安裝工程施工承包補(bǔ)充合同(水電合同)

安裝工程施工承包補(bǔ)充合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：建筑面積為㎡，其中樓㎡二、承包范圍及形式：按施工圖中各單位工程給排水至室外檢查井（不含砌檢查井，若有損壞部分乙方應(yīng)修復(fù)）、電施部分：永久供電的計(jì)量表箱之后的全部的安裝工程（含計(jì)量表箱、柜的安裝），發(fā)電機(jī)的控制箱、柜及線、纜的敷設(shè)至雙電源箱、柜。預(yù)留預(yù)埋通訊、寬帶、閉路電視、樓宇對講、電梯五方通話、室內(nèi)監(jiān)控攝像等弱電線路的預(yù)埋，預(yù)埋管內(nèi)穿鐵線作引線；2.1地下室：2.1.1室內(nèi)給水、排水工程：安裝給水系統(tǒng)（含安裝給水設(shè)備、小區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)，小區(qū)內(nèi)所需的室外地上消火栓）、排污系統(tǒng)（含排污泵及地漏的安裝）、人防區(qū)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（含排污泵防爆地漏的安裝）、給、排水管接至穿越出地下室剪力墻的剛性套管的制作、安裝，排水管出墻接至就近的雨污排窨井。2.1.2電氣工程為電表出線以后的控制箱、動力箱戶內(nèi)開關(guān)箱的安裝，照明、動力系統(tǒng)的預(yù)埋管，橋架的安裝，線纜的敷設(shè)至用電設(shè)置終端。2.1.3所有地下室弱電系統(tǒng)預(yù)埋、線管、盒、安裝所有弱電系統(tǒng)橋架、線槽。2.1.4地下室需穿越覆土層的，給水管、排水管、強(qiáng)電管、弱電管、剛性套管的制作安裝。2.1.5地下室：防雷接地系統(tǒng)的施工、電力通道導(dǎo)管的預(yù)埋（含配電房、開閉所）。2.2塔樓：2.2.1室內(nèi)給水、排水工程：給水安裝至各用戶水點(diǎn)，安裝按圖紙要求位置，排水接至穿外墻后相鄰近的第一個窨井（按水施藍(lán)圖及甲方交底及變更通知要求）。2.2.2電氣工程為供電部分的計(jì)量表箱以后的照明（含應(yīng)急照明）、動力系統(tǒng)所用的配電箱安裝；敷設(shè)線纜所需的預(yù)埋管、橋架、線槽等安裝；敷設(shè)線路從計(jì)量表箱→戶內(nèi)開關(guān)箱（動力控制箱）→用電終端。（戶內(nèi)的照明，插座按施工圖紙及甲方交底通知要求要求安裝）。2.2.3塔樓中的接地引上線的施工、衛(wèi)生間等電位盒的安裝、單元電表間的等電位箱的安裝、屋面防雷接地系統(tǒng)的安裝。2.2.4所有弱電系統(tǒng)（電話、寬帶、閉路電視、樓宇對講系統(tǒng)）所需的預(yù)埋管、預(yù)埋盒的施工，樓宇對講、監(jiān)控攝像系統(tǒng)所需的橋架、線槽素及金屬軟管（或阻燃塑料管）的安裝（導(dǎo)線由專業(yè)部門的施工班組敷設(shè)）。2.2.5相關(guān)專業(yè)的施工接點(diǎn)：消控中心部分：電源線纜敷設(shè)至消控中心用的雙電源箱；弱電控制中心部分：電源電纜敷設(shè)至控制中心配電箱；電梯部分：電源線電纜敷設(shè)至機(jī)房控制箱；消防泵房：電源線纜敷設(shè)至消防泵房雙電源箱、控制箱及電機(jī)；生活給水泵部分：電源線電纜敷設(shè)至給水泵房的配電箱控制箱、電機(jī)；公共空調(diào)部分：電源線敷設(shè)至配電箱→控制箱→電機(jī)；防火卷簾：電源線敷設(shè)至防火卷簾控制箱。2.2.6屋面構(gòu)架燈所需的管線的預(yù)埋、電線的敷設(shè)、燈具的安裝。2．2．7電纜井、弱電井、水管井、防火分區(qū)、人防區(qū)的防火封堵。配電房（間）防護(hù)網(wǎng)的安裝。三、工程承包形式：3.1：主材由甲方供應(yīng)。乙方將所需要材料開出請購單，分別經(jīng)主管專工審核，報工程部批準(zhǔn)后，交采購部采購，入工程部帳戶，出庫進(jìn)入乙方庫房保管。乙方應(yīng)保管好，嚴(yán)禁丟失和被偷，若出現(xiàn)丟失或被偷竊，乙方應(yīng)按原價賠償。A電氣部分甲供范圍:（1）電氣預(yù)埋導(dǎo)線管及各種接頭；（2）等電位總箱、等電位盒；（3）電線電纜及電纜接頭用銅鼻子、熱吸收套管；（4）橋架及各種橋架接頭、各種彎頭、三通、四通、吊支架；（5）公共部分的照明燈具；（6）開關(guān)、插座面板；（7）預(yù)埋的插座開關(guān)等盒；（8）接地用的鍍鋅圓鋼、扁鋼、跨接線；（9）薄壁KBG管、金屬軟管、阻燃塑料軟管；（10）燈頭、燈泡、節(jié)能燈、日光燈管；（11）鋼絲網(wǎng)、（12）。防火泥、防火包、石棉絨。B給水部分甲供范圍：（1）襯塑鍍鋅鋼管及配件；（2）PP-R給水管及配件；（3）水表箱及水表；（4）各種規(guī)格的截止閥；（5）減壓閥、放氣閥、止回閥；（6）各種規(guī)格的柔性接頭；（7）支撐架用的角鐵、抱箍、管卡。