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文檔簡介

2024版房屋買賣更名協(xié)議書合同編號:__________房屋買賣更名協(xié)議書一、房屋基本信息1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2房屋面積:_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號:_______1.4房屋現(xiàn)狀:_______二、購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元購買標的房屋。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將購房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購房款后,賣方應(yīng)及時為買方辦理房屋過戶手續(xù)。三、更名手續(xù)3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.2賣方應(yīng)如實提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和材料,包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。3.3買方應(yīng)如實提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和材料,包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房款支付憑證等。四、交付及驗收4.1標的房屋的交付時間定于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)。4.2交付時,雙方應(yīng)共同對標的房屋進行驗收,確認房屋及附屬設(shè)施的完好無損。4.3如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,協(xié)商解決。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議購買價格的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.購房款支付憑證6.房屋驗收報告7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定:1.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù),或提供的文件和材料不真實、不完整。2.買方未按約定時間支付購房款。3.交付時,標的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題,且未在規(guī)定時間內(nèi)解決。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋:1.標的房屋:指本協(xié)議所述的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋。2.購房款:指買方按照本協(xié)議約定支付給賣方的房屋購買價格。3.過戶手續(xù):指將標的房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù):買方可以催告賣方盡快辦理,如賣方仍不履行,買方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求賣方支付違約金。2.買方未按約定時間支付購房款:賣方可以催告買方盡快支付,如買方仍不履行,賣方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求買方支付違約金。3.交付時,標的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題:雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定:違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.賣方愿意將其名下房屋出售給買方。2.買方愿意

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