職稱論文房屋建筑工程施工質(zhì)量管理

PAGE房屋建筑工程施工質(zhì)量管理關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量管理預(yù)控措施前言：建筑工程的施工質(zhì)量不僅關(guān)系到人們的日常生活和財產(chǎn)安全，而且還影響到人們的生命。從近幾年來看，我國消費者協(xié)會公布的被消費者投訴最多的十大類商品中，房屋住宅質(zhì)量問題一直位居前列，可見，建筑施工質(zhì)量問題已經(jīng)成為公眾所關(guān)注的焦點，因此，質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心，只有在工程施工全過程中注重影響施工質(zhì)量方面的各種主要問題，不斷強化工程施工質(zhì)量管理，堅持標(biāo)本兼治的原則，才能將建筑施工質(zhì)量管理真正引入良性循環(huán)的軌道，從而建造出更多更好的的優(yōu)質(zhì)工程。

在此，我就影響工程質(zhì)量原因和一些措施做些評論。一、房屋建筑工程質(zhì)量存在問題的原因分析1、人力資源缺乏

相關(guān)資料表明，我國從上世紀(jì)五六十年代開始到改革開放初期，很多施工企業(yè)的工程施工全部是由本公司職工完成，在改革開放后，由于施工項目逐漸增多，施工企業(yè)由此開始對外招聘一些農(nóng)民工來完成一些技術(shù)性強的工作，當(dāng)施工企業(yè)的老一代技術(shù)工人退休后，人員技術(shù)水平整體下滑，施工中的體力勞動部分往往都承包給了農(nóng)民工，人力資源上出現(xiàn)了青黃不接的狀況。同時，企業(yè)中的一部分優(yōu)秀管理人才在得到充分實踐鍛煉后，處于企業(yè)的薪資和福利不夠高等原因，員工跳槽情況增多，管理力量缺少固定性。再隨著我國大學(xué)畢業(yè)生的增多，目前很多施工現(xiàn)場管理的人員都是剛從校門走出來的大學(xué)畢業(yè)生，缺乏一定技術(shù)及管理工作經(jīng)驗。此外，由于施工企業(yè)門檻較低，在競爭加劇的前提下，私營老板掛靠大企業(yè)的現(xiàn)象較為嚴(yán)重，中小企業(yè)的生存狀況步履維艱，從而使企業(yè)為了節(jié)約開支，就相應(yīng)減少了員工培訓(xùn)，引進一些低廉的施工管理人員，從而在人力資源方面形成惡性循環(huán)。

2、施工工藝不規(guī)范建筑施工過程中的方法包括整個建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測段、施工組織設(shè)計等。施工工藝是否正確與否,直接影響工程質(zhì)量控制能否順利實現(xiàn),正確的施工工藝是保證工程按期保質(zhì)完成的前提。例如,鋁合金門窗安裝中,門窗框與墻體接縫處按規(guī)范要求應(yīng)嵌填礦棉等彈性材料,其最外面的5mm厚度中應(yīng)注入密封膠,但現(xiàn)在很多建筑工程卻沒有按規(guī)范要求去做,而僅在接縫處嵌填水泥砂漿。不按工藝規(guī)范要求進行施工的做法必然會導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量的下降。3、施工技術(shù)水平與管理水平相對落后

本文所指的施工技術(shù)和管理包含施工方案的確定、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)的實施以及施工工藝的控制，在具體實踐中，應(yīng)密切結(jié)合施工工程的實際情況、一方面要技術(shù)可行，能夠解決施工難題，另一方面要有利于保證質(zhì)量、加快進度、經(jīng)濟合理，降低整個施工成本。從目前來看，由于很多施工企業(yè)的管理體系不健全，對長遠建設(shè)缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃，制度落實缺乏足夠的執(zhí)行力，造成企業(yè)缺少監(jiān)控與必要的指導(dǎo)工作，對各工程項目管理出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象，并且，無法采用新技術(shù)和新方法付諸于施工管理的全過程之中。

4、施工設(shè)備比較陳舊落后，材料的管理混亂

從機械設(shè)備的角度來看，機械設(shè)備的好壞在運行過程中對工程質(zhì)量起到極其重要的作用，是整個施工過程的重要組成部分。從目前的行業(yè)整體來看，機械設(shè)備落后以及不配套的現(xiàn)狀，給施工質(zhì)量的管理和控制帶來很大的影響。具體而言，很多企業(yè)由于缺乏對遠景規(guī)劃與經(jīng)營積累的注重力度，一旦行業(yè)周期從旺季轉(zhuǎn)入淡季時，就容易形成資金缺乏，繼而形成設(shè)備更新遲緩，生產(chǎn)力也就隨之逐漸落后。

