食堂承包租賃合同2024年

食堂承包租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、食堂承包租賃范圍及期限1.1乙方承包租賃甲方的食堂，食堂具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2承包租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、食堂承包租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付承包租賃費(fèi)用，具體金額、支付方式、支付周期等詳見附件二。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。合同到期后，甲方在無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方履約保證金。三、食堂餐飲服務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，包括早、中、晚三餐。3.2乙方應(yīng)確保食堂的食品安全、衛(wèi)生，遵守國(guó)家及地方的食品安全法律法規(guī)，不得使用過期、變質(zhì)、有害食品。3.3乙方應(yīng)確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保食堂的設(shè)施、設(shè)備完好，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故拖欠乙方的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照合同約定提供餐飲服務(wù)，保證食品質(zhì)量，不得擅自提高價(jià)格。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離食堂，并將食堂恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為人民幣_(tái)___元整。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：食堂具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息附件二：承包租賃費(fèi)用詳細(xì)信息一、附件列表：1.附件一：食堂具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.附件二：承包租賃費(fèi)用詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供餐飲服務(wù)，或食品質(zhì)量、衛(wèi)生不符合要求。2.乙方擅自提高價(jià)格或停業(yè)、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未確保食堂設(shè)施、設(shè)備完好，或無故拖欠乙方費(fèi)用。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.食堂承包租賃：甲方將食堂的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)食堂的運(yùn)營(yíng)和管理。2.承包租賃費(fèi)用：乙方為承包租賃食堂而支付給甲方的費(fèi)用。3.履約保證金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。4.食品安全法律法規(guī)：國(guó)家及地方制定的關(guān)于食品安全的相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設(shè)施、設(shè)備不符合要求：甲方應(yīng)提前整改，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方餐飲服務(wù)不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方擅自提高價(jià)格或停業(yè)、轉(zhuǎn)讓：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方無故拖欠費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方違法經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)解除合同，并向相關(guān)部門舉報(bào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為食堂業(yè)主，擁有食堂產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.乙方為餐飲服