離婚后住房分配合同樣本

離婚后住房分配合同樣本合同編號：__________甲方（男方）：____________身份證號：____________住址：____________乙方（女方）：____________身份證號：____________住址：____________鑒于甲乙雙方因離婚事宜，就住房分配達(dá)成一致，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條住房情況1.1住房地址：____________1.2住房面積：____________1.3房屋所有權(quán)證號：____________1.4房屋性質(zhì)：____________第二條住房分配方案2.1甲方自愿放棄住房所有權(quán)，乙方取得住房所有權(quán)。2.2甲方在離婚后__日內(nèi)遷出住房，并將房屋交付給乙方。2.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方遷出住房后的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等。第三條房屋過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在離婚后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等。3.3過戶完成后，乙方享有該房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行處置。第四條財產(chǎn)分割4.1甲乙雙方確認(rèn)，離婚后各自名下的財產(chǎn)歸各自所有。4.2甲乙雙方確認(rèn)，除本合同約定的住房分配外，不再對其他財產(chǎn)進(jìn)行分割。4.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，雙方不再對離婚前的債務(wù)承擔(dān)共同責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方在離婚后__日內(nèi)遷出住房，并將房屋交付給乙方。5.2乙方在過戶完成后，享有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行處置。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定遷出住房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__元。6.2若乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__元。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各項條款。7.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（男方）：____________乙方（女方）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的姓名、身份證號、住址等基本信息，以確保合同的履行主體明確。2.詳細(xì)描述房產(chǎn)情況：包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)證號以及房屋性質(zhì)，確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性。3.分配方案具體化：合同中應(yīng)明確住房分配的具體方案，包括房屋所有權(quán)的歸屬、遷移期限以及相關(guān)費用的承擔(dān)。4.過戶手續(xù)的約定：明確過戶手續(xù)的辦理責(zé)任和期限，以及過戶過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)。5.權(quán)利義務(wù)清晰：雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確具體，以防止合同履行過程中的爭議。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額，以約束雙方履行合同。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和途徑，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，有明確的解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.所有權(quán)：指對物的全面支配權(quán)，包括占有、使用、收益、處分等權(quán)利。3.過戶：指將房產(chǎn)證上的名字由一方變更為另一方的法律行為。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，包括財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。6.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.法律效力：指合同對當(dāng)事人的約束力，合同一旦依法成立，即具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：夫妻雙方均為忙碌的職業(yè)人士，需要明確時間節(jié)點以便安排工作與生活。補充條款：若甲乙雙方因工作等原因需要調(diào)整遷出或過戶的時間，雙方應(yīng)提前至少15天通知對方，并協(xié)商確定新的時間節(jié)點。2.應(yīng)用場合：甲乙雙方有未成年子女，需要考慮孩子的居住和學(xué)習(xí)環(huán)境。補充條款：在住房分配過程中，甲乙雙方應(yīng)充分考慮未成年子女的居住和學(xué)習(xí)需要，確保孩子的居住環(huán)境穩(wěn)定，不影響其正常生活和學(xué)習(xí)。3.應(yīng)用場合：房屋位于學(xué)區(qū)房，乙方計劃繼續(xù)使用學(xué)區(qū)資源。補充條款：乙方在獲得房屋所有權(quán)后，應(yīng)確保甲方子女在原學(xué)區(qū)內(nèi)繼續(xù)享有就讀權(quán)益，直至完成學(xué)業(yè)。4.應(yīng)用場合：甲方希望保留部分使用權(quán)，以便偶爾居住或探親。補充條款：甲方在放棄房屋所有權(quán)的同時，可保留__次/年的短期居住權(quán)，具體居住時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并不得影響乙方的正常生活。5.應(yīng)用場合：甲方經(jīng)濟條件較差，乙方愿意提供一定經(jīng)濟支持。補充條款：考慮到甲方經(jīng)濟條件，乙方同意在過戶完成后