PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)期績(jī)效考核細(xì)則

ppp項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)期績(jī)效考核細(xì)則

運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，由XX市綠化工程管理處委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)

對(duì)項(xiàng)目公司所提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核?？己瞬捎萌粘?/p>

考核、季度考核、隨機(jī)巡查相結(jié)合的方式，運(yùn)營(yíng)維護(hù)期績(jī)效

考核主要內(nèi)容見(jiàn)下表，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)若國(guó)家政策或行業(yè)規(guī)范變

動(dòng)，實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)針對(duì)涉及變動(dòng)的考核指標(biāo)調(diào)整考核指標(biāo)要

求?？荚u(píng)主體或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)在完成日?？己嘶蚣径瓤己?/p>

后，應(yīng)出具相應(yīng)績(jī)效考核評(píng)價(jià)報(bào)告，給出考核分?jǐn)?shù)及扣分依

據(jù)（附影像資料），并向社會(huì)公布，項(xiàng)目公司對(duì)考核分?jǐn)?shù)情

況存在疑問(wèn)的在評(píng)價(jià)報(bào)告公布后7日內(nèi)提出，經(jīng)XX市綠化工

程管理處確認(rèn)后可進(jìn)行修改。

在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，社會(huì)資本方有義務(wù)保證運(yùn)營(yíng)維護(hù)履約

保函項(xiàng)下的金額保持PPP合同約定的5000萬(wàn)元，若運(yùn)營(yíng)期期

考評(píng)中，項(xiàng)目公司發(fā)生違約行為達(dá)到提取運(yùn)營(yíng)維護(hù)履約保函

條件時(shí)，實(shí)施機(jī)構(gòu)提取該保函至低于該規(guī)定金額，社會(huì)資本

方應(yīng)當(dāng)按照PPP項(xiàng)目合同約定在政府方提取后的10個(gè)工作日

內(nèi)將該保函恢復(fù)至該規(guī)定金額，且應(yīng)向政府方提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)

履約保函已足額恢復(fù)的證據(jù)。社會(huì)資本方未在前述期限內(nèi)補(bǔ)

足或恢復(fù)履約保函相應(yīng)金額的，每逾期一日政府方有權(quán)扣減

未補(bǔ)足保函的萬(wàn)分之五，且政府方有權(quán)提取建設(shè)期履約保證

金項(xiàng)下的余額，并有權(quán)提前解除PPP項(xiàng)目合同，收回PPP項(xiàng)目

合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

社會(huì)資本所應(yīng)提交的運(yùn)營(yíng)維護(hù)履約保函為見(jiàn)索即付保

函，作為社會(huì)資本和項(xiàng)目公司履行在PPP項(xiàng)目合同下的項(xiàng)目

運(yùn)營(yíng)維護(hù)和其他違約賠償義務(wù)的擔(dān)保。因社會(huì)資本違約原因

造成損失的，實(shí)施機(jī)構(gòu)提取運(yùn)營(yíng)維護(hù)履約保函項(xiàng)下款項(xiàng)后仍

不足以彌補(bǔ)損失，有權(quán)向社會(huì)資本追償。

1、日?？己?/p>

日?？己嗣吭逻M(jìn)行一次，考評(píng)主體或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)在

考評(píng)工作完成后3天內(nèi)出具日常考核評(píng)價(jià)報(bào)告，并將報(bào)告提

交財(cái)政部門（政府和社會(huì)資本合作中心）備案。

主要考核項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)情況，滿分100分，實(shí)行扣分制,

日常考核的主要考核內(nèi)容如下：

表2運(yùn)營(yíng)期日?？己丝?jī)效考評(píng)指標(biāo)

大

小扣分及處

類名管理標(biāo)準(zhǔn)備注

類名稱置時(shí)限

稱

①枯枝枯葉W①每項(xiàng)管①綠地：

樹(shù)冠面積的1/3；理標(biāo)準(zhǔn)中每需要養(yǎng)護(hù)的

②100itf以內(nèi)處不達(dá)標(biāo)的草坪或用于

片植灌木病蟲(chóng)害扣0.1分;種植成片花

—*發(fā)生面積W20nl，②按照整草的公共區(qū)

、園林③單株喬木、改通知書要域

1.1

綠化灌木病蟲(chóng)害發(fā)生求的時(shí)限內(nèi)②造型植

綠地

(35面積W自身單個(gè)完成整改，超物：采用修

分）植株表面積的過(guò)整改期未剪、盤扎等措

15%；能完成整改施，使園林樹(shù)

④無(wú)地被植物的每項(xiàng)管理木育成預(yù)期

連片面積W5m2；標(biāo)準(zhǔn)加扣3優(yōu)美形狀的

⑤造型植物、分。技藝。經(jīng)過(guò)造

綠籬按綠化養(yǎng)護(hù)型的樹(shù)木，稱

標(biāo)準(zhǔn)并維持一定為造型樹(shù)。

形態(tài)，圖案、文字如：南湖公園

形狀可辨，線條清植物造型、大

晰；樹(shù)盆景。

⑥攀緣植物生③綠籬：

長(zhǎng)良好，不影響行指凡是由灌

人和車輛通行；木或小喬木

⑦標(biāo)牌損壞面以近距離的

積W自身總面積株行距密植，

的10%,且不影響栽成單行或

使用功能。字跡可雙行，緊密結(jié)

