藝術(shù)畫(huà)廊租賃協(xié)議模板

藝術(shù)畫(huà)廊租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________（地點(diǎn)）的藝術(shù)畫(huà)廊，乙方愿意租賃該畫(huà)廊用于舉辦藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租賃面積及用途2.1乙方租賃的畫(huà)廊面積為_(kāi)_____平方米。2.2乙方租賃該畫(huà)廊用于舉辦藝術(shù)展覽、藝術(shù)交流及相關(guān)活動(dòng)。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間畫(huà)廊的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間舉辦展覽及相關(guān)活動(dòng)的費(fèi)用，包括但不限于展品運(yùn)輸、布展、撤展等費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證畫(huà)廊的正常使用，確保畫(huà)廊的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用畫(huà)廊，不得擅自改變畫(huà)廊的使用性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同2.乙方展覽計(jì)劃書(shū)3.甲方畫(huà)廊設(shè)施清單4.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方展品清單6.畫(huà)廊使用規(guī)范7.乙方展覽宣傳材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定用途使用畫(huà)廊：指乙方使用畫(huà)廊的方式與合同約定的用途不符。3.甲方未能保證畫(huà)廊正常使用：指甲方未能確保畫(huà)廊的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好。4.甲方未按約定承擔(dān)公用事業(yè)費(fèi)用：指甲方未能承擔(dān)租賃期間畫(huà)廊的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。5.雙方未能履行其他約定義務(wù)：指合同中約定的其他雙方應(yīng)履行的義務(wù)未能得到履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有藝術(shù)畫(huà)廊并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)畫(huà)廊并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用藝術(shù)畫(huà)廊而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用畫(huà)廊：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用畫(huà)廊；如乙方仍不改正，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。3.畫(huà)廊設(shè)施損壞：及時(shí)與乙方溝通，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；如乙方拒絕賠償，可依法向其追償。4.公用事業(yè)費(fèi)用未承擔(dān)：與甲方溝通，要求其承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如甲方拒絕承擔(dān)，