寫字街租賃合同范本

寫字街租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“寫字街”）出租給乙方使用，乙方承租甲方位于寫字街的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的寫字街位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的寫字街僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字街的共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保寫字街的安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用寫字街，并負(fù)責(zé)對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：寫字街房產(chǎn)證、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“寫字街”）出租給乙方使用，乙方承租甲方位于寫字街的房產(chǎn)事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的寫字街位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的寫字街僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定，隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即搬離寫字街。如乙方逾期搬離，甲方有權(quán)按每日____元向乙方收取滯留費(fèi)用。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方應(yīng)無(wú)條件同意甲方的要求，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離寫字街。5.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將寫字街轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字街的共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保寫字街的安全、正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用寫字街，并負(fù)責(zé)對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同附件為：寫字街房產(chǎn)證、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入使得乙方在履行合同過(guò)程中若發(fā)生違約行為，甲方可以更便捷地追究丙方的連帶責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同針對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約金條款和解除合同的權(quán)利，使得甲方在乙方違約時(shí)可以采取有效的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。此外，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方的合理利益，明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在合法合規(guī)的前提下開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。通過(guò)詳細(xì)規(guī)定租金支付、違約責(zé)任等方面的條款，本合同為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供了明確的法律依據(jù)和行為準(zhǔn)則?？傊?，本合同通過(guò)第三方主體丙方的介入，以及嚴(yán)格設(shè)定乙方的違約及限制條款，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保障，同時(shí)也為乙第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“寫字街”）出租給乙方使用，乙方承租甲方位于寫字街的房產(chǎn)事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的寫字街位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的寫字街僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付寫字街或違反合同約定，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定，隨時(shí)解除本合同，并要求甲方立即交付寫字街。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)按每日____元向甲方收取滯留費(fèi)用。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方應(yīng)無(wú)條件同意乙方的要求，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付寫字街，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即交付寫字街。5.2甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入寫字街內(nèi)部進(jìn)行檢查。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字街的共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保寫字街的安全、正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用寫字街，并負(fù)責(zé)對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同附件為：寫字街房產(chǎn)證、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方在履行合同過(guò)程中若發(fā)生違約行為，乙方可以更便捷地追究丙方的連帶責(zé)任，從而確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同針對(duì)甲方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約金條