辨，無(wú)文字錯(cuò)、漏,合的規(guī)則的

無(wú)亂寫亂畫；種植形式，稱

⑧道路鋪裝、為綠籬，也叫

行道步磚連片沉植籬、生籬

陷、拱抬或缺損面等。

積W3nf④一定形

態(tài)：指植物造

型、圖案

⑤不影響

標(biāo)牌使用功

能的情形如

小塊缺角、表

面不平整、脫

漆、生銹

⑥沉陷、

拱抬定義：幅

度Im?以內(nèi)高

差>10cm

1.2①無(wú)明顯破損①每項(xiàng)管綠地維護(hù)

綠地維現(xiàn)象，破損面積W理標(biāo)準(zhǔn)中每設(shè)施：在綠地

護(hù)設(shè)施自身10%且不影處不達(dá)標(biāo)的上設(shè)立的有

響正常使用（有缺扣0.1分;關(guān)設(shè)施，包括

角、有裂縫、脫色、②按照整綠化用水、噴

局部缺失無(wú)安全改通知書要灌、音響等

隱患的情形除求的時(shí)限內(nèi)

外）；完成整改，超

②淋水設(shè)施無(wú)過(guò)整改期未

漏水情況能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①樹(shù)冠垂直投①每項(xiàng)管古樹(shù)名

1.2影外3m范圍內(nèi)無(wú)理標(biāo)準(zhǔn)中每木：由主管部

古樹(shù)名堆放有毒、有害物處不達(dá)標(biāo)的門認(rèn)定的，屬

木料，無(wú)打樁、挖坑扣0.1分;國(guó)家珍稀、具

等危及古樹(shù)名木②按照整有重要?dú)v史、

的行為。距樹(shù)干改通知書要人文、景觀、

3m范圍內(nèi)無(wú)鋪設(shè)求的時(shí)限內(nèi)生態(tài)價(jià)值和

硬化地面；完成整改，超紀(jì)念意義并

②標(biāo)牌或銘牌過(guò)整改期未掛牌的樹(shù)木

損壞面積W自身能完成整改

總面積的10%且的每項(xiàng)管理

不影響正常使用；標(biāo)準(zhǔn)加扣3

③現(xiàn)有護(hù)綠設(shè)分。

施的，整個(gè)損壞面③對(duì)古樹(shù)

積不超過(guò)整體面名木造成無(wú)

積的30%（有缺法修復(fù)的損

角、裂縫或完全斷害的按每株

裂仍能正常使用扣5分

的情形除外）

1.3現(xiàn)有護(hù)樹(shù)設(shè)施①每項(xiàng)管護(hù)樹(shù)設(shè)

護(hù)樹(shù)設(shè)的，整個(gè)護(hù)樹(shù)設(shè)施理標(biāo)準(zhǔn)中每施：設(shè)置在樹(shù)

施損壞程度〈自身處不達(dá)標(biāo)的穴周圍的用

30%且不影響使扣0.2分;于保護(hù)樹(shù)木

用功能（有缺角、②按照整的設(shè)施，含樹(shù)

裂縫或完全斷裂改通知書要池算子、護(hù)樹(shù)

仍能正常使用的求的時(shí)限內(nèi)圍欄、支撐架

情形除外）完成整改，超等。

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①花架花缽無(wú)①每項(xiàng)管

花架花

1.4明顯損壞，破損面理標(biāo)準(zhǔn)中每

缽：用于安放

花架花積V自身10%且處不達(dá)標(biāo)的

花草、美化環(huán)

缽不影響使用功能扣0.1分;

境的設(shè)施

（有缺角、裂縫或②按照整

完全斷裂仍能正改通知書要

常使用的情形除求的時(shí)限內(nèi)

外）；完成整改，超

②放置不存在過(guò)整改期未

安全隱患；能完成整改

③花架花缽上的每項(xiàng)管理

的孤植灌木無(wú)死標(biāo)準(zhǔn)加扣3

株、無(wú)枯植分。

①每項(xiàng)管

理標(biāo)準(zhǔn)中每

、設(shè)施處不達(dá)標(biāo)的

道路無(wú)破損，

維護(hù)2.1扣0.1分;

道路路面破損面

(30道路②按照整

積應(yīng)Wlnf。

分）改通知書要

求的時(shí)限內(nèi)

完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

瀝青碎路面破①每項(xiàng)管

損類型有：坑槽、理標(biāo)準(zhǔn)中每

擁包、翻漿、車轍、處不達(dá)標(biāo)的

龜裂?？?1分；

①坑槽：路面②按照整

破壞成坑洼深改通知書要

度>20mm；求的時(shí)限內(nèi)