再從材料管理的角度來看，材料管理包括對施工原材料、施工半成品和成品以及構(gòu)配件等的管理和控制，具體包括如下工作，一是嚴(yán)格對施工材料開展檢查驗收工作，并通過建立管理臺帳來保證合理使用；二是為了避免混料和將不合格的原材料使用到工程上，要對施工材料進行收、發(fā)、儲、運等各環(huán)節(jié)的成套技術(shù)管理，三是要對庫存要求較高的材料遵循“先進先出”的原則，同時不斷提高工地臨時倉儲的防水、防潮能力。結(jié)合實際情況來看，由于施工工程受成本和所在地域環(huán)境的影響較大，材料的選用也由此受到很大的影響，并且，很多工地材料管理不善，材料亂堆亂放現(xiàn)象隨處可見，從而從施工前期就影響了整個工程質(zhì)量。

二、房屋建筑工程施工質(zhì)量的主要確保措施1、提高施工質(zhì)量和技術(shù)管理水平

（1）從施工技術(shù)成面來看，施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素密不可分相關(guān)，技術(shù)因素不僅包括技術(shù)人員的技術(shù)素質(zhì)，而且還包括施工裝備、施工信息以及相關(guān)的檢驗檢測技術(shù)等?？萍嫉木薮笞饔皿w現(xiàn)在施工生產(chǎn)活動的整個過程之中，技術(shù)進步所產(chǎn)生的效果也相應(yīng)會在施工質(zhì)量上得到最終體現(xiàn)。這就反映出一個規(guī)律，為了保證建筑施工的工程質(zhì)量，就要重視施工中所轄用的新技術(shù)和新工藝的先進性以及適用性，施工企業(yè)要把符合技術(shù)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、具體操作規(guī)程以及嚴(yán)格的績效考核制度貫穿于建筑施工的全過程之中，并通過具體出現(xiàn)的問題來對施工技術(shù)和工藝水平進行不斷完善、改進和提高。

（2）從施工管理層面來看，管理因素在質(zhì)量控制中舉足輕重，管理也是生產(chǎn)力的一種體現(xiàn)。這就要求建筑工程項目離不開系統(tǒng)的質(zhì)量責(zé)任制和嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系作為有力保障。具體而言，可采用全過程質(zhì)量管理方案，第一，要根據(jù)工程的特點和易出質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)以及施工隊伍自身情況來確定工程質(zhì)量目標(biāo)以及具體施工內(nèi)容；第二，要結(jié)合工程質(zhì)量目標(biāo)以及具體施工內(nèi)容來編寫施工組織設(shè)計計劃書，并在明確了施工內(nèi)容的前提下制定出具體的工程質(zhì)量保證計劃以及施工措施，同時進一步選擇和確定施工方案；第三，在整個工程施工過程中，要加強質(zhì)量檢查，做好事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制,做到“三控制”并對施工結(jié)果進行定量分析，由此不斷總結(jié)成功和失敗的經(jīng)驗，以此形成案例庫，并將成熟經(jīng)驗逐漸轉(zhuǎn)化成今后確保施工質(zhì)量的“工作標(biāo)準(zhǔn)”和“管理制度”，由此進入良性循環(huán)，保證優(yōu)質(zhì)高效建筑工程的開展。

2、提高施工管理人員的專業(yè)技術(shù)水平

（1）項目經(jīng)理在整個施工過程中起到了不可替代的重要作用，因此，施工企業(yè)要選聘經(jīng)驗豐富，做事高效的施工項目經(jīng)理，具體而言，一是選聘有責(zé)任感、組織能力強、技術(shù)素質(zhì)過硬的人員作為施工項目經(jīng)理，項目經(jīng)理要對與施工項目相關(guān)的每個部門和崗位進行科學(xué)合理的設(shè)置，從而確保崗位職責(zé)分明，技術(shù)人員選配得當(dāng)。二是要對項目經(jīng)理建立一套完善的質(zhì)量崗位責(zé)任制，形成一個由項目經(jīng)理為主要責(zé)任人，項目工程師主導(dǎo)現(xiàn)場監(jiān)控，并確保每個工程分包隊伍能夠嚴(yán)格開展整個施工工作，由此形成一個系統(tǒng)化的項目組織體系。

（2）對于工程管理技術(shù)人員而言，需要所有參加工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員在協(xié)同工作的前提下，才能確保整個施工項目的質(zhì)量，可見，施工管理人員是形成工程質(zhì)量的不可或缺因素。這就需要對施工管理人員進行優(yōu)選和培訓(xùn)，從而保證他們具備一定的綜合素質(zhì)。具體而言，一是要提高技術(shù)人員的質(zhì)量保證意識，樹立質(zhì)量第一的觀念；二是要培訓(xùn)施工人員的專業(yè)技術(shù)能力。

