2024版房屋借用合同范本

2024版房屋借用合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限屆滿前，乙方如需續(xù)借，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2借用期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置借用房屋。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1提前解除：本合同履行期間，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除本合同。5.2乙方逾期支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離借用房屋。5.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋借用合同

2.房屋所有權(quán)證明

3.借用期限證明

4.租金支付憑證

5.房屋維修記錄

6.違約金支付憑證

7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置借用房屋：未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋借給第三方使用、出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處置。

3.甲方未按約定提供房屋：甲方未按照合同約定提供借用房屋。

4.甲方違反合同其他約定：甲方未履行合同中除上述違約行為外的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。

3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一定金額的錢，作為違約責(zé)任的表現(xiàn)。

4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付給對方的一定比例的錢，作為逾期責(zé)任的表現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置借用房屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止違約行為；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)按照合同約定提供借用房屋，如無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4.合同履行過程中發(fā)生其他糾紛：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用