②擁包：路面完成整改，超

局部隆起，坡峰坡過(guò)整改期未

谷同差能完成整改

③翻漿：路面、的每項(xiàng)管理

路基出現(xiàn)彈簧、破標(biāo)準(zhǔn)加扣3

裂、冒泥漿現(xiàn)象；分。

④車轍：路面

上沿行車輪跡產(chǎn)

生的縱向帶狀凹

槽，深度

⑤龜裂：縫寬

3mm以上，且多數(shù)

縫距100mm以內(nèi)

的塊狀不規(guī)則裂

縫。

水泥碎路面破①每項(xiàng)管

損類型有：沉陷、理標(biāo)準(zhǔn)中每

碎板、坑洞、露骨、處不達(dá)標(biāo)的

錯(cuò)臺(tái)?？?.1分;

①沉陷：路面②按照整

連續(xù)數(shù)板塊下沉。改通知書要

低于相鄰面板、深求的時(shí)限內(nèi)

度30mm以上；完成整改，超

②碎板：裂縫過(guò)整改期未

將整塊面板分割能完成整改

開(kāi)，裂縫呈放射的每項(xiàng)管理

狀，裂縫寬標(biāo)準(zhǔn)加扣3

度＞5mm；或接縫分。

邊長(zhǎng)有0.5m,寬

度＞50mm以上的

剝落;

③坑洞：路面

板粗集料脫落并

形成局部凹坑，面

積在O.lnf以上,

深度30mm以上;

④露骨：路面

板表面細(xì)集料散

失，粗集料暴露，

面積在litf以上；

⑤錯(cuò)臺(tái)：接縫

處相鄰兩塊板垂

直高度差在10mm

以上。

①每項(xiàng)管

理標(biāo)準(zhǔn)中每

2.2處不達(dá)標(biāo)的

人行道、路緣

人行扣0.1分;

石破損面積＜1

道、路②按照整

2

mo

緣石改通知書要

求的時(shí)限內(nèi)

完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

人行道、路緣①每項(xiàng)管

石破損類型有：坑理標(biāo)準(zhǔn)中每

洞、拱起、沉陷、處不達(dá)標(biāo)的

缺失、損壞?？?1分；

①坑洞：人行②按照整

道及其他構(gòu)筑物改通知書要

（含路緣石）的破求的時(shí)限內(nèi)

損深度＞20mm；完成整改，超

②拱起：多快過(guò)整改期未

板相對(duì)周圍板向能完成整改

上突起，最大凸起的每項(xiàng)管理

量在>30mm以上；標(biāo)準(zhǔn)加扣3

③沉陷：道面分。

鋪裝連續(xù)數(shù)塊下

沉低于相鄰深

度>20mm；

④缺失：道面

鋪裝的預(yù)制塊和

路緣石缺失；

⑤損壞：人行

道面磚出現(xiàn)一條

以上貫通縫，并伴

有沉陷現(xiàn)象或面

磚損壞；

⑥人行道、路

緣石頂面應(yīng)平整，

相鄰塊高差W

10mmo

①雕塑無(wú)明顯

①每項(xiàng)管

破損現(xiàn)象，破損面

理標(biāo)準(zhǔn)中每

積W自身10%（有

處不達(dá)標(biāo)的

缺角、有裂縫、脫

扣0.1分;雕塑：指

色、局部缺失無(wú)安

②按照整街頭、廣場(chǎng)、

全隱患的情形除

改通知書要綠地等處設(shè)

2.3外）；

求的時(shí)限內(nèi)立的造型藝

雕塑②雕塑主體位

完成整改，超術(shù)品，含假山

移程度米（正

過(guò)整改期未石、園林建筑

在維護(hù)需要移位

能完成整改小品

的情形除外）;

的每項(xiàng)管理

③雕塑主體傾

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

斜程度W30°,無(wú)

分。

影響人身安全情

況；

④雕塑無(wú)明顯

銹蝕現(xiàn)象，銹蝕面

積W自身10%。

①座椅無(wú)明業(yè)①每項(xiàng)管

破損現(xiàn)象，破損面理標(biāo)準(zhǔn)中每

積W自身10%且處不達(dá)標(biāo)的

不影響正常使用扣0.1分;街頭座

（有缺角、有裂②按照整椅：指街頭、

2.4

縫、脫色、局部缺改通知書要廣場(chǎng)等處，供

街頭座

失無(wú)安全隱患的求的時(shí)限內(nèi)行人休息的

椅

情形除外）；完成整改，超桌椅，含休息

②座椅無(wú)明業(yè)過(guò)整改期未亭

缺失現(xiàn)象，缺失面能完成整改

積W自身10%且的每項(xiàng)管理

不影響正常使用標(biāo)準(zhǔn)加扣3

（有缺角、有裂分。

縫、脫色、局部缺

失無(wú)女全隱患、因

建設(shè)規(guī)劃需要移

走的情形除外）；

③座椅無(wú)明業(yè)