3、加大施工設(shè)備、建筑構(gòu)配件和建材的質(zhì)量監(jiān)督

我國《建筑法》明確規(guī)定，凡是用于建筑工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件以及其他相關(guān)物件，都必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?？梢姡瑸榱吮ＷC工程優(yōu)質(zhì)，建筑施工工程就要分別針對物料采購環(huán)節(jié)、物料檢測環(huán)節(jié)、物料運輸保險環(huán)節(jié)以及物料使用環(huán)節(jié)嚴(yán)密把關(guān)，其中，物料采購環(huán)節(jié)是第一道需要嚴(yán)密監(jiān)控的環(huán)節(jié)。在當(dāng)前物資供應(yīng)處于買方市場的背景下，各種材料的銷售名目繁多，并且對采購人員還有其他方面的不良誘惑，對于此，下文主要分析建筑材料選擇方面的物料采購環(huán)節(jié)。

（1）要對采購人員進行優(yōu)選，甄選標(biāo)準(zhǔn)不僅要求采購人員事業(yè)心強，誠實守信，同時還要具備一定專業(yè)知識技能。人員在選撥完成后，還應(yīng)在后期不斷提高他們的思想政治素質(zhì)和物料質(zhì)量鑒別技術(shù)。

（2）充分掌握信息，要在廣泛調(diào)查的基礎(chǔ)上優(yōu)選送貨廠家，并對物料質(zhì)量、價格以及供應(yīng)商供貨能力等信息進行掌握和樹立。在具體選擇時，要選擇具備國家認證許可證以及有一定技術(shù)和資金保證的供貨商或廠家，并詳細掌握對方的廠址和各種聯(lián)系方式，從而使物料質(zhì)量得到有效保證。

（3）由于建材市場的產(chǎn)品良莠不齊，這就需要對相關(guān)物料、構(gòu)配件以及施工設(shè)備實行全過程的質(zhì)量監(jiān)控。具體而言，要保證施工項目的所有物料要符合前期的設(shè)計要求，并具備符合要求的質(zhì)量保證書，對于進入施工現(xiàn)場的物料，一是要嚴(yán)格按規(guī)定進行檢測，二是要注意對質(zhì)量保證項目不全的物料開展詳盡的分析、檢測和鑒定工作，把不符合要求以及存在質(zhì)量問題物料一律杜絕在場外。

結(jié)語：房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān),工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到項目投資能否成功,質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心,房屋建筑工程項目施工過程涉及面廣,是一個極其復(fù)雜的綜合過程,本文以筆者就房屋建筑工程類項目的施工質(zhì)量管理進行了認真的分析和研究。在質(zhì)量控制中尤其強調(diào)了對項目團隊的建設(shè)和對“人”這一特殊因素的控制和重新認識。特出了人是施工過程的主體,以人的工作質(zhì)量來促進施工質(zhì)量,確保工程質(zhì)量的理念。

住宅工程墻體裂縫的原因分析和預(yù)防措施丁士清關(guān)鍵詞:住宅建筑裂縫原因預(yù)防措施前言：磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫是住宅工程的通病,根據(jù)裂縫形成的原因不同,住宅墻體裂縫可以分為不均勻沉降裂縫、溫度裂縫等多種。磚混結(jié)構(gòu)的一般性裂縫不危及結(jié)構(gòu)安全和使用，因而容易被大家忽視、疏于預(yù)防，以致這類裂縫屢有發(fā)生，形成一定的隱患。當(dāng)有地震或其它荷載作用下，容易引起提前破壞，故需應(yīng)引起工程參建單位的重視。近年來，人們對質(zhì)量意識及觀感要求不斷提高，住宅工程交工時及保修期內(nèi)，住戶對墻體裂縫引起的糾紛日趨增多，故必須采取措施，盡量預(yù)防和減少裂縫的產(chǎn)生。在此我就磚混住宅墻體裂縫產(chǎn)生的特點、產(chǎn)生的原因、預(yù)防措施等技術(shù)問題進行了簡單的分析。裂縫產(chǎn)生現(xiàn)象及特點沉降裂縫現(xiàn)象及特點：1、斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端,大部分裂縫通過窗口的兩個對角,裂縫向沉降較大的方向傾斜,并由此向上發(fā)展。橫墻剛度較大,很少出現(xiàn)這類裂縫。裂縫多在墻體下部,向上逐漸減少,裂縫寬度下大上小。2、窗間墻水平裂縫。一般在窗間墻的上下對角成對出現(xiàn)。沉降大的裂縫在下,沉降小的裂縫在上。3、豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺處,裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時,頂層中央豎直裂縫較少溫度裂縫現(xiàn)象及特點：1、溫度裂縫一般在住宅建成后1-2年出現(xiàn),經(jīng)四季交替的影響,裂縫逐漸擴大,一般要經(jīng)過3年左右的時間才基本穩(wěn)定。溫度裂縫主要表現(xiàn)為八字型裂縫和水平線性有規(guī)則裂縫。2、八字型裂縫一般出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端,嚴(yán)重時發(fā)展到房屋的1/3長度內(nèi),有時在橫墻上也可能發(fā)生。當(dāng)外縱墻兩端有窗時,裂縫沿窗口對角線方向展開。3、水平裂縫一般出現(xiàn)在平頂屋檐下或頂層圈梁2~3皮磚的灰縫位置，裂縫一般沿外墻頂部斷續(xù)分布,兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處,縱橫墻水平裂縫相交形成包角裂縫。另外,外窗洞口上皮磚標(biāo)高處也較易出現(xiàn)水平裂縫。溫度裂縫的分布特點為:兩端重,中間輕;南朝向重,北朝向輕;兩側(cè)重,東側(cè)輕;外窗洞口大者重,外窗洞口小者輕;屋面保溫者重,外窗洞口小者輕;屋面保溫長者重,建筑長度短者輕;裂縫從頂層向下延伸,嚴(yán)重時向下延伸多個樓層,多條斜向裂縫呈近乎平行方向延伸。二、裂縫產(chǎn)生的原因沉降裂縫產(chǎn)生的原因：1、斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上,由于地基不均勻沉降,使墻體承受較大的剪切力,當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差,施工質(zhì)量和材料強度不能滿足要求時,導(dǎo)致墻體開裂。2、窗間墻水平裂縫是由于沉降、上部墻體等受到阻力,使窗間墻受到較大的水平剪力,而發(fā)生上下部位的水平裂縫。3、房屋底層窗臺下豎直裂縫,是由于窗間墻承受荷載后,窗臺起著反作用,當(dāng)上部集中荷載較大時,窗間墻因反力作用變形過大而開裂。

