房屋裝修半包合同(2024版)

房屋裝修半包合同(2024版)合同編號(hào)：__________房屋裝修半包合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程工期：__________天。二、合同內(nèi)容（1）水電改造工程；（2）防水工程；（3）墻面、地面、天花板的涂料工程；（4）門窗工程；（5）廚衛(wèi)裝修工程；（6）室內(nèi)家具安裝；（7）其他裝修工程。2.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修施工人員、施工材料、施工設(shè)備，并按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.3甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出書面整改通知后15天內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程預(yù)算明細(xì)表、工程保修書等。一、附件列表：

1.工程預(yù)算明細(xì)表

2.工程保修書

3.裝修設(shè)計(jì)圖紙

4.施工進(jìn)度計(jì)劃

5.材料采購(gòu)清單

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.違約金計(jì)算公式

8.工程變更協(xié)議

9.施工人員名單

10.工程保險(xiǎn)證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。

4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方施工延誤的違約金。

5.甲方未按照約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)格差額和乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.乙方未按照約定使用材料的，應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)格差額和甲方因此產(chǎn)生的損失。

7.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的相關(guān)法律法規(guī)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工許可、施工質(zhì)量等方面的規(guī)定。

3.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.工程保修：是指承包方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換的義務(wù)。

5.工期延誤：是指工程未能按照約定的時(shí)間完成，導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)的情況。

6.工程質(zhì)量：是指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括安全性、可靠性、美觀性等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量和費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)根據(jù)逾期付款的違約金條款追究甲方責(zé)任。

3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方可以催告乙方完成，并有權(quán)根據(jù)工期延誤的違約金條款追究乙方責(zé)任。

4.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。若再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或材料，乙方可以催告甲方提供，并有權(quán)根據(jù)因此產(chǎn)生的損失追究甲方責(zé)任。

6.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于個(gè)人或企業(yè)委托承包方進(jìn)行房屋裝修的情況。

2.適用于房屋裝修半包工程，包括水電改造、防水、涂料