2024門(mén)面租賃合同范本樣本

2024門(mén)面租賃合同范本免費(fèi)樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃門(mén)面1.1本合同所租賃的門(mén)面位于__________，門(mén)面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方在租賃期限內(nèi)享有門(mén)面的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需增減租賃面積，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照實(shí)際租賃面積調(diào)整租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，確保門(mén)面及公共設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門(mén)面。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2如甲方未按照約定提供門(mén)面或公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門(mén)面。乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)搬離所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件4.門(mén)面現(xiàn)狀照片5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.裝修許可證明7.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供門(mén)面或公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方違約：未按照約定支付租金，或擅自改動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)。3.違約認(rèn)定：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有門(mén)面所有權(quán)并愿意將門(mén)面出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門(mén)面使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)面設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.裝修改造限制：提前一個(gè)月通知甲方，辦理相關(guān)手續(xù)