溫度裂縫產(chǎn)生的原因：1、施工質(zhì)量差引起的墻體裂縫。按規(guī)范要求,砌塊水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%,豎向灰縫飽滿度不得低于80%。然而,在實際施工中,由于對砌塊灰縫鋪設(shè)的飽滿度不夠重視,往往會出現(xiàn)瞎縫、透明縫,這就使得砌筑的砌體抗拉、抗剪強度大大降低,在砌體干縮和溫差作用下在墻體中引起溫度應(yīng)力,使得墻體開裂。2、屋面溫差引起的墻體開裂。在夏季,屋面與墻體之間存在較大的溫差。當(dāng)溫度高的混凝土屋面膨脹時,溫度低的墻體會約束屋面變形,在屋面與墻面的接觸面上引起水平剪應(yīng)力,使墻體產(chǎn)生斜裂縫或八字形裂縫。

3、鋼筋混凝土圈梁與磚墻伸縮量不同引起的裂縫。當(dāng)材料隨時間發(fā)生收縮變形和自然界溫度發(fā)生變化時,由于鋼筋混凝土和墻體砌體材料收縮系數(shù)和線膨脹系數(shù)的不同,會在房屋的墻體及樓蓋結(jié)構(gòu)中引起因約束變形而產(chǎn)生的附加應(yīng)力,當(dāng)這種附加應(yīng)力過大時會在墻體上產(chǎn)生局部豎向裂縫。

4、溫度變化不均勻使砌體產(chǎn)生不均勻收縮引起的裂縫。由于室內(nèi)外溫差過大,引起鋼筋混凝土樓蓋和墻體溫度變形的差異也可能使外縱墻在門窗洞口附近或樓梯間等墻體薄弱部位發(fā)生豎向貫通裂縫。這種裂縫有時會使樓蓋的相應(yīng)部位發(fā)生斷裂,形成內(nèi)外貫通的周圍裂縫。三、裂縫預(yù)防措施沉降裂縫預(yù)防措施：1、加強地基探槽工作。對于較復(fù)雜的地基,在基槽開挖后應(yīng)進行較全面釬探,待探出軟弱部位進行加固處理后,再進行施工。對于局部處理范圍較大的地基，在上部結(jié)構(gòu)施工過程中，應(yīng)增加構(gòu)造柱，使上部結(jié)構(gòu)具有較完整的整體性，防止局部沉降不均勻引起墻體的拉伸裂縫。2、合理設(shè)置沉降縫。凡房屋層數(shù)差異較大、長度過長、平面形狀較為復(fù)雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的建筑物,都應(yīng)從基礎(chǔ)開始,將基礎(chǔ)斷開成若干部分,使其自由沉降,以防止裂縫產(chǎn)生,沉降縫應(yīng)按規(guī)范要求寬度設(shè)置。3、對于地基承載力較高及經(jīng)加固處理的地基，可在端開間窗臺下三皮磚內(nèi)用水泥砂漿壓3∮6鋼筋的砌法，增加磚砌體的