傾斜現(xiàn)象，不影響

使用功能；

④座椅無(wú)明顯

銹蝕現(xiàn)象，銹蝕面

積W自身10%°

①無(wú)破損（破①每項(xiàng)管指示牌：

2.5損：指示牌牌面破理標(biāo)準(zhǔn)中每用于指示方

指示牌損程度大于1/4以處不達(dá)標(biāo)的向的標(biāo)牌大

上）；扣0.1分;型指示牌：牌

②牌面無(wú)脫②按照整面22.5m,的

膜、發(fā)白。（脫落:改通知書要指示牌；小型

牌面反光膜脫落求的時(shí)限內(nèi)指示牌：牌面

（字樣破損）、牌完成整改，超V2.5m2的指

面掉漆1/4以上；過(guò)整改期未示牌

發(fā)白：反光效果降能完成整改

低）；的每項(xiàng)管理

③指示牌桿件標(biāo)準(zhǔn)加扣3

無(wú)歪斜（歪斜：指分。

桿件與地面夾角

>0。且〈70。）小

型指示牌面無(wú)歪

斜（歪斜指牌面與

立桿角度超出土

7。范圍）；

④無(wú)倒伏（倒

伏：指桿件與地面

夾角等于0。）；

⑤大型指示牌

及桿體無(wú)生銹，

（生銹：大型指示

牌生銹范圍三

1/4）小型指示牌

桿件無(wú)整體生銹

（生銹：生銹

100%及其以上或

小型指示牌生銹

范圍大于1/4以

上）；

2.6①景觀照明應(yīng)①每項(xiàng)管①景觀

景觀照按照規(guī)定時(shí)間開(kāi)理標(biāo)準(zhǔn)中每燈：用于美

明啟、關(guān)閉；處/次不達(dá)標(biāo)化、裝飾建筑

②景觀照明和扣0.2分；物、橋梁、樹(shù)

商業(yè)照明的照度、②按照整木等的燈。

亮度不得超過(guò)相改通知書要②景觀照

關(guān)的規(guī)定值，出現(xiàn)求的時(shí)限內(nèi)明設(shè)施亮燈

照明故障或者殘完成整改，超率=每月查燈

缺應(yīng)及時(shí)修復(fù)。過(guò)整改期未總盞數(shù)-燈黑

（生態(tài)保護(hù)區(qū)等能完成整改盞數(shù)/每月查

屬于不鼓勵(lì)大規(guī)的每項(xiàng)管理燈總盞數(shù)X

模景觀亮化區(qū)平標(biāo)準(zhǔn)加扣3100%

均亮度指標(biāo)為小分。

于lcd/nf）；

③景觀照明設(shè)

施亮燈率295%

①照明線纜不①每項(xiàng)管①路燈：

2.7

裸露，燈具不缺理標(biāo)準(zhǔn)中每安裝在公共

路燈

蓋，燈桿工作門緊處不達(dá)標(biāo)扣場(chǎng)所的路燈

閉，燈桿歪斜或0.2分；立桿或照明

10°；②按照整燈

②道路照明設(shè)改通知書要②道路照

施亮燈率295%求的時(shí)限內(nèi)明設(shè)施亮燈

完成整改，超率=每月查燈

過(guò)整改期未總盞數(shù)-燈黑

能完成整改盞數(shù)/每月查

的每項(xiàng)管理燈總盞數(shù)X

標(biāo)準(zhǔn)加扣3100%

分。

①每塊蓋板崩①每項(xiàng)管

邊、缺角W5cmX5理標(biāo)準(zhǔn)中每

2.8cm；處不達(dá)標(biāo)扣

井蓋②無(wú)整塊蓋板0.2分；

②按照整

③無(wú)蓋板沿縱改通知書要

向或橫向出現(xiàn)全求的時(shí)限內(nèi)

截面裂縫；完成整改，超

④蓋板與井框過(guò)整改期未

水平向移位V能完成整改

3cm；的每項(xiàng)管理

⑤蓋板豎向翹標(biāo)準(zhǔn)加扣3

起V2cm；分；

⑥防墜網(wǎng)網(wǎng)繩③未采取

拉斷出現(xiàn)孔洞W安全措施的，

20cmX20cm；每處扣5分/

⑦排水管道內(nèi)天；

淤積的污泥量不④未采取

得超過(guò)管徑的安全措施造

1/5,井內(nèi)污水不成人員意外

得外溢至路面。事故視情節(jié)

嚴(yán)重程度的

扣20-40分。

①每項(xiàng)管

理標(biāo)準(zhǔn)中每

處不達(dá)標(biāo)扣

①破損、油漆

0.2分；消防設(shè)施

剝落或銹蝕的總

②按照整（消火栓）：

面積W設(shè)施自身

2.9改通知書要消防和撲救

面積的1/10；

消防設(shè)求的時(shí)限內(nèi)火災(zāi)的專用

②無(wú)部件缺

施完成整改，超設(shè)備。含消火

損，無(wú)漏水，消火

過(guò)整改期未栓、消防龍

栓周邊1米范圍內(nèi)

能完成整改頭。

無(wú)雜物。

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

2.1①電力設(shè)施破①每項(xiàng)管電力設(shè)

