冷庫(kù)庫(kù)房合同范本

冷庫(kù)庫(kù)房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有冷庫(kù)庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）的使用權(quán)，并愿意將該庫(kù)房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的庫(kù)房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于：[具體地址]，面積為：[具體面積]平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房用途限于：[具體用途]，如需改變用途，需提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫(kù)房在租賃期間符合乙方使用需求。（2）負(fù)責(zé)庫(kù)房的維護(hù)、維修，確保庫(kù)房設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用庫(kù)房，不得擅自改變用途。（2）妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。5.1乙方應(yīng)自行辦理庫(kù)房?jī)?nèi)財(cái)物的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：庫(kù)房現(xiàn)狀照片、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件等。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有冷庫(kù)庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）的使用權(quán)，并愿意將該庫(kù)房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的庫(kù)房；擔(dān)保方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于：[具體地址]，面積為：[具體面積]平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房用途限于：[具體用途]，如需改變用途，需提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利4.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。4.3如乙方未能按約定支付租金或履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫(kù)房在租賃期間符合乙方使用需求。（2）負(fù)責(zé)庫(kù)房的維護(hù)、維修，確保庫(kù)房設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方、擔(dān)保方支付違約金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用庫(kù)房，不得擅自改變用途。（2）妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。（4）按期支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、擔(dān)保方支付違約金。7.2乙方未按約定用途使用庫(kù)房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、擔(dān)保方支付違約金。7.3乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、擔(dān)保方支付違約金。7.4擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1乙方應(yīng)自行辦理庫(kù)房?jī)?nèi)財(cái)物的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件給甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________擔(dān)保方（蓋章）：____________簽訂日期：____________[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保方的介入增加了合同的執(zhí)行力度，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)利義務(wù)，強(qiáng)調(diào)了乙方的違約責(zé)任，使甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和優(yōu)勢(shì)。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于構(gòu)建公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有冷庫(kù)庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）的使用權(quán)，并愿意將該庫(kù)房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的庫(kù)房；擔(dān)保方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于：[具體地址]，面積為：[具體面積]平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房用途限于：[具體用途]，如需改變用途，需提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利4.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。4.3如乙方未能按約定支付租金或履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用庫(kù)房，不得擅自改變用途。（2）妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。（4）按期支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫(kù)房在租賃期間符合乙方使用需求。（2）負(fù)責(zé)庫(kù)房的維護(hù)、維修，確保庫(kù)房設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方、擔(dān)保方支付違約金。第七條違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、擔(dān)保方支付違約金。7.2乙方未按約定用途使用庫(kù)房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、擔(dān)保方支付違約金。7.3乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、擔(dān)保方支付違約金。7.4擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1乙方應(yīng)自行辦理庫(kù)房?jī)?nèi)財(cái)物的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件給甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________擔(dān)保方（蓋章）：____________簽訂日期：____________[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+弱化甲方主導(dǎo)的意義和目