住房分租合同范本

住房分租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（分租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋的部分空間分租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本分租合同，共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2乙方分租的房間位于：[填寫分租房間地址]，房間面積為：[填寫分租房間面積]，房間結(jié)構(gòu)為：[填寫分租房間結(jié)構(gòu)]。第二條分租期限2.1本合同分租期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限天數(shù)]天。2.2在分租期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用分租房間，并按照本合同約定支付租金。2.3分租期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的分租租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算周期（如：月、季、年）]，每[填寫租金計算周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫指定日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫賬號]3.3甲方收到租金后，應及時為乙方出具相應的租金收據(jù)。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2在分租期限屆滿且乙方按照本合同約定返還房屋后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方分租期間，應合理使用房屋及配套設施，并妥善保管甲方提供的物品。5.2乙方分租期間，如有房屋及配套設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3甲方應在分租期限內(nèi)，確保房屋及配套設施的正常使用。如有故障，甲方應在[填寫響應時間]內(nèi)予以修復。第六條合同終止6.1在分租期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離分租房間。6.2在分租期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3分租期限屆滿，本合同自動終止。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（分租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證復印件2.分租房間鑰匙交付記錄3.租金支付記錄4.押金退還記錄第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（分租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋的部分空間分租給乙方使用，同時，甲方引入第三方主體作為擔保和協(xié)調(diào)方，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本分租合同，共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體在本合同中擔任擔保和協(xié)調(diào)的角色，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，并確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應具備相應的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔合同約定的責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，對房屋及配套設施擁有完全的控制權(quán)。2.2甲方有權(quán)決定房屋的分租方式和租金定價，并依據(jù)本合同約定收取租金。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管分租房間，并確保分租房間的安全和生活秩序。2.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方搬離分租房間，如乙方未能按照約定支付租金或違反合同約定。2.5甲方有權(quán)在合同期限屆滿后，要求乙方按照約定返還分租房間，并支付相關(guān)賠償。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的分租租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算周期（如：月、季、年）]，每[填寫租金計算周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫指定日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫賬號]3.3甲方收到租金后，應及時為乙方出具相應的租金收據(jù)。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2在分租期限屆滿且乙方按照本合同約定返還房屋后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方分租期間，應合理使用房屋及配套設施，并妥善保管甲方提供的物品。5.2乙方分租期間，如有房屋及配套設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3甲方應在分租期限內(nèi)，確保房屋及配套設施的正常使用。如有故障，甲方應在[填寫響應時間]內(nèi)予以修復。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第七條甲方權(quán)利的額外保障7.1甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的信用進行評估，并確保乙方具備良好的信用記錄。7.2甲方有權(quán)要求第三方主體在合同期限內(nèi)對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方主體協(xié)助處理乙方違約或侵害甲方權(quán)益的情況。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離分租房間。8.2乙方未按照約定使用和保管分租房間的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3乙方在分租期限內(nèi)損壞房屋及配套設施的，乙方應承擔維修費用。第九條第三方主體的責任和義務9.1第三方主體應按照本合同約定，履行擔保和協(xié)調(diào)的職責，確保甲方的權(quán)益得到保障。9.2第三方主體應監(jiān)督乙方履行合同義務，并協(xié)助甲方處理乙方違約或侵害甲方權(quán)益的情況。9.3第三方主體應承擔因自身原因?qū)е录追綋p失的責任。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在分租期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（分租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋的部分空間分租給乙方使用，同時，乙方引入第三方主體作為擔保和協(xié)調(diào)方，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本分租合同，共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體在本合同中擔任擔保和協(xié)調(diào)的角色，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，并確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應具備相應的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔合同約定的責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有分租房屋的使用權(quán)和受益權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用和保管分租房間。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供良好的房屋及配套設施，并確保分租房間的安全和生活秩序。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方進行房屋維修和保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方承擔因房屋及配套設施故障導致的一切損失。2.5乙方有權(quán)在合同期限屆滿后，要求甲方按照約定返還分租房間，并支付相關(guān)賠償。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的分租租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算周期（如：月、季、年）]，每[填寫租金計算周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫指定日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫賬號]3.3甲方收到租金后，應及時為乙方出具相應的租金收據(jù)。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2在分租期限屆滿且乙方按照本合同約定返還房屋后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1甲方應在分租期限內(nèi)，確保房屋及配套設施的正常使用，并承擔因故障導致的一切損失。5.2甲方應在分租期限內(nèi)，按照乙方的要求進行房屋維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和保管分租房間，并應尊重乙方的隱私和權(quán)益。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第七條乙方權(quán)利的額外保障7.1乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的信用進行評估，并確保甲方具備良好的信用記錄。7.2乙方有權(quán)要求第三方主體在合同期限內(nèi)對甲方履行合同義務進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方主體協(xié)助處理甲方違約或侵害乙方權(quán)益的情況。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按照約定提供房屋及配套設施的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即進行修復或賠償。8.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離分租房間。8.3甲方在分租期限內(nèi)損壞房屋及配套設施的，甲方應