C排水部分甲供范圍：（1）PVC塑料雨排、污排水管及配件；（2）吊架所用角鋼及塑料吊支架；（3）別墅用彩鋁管及配件；（4）水篦子、雨落水斗；（5）人防的防爆地漏；（6）剛性套管制作用的鋼板、鋼管；（7）吊洞用的高標(biāo)號水泥及膨脹劑；（8）防腐用的各種油漆、瀝青、玻仟布。D衛(wèi)生潔具及配件E甲供設(shè)備如下：（1）戶內(nèi)開關(guān)箱；（2）戶內(nèi)智能弱電箱；（3）各種配電箱、應(yīng)急照明箱、風(fēng)機(jī)控制箱、空調(diào)配電箱、人防專用配電箱；（4）生活給水泵及控制箱；（5）排污水泵及控制箱；（6）發(fā)電機(jī)組及配電柜。3.2主材由甲方供應(yīng)購進(jìn)的材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)下車，進(jìn)庫保管。甲方按采購金額結(jié)算的數(shù)量總金額的%綜合費(fèi)用（保管費(fèi)、場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、卸車費(fèi)、檢查費(fèi)等包干）給乙方。若遇到政策、市場物價、勞力工資等變動，甲方恕不調(diào)整。3．3、水電安裝工程的甲供材料、配件、設(shè)備的總和，等于圖算工程量加定額消耗之和的用量。若甲供材料、配件、設(shè)備總量大于圖算工程量加定額消耗之和，其超過部分乙方應(yīng)賠償70%的損失給甲方，甲方從乙方工程竣工結(jié)算中扣除；若甲供材料、配件、設(shè)備總量小于圖算工程量加定額消耗之和，其節(jié)余部分，甲、乙雙方按6：4（甲方6、乙方4）比例分成，在竣工結(jié)算兌現(xiàn)。3.5輔材由乙方負(fù)責(zé)，自行處理，甲供產(chǎn)品之外都屬于輔材，相關(guān)的輔材如下：（1）PVC膠水；（2）各種螺絲、螺母、膨脹螺絲、自攻螺絲；（3）各種平面墊圈、墊塊、彈性墊塊；（4）塑料或尼龍膨脹管；（5）電焊條；（6）各種絕緣膠帶、膠布、尼龍?jiān)鷰?；?）焊錫；（8）各種切割片；（9）各種預(yù)埋所需的塑料管及聚苯乙烯發(fā)泡板；（10）鐵線；（11）各種鉚釘；（12）86半盒；（13）各種切割片。（14）生料帶、油漆、麻絲（管道螺紋連接用）。3.6勞務(wù)承包：勞務(wù)承包的范圍的工作內(nèi)容（含勞務(wù)的人工費(fèi)，工程資料的編制整理，輔材的費(fèi)用，機(jī)械費(fèi)、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、勞保費(fèi)、保險費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、利潤、稅金的一切費(fèi)用）。四、施工依據(jù)及合同履約保證金：4.1設(shè)計(jì)院的水施、電施藍(lán)圖，設(shè)計(jì)修改通知，技術(shù)核定單，甲方的技術(shù)交底，國家級地區(qū)行業(yè)的施工驗(yàn)收規(guī)范。4·2為了雙方對合同的誠信，乙方應(yīng)從合同簽訂之日7天內(nèi)向甲方交納合同履約金元，合同執(zhí)行期間不計(jì)利息。五、合同工期：執(zhí)行相關(guān)棟號的土建日歷總工期。六、合同價款：6.1水電勞務(wù)承包單位平等包干價：地下室為元/平方米，會所元/平方米，聯(lián)排別墅元/平方米，獨(dú)棟別墅元/平方米，高層住宅元/平方米，幼兒園元/平方米。6.2工程總價款：水電工程勞務(wù)承包總價=∑（各類建筑棟單位平方米包干基價×各類建筑棟號建筑面積）七、付款方法：7.1階段付款方式：勞務(wù)部分單位平方米，包干基價×當(dāng)月完成的工程量（分配系數(shù)）×70%（分配系數(shù)：預(yù)埋階段按總價款的30%計(jì)算，安裝階段按總價款的70%計(jì)算；預(yù)埋階段按進(jìn)度工程量單位/㎡單價格30%的70%付款，安裝階段按進(jìn)度工程量單位/㎡單價70%的70%付款）。7.2甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備當(dāng)月發(fā)生的數(shù)量、金額由工程部保管提供，成本合約部審核。7.3安裝完畢，經(jīng)建筑質(zhì)量監(jiān)督站、防雷檢測中心、消防驗(yàn)收合格后，等有關(guān)部并將內(nèi)業(yè)資料及竣工圖移交甲方，方可進(jìn)入工程竣工決算。7.4工程竣工后，公共部分移交給物業(yè)公司，住宅及別墅移交給業(yè)主后，竣工決算金額付至97%（含前期已付工程進(jìn)度款的總和），甲供材料、配件、設(shè)備的保管費(fèi)不列入維修保證金。乙方提供建安稅務(wù)發(fā)票。并退回合同履約金元。7.5留下3%作維保款（保質(zhì)期為二年），待維保期滿后30天內(nèi)付清（不計(jì)利息）。八、雙方責(zé)權(quán)：8.1甲方責(zé)權(quán)：A協(xié)助乙方辦理有關(guān)工程施工的業(yè)務(wù)事宜，協(xié)調(diào)乙方各相關(guān)施工工種的關(guān)系。