房屋租賃合同擔保書格式

房屋租賃合同擔保書格式合同編號：__________房屋租賃合同擔保書地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為乙方提供房屋租賃服務(wù)，為確保甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下?lián)l款：第一條擔保范圍本擔保書擔保范圍包括甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議、附件等全部文件。第二條擔保方式甲方為乙方提供房屋租賃服務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金等費用。乙方承諾按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第三條擔保期限本擔保書的擔保期限自《房屋租賃合同》簽訂之日起至合同終止之日止。第四條擔保效力1.本擔保書一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在擔保期限內(nèi)，乙方未按合同約定履行支付租金等義務(wù)的，甲方有權(quán)依據(jù)本擔保書要求乙方承擔違約責任。3.本擔保書項下的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)依法繼承或轉(zhuǎn)讓。第五條爭議解決甲乙雙方在履行本擔保書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本擔保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔保書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本擔保書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃合同補充協(xié)議3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃費用支付憑證5.房屋租賃合同解除協(xié)議6.房屋租賃合同違約金計算公式7.房屋租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同約定使用和保管房屋3.乙方提前解除合同4.乙方未按合同約定支付違約金5.甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施6.甲方未按合同約定履行維修責任7.甲方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按照合同約定支付給出租方的費用，以使用和占用房屋。4.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，合同終止后無息退還。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。6.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定使用和保管房屋：甲方可以要求乙方改正，并承擔因此產(chǎn)生的損失。3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同約定扣除押金。4.乙方未按合同約定支付違約金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及損失。5.甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。6.甲方未按合同約定履行維修責任：甲方應(yīng)及時維修，并承擔因此產(chǎn)生的費用。7.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)按照合同約定扣除押金，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋2.房