0電力損和（或）銹蝕的理標(biāo)準(zhǔn)中每施：用于供電

設(shè)施總面積W設(shè)施自處不達(dá)標(biāo)扣的附屬設(shè)施。

身面積的1/20；0.2分;含派接箱、電

②無(wú)缺失；②按照整閘箱、開(kāi)閉器

③設(shè)施穩(wěn)固。改通知書要等

求的時(shí)限內(nèi)

完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①破損和（或）①每項(xiàng)管通訊交接

2.1銹蝕的總面積W理標(biāo)準(zhǔn)中每箱：通信運(yùn)營(yíng)

1通訊箱體自身面積的處不達(dá)標(biāo)扣商所設(shè)置的

設(shè)施1/10；0.1分；交接箱，及有

②無(wú)缺失；②按照整線、廣電通信

③箱蓋不閉改通知書要交接箱和通

合。求的時(shí)限內(nèi)信交接間

完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①在出入口的①每項(xiàng)管

顯著位置設(shè)置停理標(biāo)準(zhǔn)中每

停車場(chǎng)：

車誘導(dǎo)、停車場(chǎng)標(biāo)處不達(dá)標(biāo)扣

2.1經(jīng)許可停放

志和信息公示牌；0.1分；

2停車車輛的場(chǎng)所，

信息公示牌應(yīng)當(dāng)②按照整

場(chǎng)本項(xiàng)目均為

包括停車場(chǎng)名稱、改通知書要

地面停車場(chǎng)。

服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)項(xiàng)求的時(shí)限內(nèi)

目和標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依完成整改，超

據(jù)、監(jiān)督投訴電話過(guò)整改期未

以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等能完成整改

內(nèi)容；的每項(xiàng)管理

②停車場(chǎng)入口標(biāo)準(zhǔn)加扣3

直接與市政道路分。

連接的，除采用免

取卡自動(dòng)識(shí)別技

術(shù)的道閘外，應(yīng)當(dāng)

將道閘設(shè)置在距

道路紅線20米以

外的位置；

③在停車場(chǎng)內(nèi)

施劃停車泊位線，

設(shè)置出入口標(biāo)志、

行駛導(dǎo)向標(biāo)志、彎

道安全照視鏡、坡

（通）道防滑線；

④配置必要的

通風(fēng)、照明、排水、

通訊、消防、監(jiān)控

等設(shè)施；

⑤停車場(chǎng)地

（含出入口）硬化

平整，破損或坑洼

累計(jì)面積Wlnf；

加強(qiáng)對(duì)停車設(shè)施

的維護(hù)管理，出現(xiàn)

設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)

及時(shí)修復(fù)，保持正

常運(yùn)行；

⑥對(duì)進(jìn)出車輛

進(jìn)行查驗(yàn)登記，維

護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)車輛

停放秩序和行駛

秩序；

⑦配備安全防

范設(shè)施和管理人

員，履行停放車輛

的安全管理義務(wù)；

⑧依法阻止裝

載易燃、易爆、有

毒、有害等危險(xiǎn)物

品和垃圾、渣土的

車輛在停車場(chǎng)停

放；

⑨保持停車場(chǎng)

環(huán)境衛(wèi)生整潔，按

規(guī)定做好責(zé)任區(qū)

內(nèi)市容秩序、環(huán)境

衛(wèi)生和綠化亮化

的維護(hù)與管理。

①每項(xiàng)管

理標(biāo)準(zhǔn)中每

處不達(dá)標(biāo)扣

01分；

②按照整

2.1停車泊位設(shè)置改通知書要

3停車規(guī)范，標(biāo)志、標(biāo)線求的時(shí)限內(nèi)

泊位清晰完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①每項(xiàng)管

理標(biāo)準(zhǔn)中每

處不達(dá)標(biāo)扣

0.5分；

①護(hù)坡坍方W②按照整

3m2；改通知書要

2.1

②邊坡上有沖求的時(shí)限內(nèi)

4護(hù)坡

溝的，缺口寬度W完成整改，超

0.3mo過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①擋墻破損面①每項(xiàng)管

2.1

積WO.lnf理標(biāo)準(zhǔn)中每

5擋墻

②塌陷及滑坡處不達(dá)標(biāo)扣

面積Wlnf0.5分；

②按照整

改通知書要

求的時(shí)限內(nèi)

完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

考核生態(tài)石籠①每項(xiàng)管

2.1擋墻、生態(tài)格兵后理標(biāo)準(zhǔn)中每

6護(hù)岸籠護(hù)坡及護(hù)腳、親處不達(dá)標(biāo)扣

及親水水平臺(tái)等設(shè)施的0.5分；

平臺(tái)條件，需符合《堤②按照整

防工程設(shè)計(jì)規(guī)范》改通知書要

(GB50286-2013求的時(shí)限內(nèi)

