出售套房合同范本

出售套房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]本合同由以下雙方簽訂：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]名稱：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是套房的合法所有者，并愿意將該套房出售給買方；買方愿意購買該套房，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[具體地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋戶型：[具體戶型]1.4房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)處于正常使用狀態(tài)，賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響買方合法權(quán)益的情況。第二條價款及支付方式2.1房屋成交價為人民幣：[具體金額]元整（大寫：________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價的百分之十作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款買方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，買方支付房屋成交價的百分之六十；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)，買方支付房屋成交價的百分之三十；（3）剩余的百分之十作為尾款，在交付房屋鑰匙時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[-]個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2賣方應(yīng)保證在過戶過程中提供的所有材料真實、合法，如有因賣方原因?qū)е逻^戶失敗或產(chǎn)生額外費用的，由賣方承擔相應(yīng)責任。3.3買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，如買方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量問題由賣方負責解決。4.2房屋保修期自交付之日起計算，保修期為[-]年。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由賣方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件3.出賣人身份證明復印件4.買受人身份證明復印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方簽訂：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]名稱：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是套房的合法所有者，并愿意將該套房出售給乙方；乙方愿意購買該套房，并同意支付相應(yīng)的價款。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[具體地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋戶型：[具體戶型]1.4房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)處于正常使用狀態(tài)，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條價款及支付方式2.1房屋成交價為人民幣：[具體金額]元整（大寫：________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價的百分之十作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，乙方支付房屋成交價的百分之六十；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)，乙方支付房屋成交價的百分之三十；（3）剩余的百分之十作為尾款，在交付房屋鑰匙時支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[-]個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的所有材料真實、合法，如有因甲方原因?qū)е逻^戶失敗或產(chǎn)生額外費用的，由甲方承擔相應(yīng)責任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量問題由甲方負責解決。4.2房屋保修期自交付之日起計算，保修期為[-]年。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）乙方不得干涉甲方的正常居住權(quán)益；（2）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定及時支付房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付房款，并要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責任6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。即如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔乙方的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件3.出賣人身份證明復印件4.買受人身份證明復印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供擔保和保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低交易風險，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為套房的合法所有者，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導租賃套房合同范本本合同由以下三方簽訂：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]名稱：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是套房的合法所有者，并愿意將該套房出租給乙方；乙方愿意租賃該套房，并同意支付相應(yīng)的租金。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[具體地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋戶型：[具體戶型]1.4房屋租賃證號：[租賃證號]1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)處于正常使用狀態(tài)，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條租金及支付方式2.1房屋租金為人民幣：[具體金額]元整（大寫：________元整）每月。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付租金的百分之十作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每個支付周期到期日前五個工作日內(nèi)，向甲方支付下一個支付周期的租金。第三條交付及租賃期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[-]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2租賃期限為[-]個月，自房屋交付之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條房屋使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。4.2乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和清潔工作，保持房屋的良好狀態(tài)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益；（2）甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（3）甲方在租賃期間，應(yīng)按照約定及時提供房屋，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供房屋，并要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2丙方作為擔保方，對甲方的違約行為承擔連帶責任。即如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔甲方的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋租賃證復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件3.出租人身份證明復印件4.承租人身份證明復印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方的交易提供擔保和保障，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低交易風險，確保交易的順利進行。乙方為主導的目的和意義：乙方作為套房的合法