甲方在租賃期間因物業(yè)、設(shè)施設(shè)備等原因產(chǎn)生的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。8.2乙方如未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。8.3乙方如在租賃期間損壞商鋪及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.擔(dān)保費(fèi)支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。這樣的第三方主體介入，有助于保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2商鋪用途為________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣________________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為________________。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條商鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3在租賃期間，商鋪的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣________________元。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣________________元。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方同意在收到甲方通知后__個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式履行擔(dān)保責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣________________元。6.3擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同終止之日起。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，要求甲方按照約定用途合理使用商鋪。7.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，要求甲方按照約定支付租金和押金。7.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。7.4乙方在租賃期間因物業(yè)、設(shè)施設(shè)備等原因產(chǎn)生的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________元。8.2甲方如未按約定用途使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金人民幣________________元。8.3甲方如在租賃期間損壞商鋪及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________