）、《城市防洪工程完成整改，超

設(shè)計(jì)規(guī)范》過(guò)整改期未

(GB/T50805-201能完成整改

2）、《XX市“中國(guó)的每項(xiàng)管理

水城”建設(shè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)加扣3

(2010?2020)》分。

等相關(guān)規(guī)范、規(guī)定

及設(shè)計(jì)圖紙的要

求

2.1①每項(xiàng)管

7建筑建筑用房涉及理標(biāo)準(zhǔn)中每

用房主安全的主體結(jié)構(gòu)、處不達(dá)標(biāo)扣1

體結(jié)構(gòu)件完好率應(yīng)保分；

構(gòu)、構(gòu)持100%。②按照整

件改通知書要

求的時(shí)限內(nèi)

完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①不得在園區(qū)①每項(xiàng)管

建（構(gòu)）筑物上涂理標(biāo)準(zhǔn)中每

2.1寫、刻畫，不得擅處不達(dá)標(biāo)扣

8建自張貼布告、通?！狗郑?/p>

（構(gòu)）告、墻報(bào)、標(biāo)語(yǔ)和②按照整

筑物外海報(bào)等宣傳品（除改通知書要

立面設(shè)備自帶產(chǎn)權(quán)標(biāo)求的時(shí)限內(nèi)

識(shí)，如單位企業(yè)的完成整改，超

LOGO、設(shè)備型號(hào)過(guò)整改期未

內(nèi)容、維護(hù)電話等能完成整改

非營(yíng)銷性質(zhì)的宣的每項(xiàng)管理

傳內(nèi)容外。標(biāo)準(zhǔn)加扣3

②建（構(gòu)）筑分。

物的外墻面破損

面積W0.5H12

①護(hù)欄連續(xù)損①每項(xiàng)管①綠化護(hù)

壞Wlm,損壞率理標(biāo)準(zhǔn)中每欄：綠地周圍

W總長(zhǎng)度的10%,處不達(dá)標(biāo)的用于保護(hù)綠

且不影響使用功扣0.1分；地而設(shè)置的

2.1

能②按照整欄桿。

9綠化

②護(hù)欄上無(wú)垃改通知書要②不影響

護(hù)欄

圾、無(wú)與公益性無(wú)求的時(shí)限內(nèi)綠地護(hù)欄使

關(guān)的標(biāo)語(yǔ)、宣傳完成整改，超用功能的情

牌，無(wú)亂寫亂畫過(guò)整改期未形：指仍然起

③現(xiàn)有的護(hù)欄能完成整改到隔離的作

連續(xù)缺失Wlm,的每項(xiàng)管理用，如單片圍

缺失率W總長(zhǎng)度標(biāo)準(zhǔn)加扣3欄缺角、缺

的10%,且不影響分。失、表面不平

使用功能整、脫漆、生

④綠化護(hù)欄無(wú)銹。

明顯銹蝕現(xiàn)象，銹

蝕面積〈自身

10%

廣場(chǎng)、路面、①每項(xiàng)管

樹(shù)圈、停車場(chǎng)、湖理標(biāo)準(zhǔn)中每

、衛(wèi)生

邊臺(tái)階、涼號(hào)、綠處不達(dá)標(biāo)扣

保潔3.1

地、草坪、綠籬等0.1分；

及環(huán)公共區(qū)

人流量大易產(chǎn)生②按照整

境保域清潔

垃圾的公共區(qū)域改通知書要

護(hù)（15

每日清掃，保持干求的時(shí)限內(nèi)

分）

凈整潔完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①每項(xiàng)管

理標(biāo)準(zhǔn)中每

處不達(dá)標(biāo)扣

園區(qū)內(nèi)垃圾01分；

3.2筒、坐凳、標(biāo)牌等②按照整

園區(qū)設(shè)園林設(shè)施定期清改通知書要

施清潔潔擦拭，保持干凈求的時(shí)限內(nèi)

整潔完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①每項(xiàng)管

理標(biāo)準(zhǔn)中每

處不達(dá)標(biāo)扣

每日清掃二次

0.1分；

以上，全天保潔，

②按照整

便坑無(wú)積糞，無(wú)蚊

3.3改通知書要

蠅、蛆、無(wú)蛛網(wǎng)，

園區(qū)公求的時(shí)限內(nèi)

墻面、地面基本無(wú)

廁清掃完成整改，超

污物、污漬，做到

過(guò)整改期未

干凈、衛(wèi)生、全天

能完成整改

開(kāi)放

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

3.4項(xiàng)目公司的污每次不達(dá)

項(xiàng)目公水排放符合《污水標(biāo)扣5分

司污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

排放(GB8978-1996)

三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目公司需不

定期觀察所屬區(qū)

3.5

域的水質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)每次未報(bào)

水質(zhì)污

可見(jiàn)的水質(zhì)污染告扣5分

染

情況，需及時(shí)報(bào)告

政府相關(guān)部門

四①對(duì)違法破①每宗案

、日常壞、違法占用綠件中每株喬

4.1

管理化，未能及時(shí)發(fā)木或每5m2綠

綠化保

(20現(xiàn)、上報(bào)或采取措地扣0.5分；

護(hù)

分）施制止的；②按照整

②擅自移株、改通知書要

販賣的。求的時(shí)限內(nèi)