B幫助乙方及時解決施工中所遇到的疑難問題，使乙方順利實(shí)施工程施工。C對施工質(zhì)量，配合土建施工的進(jìn)度，安全施工、文明施工等進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、對違反施工管理、未按合同要求組織施工的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。D對主要工序進(jìn)行中間驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收。E負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的核對和支付、辦理竣工結(jié)算，為乙方提供完整的建筑安裝施工圖紙（作竣工圖用）4套。F組織雙方技術(shù)人員、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門進(jìn)行圖紙會審及技術(shù)交底。G負(fù)責(zé)給乙方提出施工所用的電源、水源接點(diǎn)，并裝表計(jì)量，其產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。H按本補(bǔ)充協(xié)議約定，按期支付乙方工程進(jìn)度款。8.2乙方責(zé)權(quán)A、編制施工組織計(jì)劃、方案。施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備的進(jìn)場計(jì)劃、開工、竣工報告、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時送給甲方審核。B、每月底前向甲方報送本月完成計(jì)劃及下月的工作計(jì)劃。C、嚴(yán)格按照施工圖與行業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范、地方主要部門的要求施工，確保工程質(zhì)量。D、乙方負(fù)責(zé)本身已完成的構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備的保管和維護(hù)。在竣工移交之前的保管工作，防止損壞和遺失，施工期間乙方無償負(fù)責(zé)保護(hù)半成品。E、乙方應(yīng)注意文明施工，當(dāng)班產(chǎn)生的垃圾，當(dāng)班應(yīng)清理干凈。若未處理干凈現(xiàn)場，土建單位處理現(xiàn)場垃圾人工費(fèi)用，均由乙方支付。F、乙方應(yīng)認(rèn)真查看圖紙，對施工圖紙中存在的缺限，在圖紙會審前提出在施工過程中發(fā)現(xiàn)，應(yīng)暫停施工，及時向甲方工程部提出，對圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、甲方和監(jiān)理的指令、失職產(chǎn)生錯誤的施工，造成的返工費(fèi)用甲方一概不給予簽證，由乙方自負(fù)。G、乙方必須接受甲方的零星工程委托施工，及方案設(shè)計(jì)變更單的施工，因方案的變動而產(chǎn)生的返工產(chǎn)生的人工費(fèi)及材料費(fèi)，甲方認(rèn)可（技工均按130元/工日計(jì)取，普工均按100元/工日計(jì)?。２⑷牍こ虥Q算。H、乙方必須對員工注重安全生產(chǎn)的教育，杜絕在施工中產(chǎn)生的一切安全事故的發(fā)生。若出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)全部的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。I乙方必須做好與各交叉施工作業(yè)的配合，協(xié)調(diào)工作，服從土建項(xiàng)目部的現(xiàn)場管理。定期參加甲方組織的每周工作例會和臨時會議。J乙方設(shè)立的庫房管理，防止被偷盜事故的發(fā)生，若出現(xiàn)被偷竊的事故，甲方一概不負(fù)任何損失的賠償，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收與移交：9.1材料進(jìn)場的檢驗(yàn)：乙方進(jìn)場的材料，由乙方將材料的品名、規(guī)格、型號、數(shù)量通知工程部作進(jìn)場的檢驗(yàn)；檢驗(yàn)人員將根據(jù)甲方認(rèn)牌、認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價的樣品及要求做樣品參照檢驗(yàn)（并由產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告），若符合質(zhì)量要求，檢驗(yàn)人員在檢驗(yàn)單上給予簽字認(rèn)可。若與甲方認(rèn)牌、認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價的要求有不符，不得進(jìn)入工地使用，其產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。