私人店鋪租賃合同范本

私人店鋪租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××私人店鋪

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方私人店鋪事宜達成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

甲方同意將位于××省××市××區(qū)××街道××號的私人店鋪租賃給乙方使用，乙方則承諾按照約定的租賃期限、租金及支付條件租賃該店鋪，并按照約定的用途合法經營。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利與義務，確保租賃交易的公平、公正、公開，維護雙方合法權益。具體條款如下：

一、租賃店鋪及期限

1.甲方同意將上述地址的私人店鋪租賃給乙方，店鋪面積為××平方米。

2.租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

二、租金及支付條件

1.租金為每月××元，按月支付。

2.乙方應在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的××%作為滯納金。

4.如乙方提前終止本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的××%。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）保證店鋪權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）保證店鋪設施、設備齊全且正常運行。

（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動。

（4）負責店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪周邊環(huán)境整潔、安全。

2.乙方權利與義務：

（1）按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

（3）按照約定支付租金，維護店鋪設施、設備的正常運行。

（4）承擔租賃期間店鋪的保險費用。

四、價格與支付條件

1.租金為每月××元，按月支付。

2.乙方應在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的××%作為滯納金。

4.如乙方提前終止本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的××%。

五、履行期限

雙方應按照本合同約定的條款，自××年××月××日起至××年××月××日止履行各自的權利與義務。

六、違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或者全部免除責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在私人店鋪租賃交易中的權利與義務，確保租賃過程的公平、公正、公開，維護雙方合法權益。本合同涉及的具體內容包括店鋪的租賃、租金支付、租賃期限、雙方的權利與義務、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同賦予特定意義的以下術語：

1.甲方：指×××私人店鋪的所有人或合法代表。

2.乙方：指租賃甲方私人店鋪的個人或公司。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方店鋪的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的店鋪租賃費用。

5.違約金：指一方違反本合同約定時，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證店鋪權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應保證店鋪設施、設備齊全且正常運行。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

4.甲方負責店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪周邊環(huán)境整潔、安全。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

3.乙方應按照約定支付租金，維護店鋪設施、設備的正常運行。

4.乙方承擔租賃期間店鋪的保險費用。

如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；如乙方提前終止本合同，甲方有權要求乙方支付違約金。具體違約金數額按照本合同約定執(zhí)行。

雙方應尊重對方合法權益，履行合同約定的義務，共同維護租賃交易的和諧穩(wěn)定。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按月支付租金，租金金額為每月××元。

2.乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時，應提供有效的付款憑證作為支付依據。

4.甲方應在收到租金后出具相應的收款憑證。

5.如有特殊情況導致乙方無法按時支付租金，乙方應提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的支付時間。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.乙方遲延履行債務或者有其他違約行為，經催告后在合理期限內仍未履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供店鋪或者店鋪不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.不可抗力導致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或者全部免除責任。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，違約方應支付給對方違約金，違約金為合同金額的××%。

6.本合同中的違約金條款不影響對方要求違約方賠償損失的權利。

7.雙方應履行合同約定的義務，如一方未履行或違反本合同，對方有權要求違約方繼續(xù)履行或采取補救措施，并有權要求違約方支付違約金和賠償損失。

8.本合同違約金和賠償損失的計算方法和數額，按照本合同約定執(zhí)行。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常事件（如罷工、暴動等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照誠實信用的原則繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同，遭受影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致一方不能履行本合同的期限超過××個月，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為××市，仲裁機構為××仲裁委員會。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非雙方另有約定，否則不應影響合同的有效性和履行。

4.雙方應遵守爭議解決結果，如一方不履行仲裁裁決或法院判決，另一方有權采取法律手段強制執(zhí)行。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免采取任何可能導致對方損失的行為。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，或者按照雙方協(xié)商的比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，否則無效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行期限屆滿后自然終止。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者嚴重違背合同目的，另一方有權解除本合同。

5.雙方同意，本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附錄包括店鋪現狀