完成整改，超

過(guò)整改期未

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣3

分。

①每宗塞

件每株扣5分

①對(duì)違法破壞

②按照整

古樹(shù)名木，未能及

4.2改通知書要

時(shí)發(fā)現(xiàn)、上報(bào)或采

古樹(shù)名求的時(shí)限內(nèi)

取措施制止的；

木保護(hù)完成整改，超

②擅自移株、

過(guò)整改期未

販賣的。

能完成整改

的每項(xiàng)管理

標(biāo)準(zhǔn)加扣5

分。

社會(huì)投訴、網(wǎng)

上信訪、市長(zhǎng)熱線

投訴、數(shù)字化城管

平臺(tái)一般案件直

接由項(xiàng)目公司自

行整改，整改不及每宗案件

4.3

時(shí)致使案件超期辦結(jié)不及時(shí)

投訴整

完成的或假結(jié)案扣1分；假結(jié)

改

的；接到媒體曝案扣5分

光、“美麗XX”

案件以及被有關(guān)

部門督辦等情況，

經(jīng)養(yǎng)護(hù)所核實(shí)無(wú)

誤，未按規(guī)定時(shí)限

處理的或假結(jié)案

的

未按綠化處下

4.4視情節(jié)影

達(dá)的各種專項(xiàng)、臨

專項(xiàng)工響大小扣1-5

時(shí)性的養(yǎng)護(hù)任務(wù)

作分

的

一線養(yǎng)護(hù)人員

未按合同的要求

及時(shí)到位或人員

4.5

數(shù)量弄虛作假；管

一線人每人次

理人員未按投標(biāo)

力、物（件次）扣0.5

文件的要求及時(shí)

力投入分

到位；綠地保潔崗

和管理

位人員缺崗；無(wú)正

當(dāng)理由，不能按照

養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃施

工，人力、物力投

入量與計(jì)劃量嚴(yán)

重脫離；未按合同

的約定投入使用

園林機(jī)械及車輛、

設(shè)備等；

按照本表

當(dāng)項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)中各項(xiàng)要求

過(guò)程中，發(fā)生本表扣分。項(xiàng)目公

5.1中扣分情形，由實(shí)司未按整改

五實(shí)施機(jī)施機(jī)構(gòu)出具整改要求和時(shí)限

、整改構(gòu)整改通知書，列明不合完成整改，實(shí)

通知書格內(nèi)容、所扣分?jǐn)?shù)施機(jī)構(gòu)再次

以及整改要求和就同一事項(xiàng)

時(shí)限。下發(fā)整改通

知書的，加扣

5分，直至完

成整改。

日常考核（季度）分?jǐn)?shù)按每季度（付費(fèi)周期）匯總計(jì)算

一次，取每季度內(nèi)3次日?？己耍ㄔ拢┓?jǐn)?shù)的平均值。計(jì)算

方法如下：

RC工叫3

RC：日?？己耍径龋┓?jǐn)?shù)

Bi：付費(fèi)周期內(nèi)第i次日?？己耍ㄔ拢┓?jǐn)?shù)

2、季度考核

季度考核每季度進(jìn)行一次，與每季度第三個(gè)月的日?？?/p>

核同時(shí)進(jìn)行，主要考核項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)整體情況、項(xiàng)目公司管理制

度、社會(huì)滿意度、突發(fā)事件處理情況等?？荚u(píng)主體或第三方

專業(yè)機(jī)構(gòu)在考評(píng)工作完成后7天內(nèi)出具季度考核評(píng)價(jià)報(bào)告，

并將報(bào)告提交財(cái)政部門（政府和社會(huì)資本合作中心）備案。

季度考核評(píng)價(jià)報(bào)告與當(dāng)期可行性缺口補(bǔ)助支付掛鉤。

表3運(yùn)營(yíng)期季度考核績(jī)效考評(píng)指標(biāo)

大小

總標(biāo)準(zhǔn)扣分

類名稱類名稱

綠化養(yǎng)護(hù)需符合《XX城

市綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范及驗(yàn)收要各級(jí)綠地面積

求》(DB45/T449—2007)以實(shí)施機(jī)構(gòu)認(rèn)定為

其中：準(zhǔn)，合作期內(nèi)不符

①一級(jí)綠地面積按一級(jí)綠合實(shí)施機(jī)構(gòu)認(rèn)定綠

、化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)護(hù)面積要求的

1.1

項(xiàng)目運(yùn)②二級(jí)綠地面積按二或未按相應(yīng)等級(jí)綠

園林綠

營(yíng)整體級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠

化

情況③三級(jí)綠地面積按三化養(yǎng)護(hù)的，扣40分

級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)應(yīng)部①總標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)

總標(biāo)準(zhǔn)

分表2-運(yùn)營(yíng)期日?？?/p>

①綠地內(nèi)對(duì)應(yīng)表核績(jī)效考評(píng)指標(biāo)進(jìn)

保持植物生2-運(yùn)營(yíng)期日行打分，詳見(jiàn)左側(cè)

長(zhǎng)良好、葉面?？己丝?jī)效表格“對(duì)應(yīng)部

潔凈、無(wú)明顯考評(píng)指標(biāo)的分”；

病蟲(chóng)害，無(wú)枯“L1綠②在一個(gè)付費(fèi)