9.2隱蔽驗(yàn)收：乙方在預(yù)埋階段的施工，必須嚴(yán)格按施工圖紙、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，施工完畢，經(jīng)工程部專工及監(jiān)理現(xiàn)場抽查無漏埋，定點(diǎn)定位無誤，管頭有封堵，符合規(guī)范，方可在隱蔽驗(yàn)收單簽字，下道工序方可施工。（工程量需成本合約部參加）。9.3建筑物內(nèi)立管吊洞閉水驗(yàn)收：建筑內(nèi)排水立管吊洞修補(bǔ)完成后，應(yīng)局部作閉水試驗(yàn)，無滲水，經(jīng)專工、監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字后，將工作界面移交給土建作防水施工。9.4工程竣工驗(yàn)收：A工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更通知單、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。B乙方按規(guī)定整理提供完整內(nèi)業(yè)資料四套、竣工圖四套給甲方（工程經(jīng)過自檢，甲方及監(jiān)理驗(yàn)收后，認(rèn)可可竣工），發(fā)生竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收的時間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。C驗(yàn)收合格后，相關(guān)驗(yàn)收證書移交給甲方保管。D若驗(yàn)收不合格，工程需要整改，其整改產(chǎn)生的費(fèi)用一概由乙方負(fù)擔(dān)。E通過有關(guān)單位驗(yàn)收合格后（屬于抽檢），需要物業(yè)部門和業(yè)主的細(xì)部檢查，若發(fā)生有質(zhì)量方面的問題，乙方無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改產(chǎn)生的費(fèi)用。9.4移交：通過有關(guān)部門的檢查驗(yàn)收，物業(yè)部門和業(yè)主的細(xì)部檢查合格后，公共部分移交物業(yè)，住宅、別墅移交業(yè)主。實(shí)現(xiàn)工程的全面竣工。十、工程保修：10.1按工程結(jié)算價款的3%扣留保修金，保修期為2年。保修期滿后乙方所施工的范圍無質(zhì)量問題，保修金無息付給乙方。10.2保修期內(nèi)如發(fā)生需要維修工程，乙方接物業(yè)公司或甲方電話、函件，在24小時內(nèi)派員維修。若乙方在30小時內(nèi)未派員進(jìn)行維修，物業(yè)公司有權(quán)請其他單位或個人進(jìn)行維修。其產(chǎn)生的維修費(fèi)用雙倍在維修款中扣除。十一、爭議和解除：11·1甲、乙雙方在履行合同時期內(nèi)發(fā)生爭議，可以和解或要求主管部門調(diào)解，若和解協(xié)商未有效果，任何一方可向工地所在地仲裁委員會申請仲裁。11．2乙方借故原因不執(zhí)行合同，造致合同解除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方所有造成的損失（沒收合同履約金）外，還須向方支付合同總價款的%的違約金。十二、合同生效和終止：12．1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12．2除正常質(zhì)量保修期外，甲、乙雙方履行完合同義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完，本合同即告終止。12．3本合同一式陸份，甲方肆份，乙方兩份。甲方：乙方：委托代理人：代表：電話：身份證號：傳真：電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號：年月日年月日本頁下面內(nèi)容為贈送的可以自由編輯刪除本頁下面內(nèi)容為贈送的可以自由編輯刪除【最新資料Word版可自由編輯！】【最新資料Word版可自由編輯！】1Z101000工程經(jīng)濟(jì)1Z101010資金時間價值的計(jì)算及應(yīng)用 P111．利息的計(jì)算P112.資金等值計(jì)算及應(yīng)用P513.名義利率于有效利率的計(jì)算P111Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價 P1421．經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容P1422.經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系P1823.投資收益率分析P1924.投資回收期分析P2225.財務(wù)凈現(xiàn)值分析P2426.財務(wù)內(nèi)部收益率分析P2527.基準(zhǔn)收益率的確定P2628.