萎，尢死樹(shù)，地”（除第周期內(nèi)，一次日常

無(wú)黃土裸露，⑦、⑧點(diǎn)）考核對(duì)應(yīng)部分被扣

無(wú)垃圾雜物。分超過(guò)1分的，該項(xiàng)

對(duì)應(yīng)表總標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分；

2-運(yùn)營(yíng)期日③在一個(gè)付費(fèi)

②綠地圍?？己丝?jī)效周期內(nèi)，兩次日常

欄、標(biāo)牌等綠考評(píng)指標(biāo)的考核對(duì)應(yīng)部分被扣

化設(shè)施應(yīng)?！?.1綠地分均超過(guò)1分的，該

持整潔和完（第⑦項(xiàng)總標(biāo)準(zhǔn)扣1.5分

好。點(diǎn)）”、④在一個(gè)付費(fèi)

“2.19綠周期內(nèi)，三次日常

化護(hù)欄”考核對(duì)應(yīng)部分被扣

③綠地內(nèi)對(duì)應(yīng)表分均超過(guò)1分的，該

鋪裝、步道磚2-運(yùn)營(yíng)期日項(xiàng)總標(biāo)準(zhǔn)扣3分

平整無(wú)缺損。常考核績(jī)效

考評(píng)指標(biāo)的

"1.1綠

地”第⑧點(diǎn)

對(duì)應(yīng)表

④古樹(shù)名2-運(yùn)營(yíng)期日

木無(wú)損壞，標(biāo)常考核績(jī)效

志、銘牌及護(hù)考評(píng)指標(biāo)的

樹(shù)設(shè)施完好?！?.2古樹(shù)

名木”

對(duì)應(yīng)部①總標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)

1.2總標(biāo)準(zhǔn)

分表2-運(yùn)營(yíng)期日常考

設(shè)施維

①道路應(yīng)對(duì)應(yīng)表核績(jī)效考評(píng)指標(biāo)進(jìn)

護(hù)（20

保持平整、完2-運(yùn)營(yíng)期日行打分，詳見(jiàn)左側(cè)

分）

好、安全，排常考核績(jī)效表格“對(duì)應(yīng)部

水通暢，便于考評(píng)指標(biāo)的分”；

通行。路面出“2.1道②在一個(gè)付費(fèi)

現(xiàn)破損、坑路”、“2.2周期內(nèi)，一次日常

凹、隆起、水人行道、路考核對(duì)應(yīng)部分被扣

毀塌方等情緣石”分均超過(guò)0.5分的，

況應(yīng)及時(shí)修該項(xiàng)總標(biāo)準(zhǔn)扣0.5

復(fù)。分；

②道路交③在一個(gè)付費(fèi)

對(duì)應(yīng)表

通設(shè)施整潔周期內(nèi)，兩次日常

2-運(yùn)營(yíng)期日

完好、無(wú)傾考核對(duì)應(yīng)部分被扣

常考核績(jī)效

斜，標(biāo)線、指分均超過(guò)0.5分的，

考評(píng)指標(biāo)的

示牌字體完該項(xiàng)總標(biāo)準(zhǔn)扣1.5

“2.5指示

整、清晰、準(zhǔn)分

牌”

確。④在一個(gè)付費(fèi)

③城市公對(duì)應(yīng)表周期內(nèi)，三次日常

共水域應(yīng)保2-運(yùn)營(yíng)期日考核對(duì)應(yīng)部分被扣

持水面清潔，?？己丝?jī)效分均超過(guò)0.5分的，

水域沿岸防考評(píng)指標(biāo)的該項(xiàng)總標(biāo)準(zhǔn)扣3分

護(hù)堤應(yīng)保持“2.14護(hù)

整潔完好，無(wú)坡”、

違章建筑和“2.15擋

堆積物品。水墻”、

域護(hù)欄、附屬“2.16護(hù)

設(shè)施、護(hù)坡、岸及親水平

擋墻無(wú)破損、臺(tái)”、“3.5

塌陷。水質(zhì)污染”

對(duì)應(yīng)表

④園區(qū)內(nèi)

2-運(yùn)營(yíng)期日

建筑用房涉

?？己丝?jī)效

及安全的主

考評(píng)指標(biāo)的

體結(jié)構(gòu)、構(gòu)件

“2.17建

等完好。

筑用房主體

結(jié)構(gòu)、構(gòu)

件，，

對(duì)應(yīng)表

⑤景觀工2-運(yùn)營(yíng)期日

程建筑外立常考核績(jī)效

面改造應(yīng)符考評(píng)指標(biāo)的

合設(shè)計(jì)要求，“2.18建

保持觀賞性。（構(gòu)）筑物

外立面”

對(duì)應(yīng)表

⑥護(hù)樹(shù)設(shè)

2-運(yùn)營(yíng)期日

施、花架花

?？己丝?jī)效

缽、座椅、建

考評(píng)指標(biāo)的

筑小品等無(wú)

“L3護(hù)樹(shù)

破損