償債能力分析P281Z101030技術(shù)方案不確定分析 P3131．不確定性分析P3132．盈虧平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 P4141．技術(shù)方案現(xiàn)金流量表P4242．技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P451Z101050設(shè)備更新分析 P5351．設(shè)備磨損與補(bǔ)償P5352．設(shè)備更新方案的比選P5553．設(shè)備更新方案的比選方法P561Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析 P6161．設(shè)備租賃與購買的影響因素P6162．設(shè)備租賃與購買的比選分析P621Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用 P6671．提高價值的途徑P6772．價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟P711Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 P7881．新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則P7982．新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析P7983．新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析P801Z102000工程財務(wù)1Z102010財務(wù)會計(jì)基礎(chǔ) P8411．財務(wù)會計(jì)的職能P8412．會計(jì)核算的原則P8513．會計(jì)核算的基本前提P8614．會計(jì)要素的組成和會計(jì)等式的應(yīng)用P881Z102020成本與費(fèi)用 P9121．費(fèi)用與成本的關(guān)系P9122.工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法P9323.工程成本的核算P9924.期間費(fèi)用的核算P1051Z102030收入P10631．收入的分類及確認(rèn)P10632.建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040利潤和所得稅費(fèi)用P11441．利潤的計(jì)算P11442．所得稅費(fèi)用的確認(rèn)P1171Z102050企業(yè)財務(wù)報表P12351．財務(wù)報表的構(gòu)成P12352．資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用P12453．利潤表的內(nèi)容和作用P12754．現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用P12855．財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作用P1321Z102060財務(wù)分析P13361．財務(wù)分析方法P13362．基本財務(wù)比率的計(jì)算和分析P1351Z102070籌資管理P13971．資金成本的作用及其計(jì)算P13972．短期籌資的特點(diǎn)及和方式P14173．長期籌資的特點(diǎn)及和方式P1451Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理P14881．現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理P14882．應(yīng)收賬款的財務(wù)管理P15083．存貨的財務(wù)管理P1511Z103000建設(shè)工程估價1Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 P15311．建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成P15312.設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成P15513.工程建設(shè)其他費(fèi)的組成P1581Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 P16521．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成P16522．按造價形式劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成P16823．建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法P17024．建筑安裝工程計(jì)價程序P1741Z103030建設(shè)工程定額