2025版南雄市農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南雄市農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃資產(chǎn)基本情況3.1資產(chǎn)名稱3.2資產(chǎn)規(guī)格3.3資產(chǎn)數(shù)量3.4資產(chǎn)位置3.5資產(chǎn)權屬4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限4.2租賃費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整5.租賃資產(chǎn)使用與管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3資產(chǎn)維護5.4管理責任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納與退還6.3保證金利息7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同份數(shù)12.合同簽訂與生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3合同生效時間13.合同附件13.1附件一：租賃資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃合同變更協(xié)議13.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確出租方與承租方在農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進農(nóng)村集體資產(chǎn)的有效利用和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：南雄市村村民委員會法定代表人：地址：南雄市村聯(lián)系電話：X2.2承租方信息承租方名稱：公司法定代表人：地址：南雄市街道聯(lián)系電話：X3.租賃資產(chǎn)基本情況3.1資產(chǎn)名稱南雄市村農(nóng)村集體資產(chǎn)3.2資產(chǎn)規(guī)格詳見附件一：租賃資產(chǎn)清單3.3資產(chǎn)數(shù)量詳見附件一：租賃資產(chǎn)清單3.4資產(chǎn)位置南雄市村3.5資產(chǎn)權屬南雄市村村民委員會4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。4.2租賃費用租賃費用為每年人民幣萬元整。4.3費用支付方式承租方應于每年租賃期限開始前支付當年的租賃費用，支付方式為銀行轉賬。4.4費用調(diào)整租賃費用在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非國家相關政策或法律法規(guī)發(fā)生變化。5.租賃資產(chǎn)使用與管理5.1使用范圍承租方僅限于租賃資產(chǎn)本身的合法用途，不得擅自改變資產(chǎn)用途。5.2使用要求承租方應合理使用租賃資產(chǎn)，保持資產(chǎn)完好，不得損壞、擅自拆除或改變資產(chǎn)結構。5.3資產(chǎn)維護租賃期間，資產(chǎn)維護責任由承租方承擔，確保資產(chǎn)正常運行。5.4管理責任租賃期間，資產(chǎn)的管理責任由出租方和承租方共同承擔。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣萬元整。6.2保證金繳納與退還承租方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向出租方繳納租賃保證金。6.3保證金利息租賃保證金不計息。7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件任何一方要求變更本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件7.2.1出租方解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租賃費用；（2）承租方擅自改變資產(chǎn)用途；（3）承租方損壞、擅自拆除或改變資產(chǎn)結構；（4）因不可抗力導致合同無法履行。7.2.2承租方解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供租賃資產(chǎn)；（2）出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用租賃資產(chǎn)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除本合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的解除條件進行。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃資產(chǎn)的，應向承租方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。8.1.2出租方未按約定退還租賃保證金的，應向承租方支付違約金，違約金為租賃保證金金額的1%。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租賃費用的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的1%。8.2.2承租方擅自改變資產(chǎn)用途或損壞、擅自拆除或改變資產(chǎn)結構的，應賠償出租方因此遭受的全部損失。8.2.3承租方違反合同約定，導致合同解除的，應向出租方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南雄市人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為南雄市人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4出租方或承租方違約，經(jīng)另一方要求解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應將租賃資產(chǎn)恢復原狀，并退還出租方。10.3.2雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，解除合同關系。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃資產(chǎn)清單、租賃保證金收據(jù)等。11.2通知與送達雙方應通過書面形式相互通知，通知以送達對方實際地址為準。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1簽訂時間本合同簽訂時間為2025年X月X日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為南雄市村。12.3簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：南雄市村村民委員會法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：公司法定代表人（簽字）：13.合同附件13.1附件一：租賃資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃合同變更協(xié)議13.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽訂地點為南雄市村。14.3簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：南雄市村村民委員會法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：公司法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務、擔?；蚱渌С?。15.2.2雙方一致同意，引入第三方參與本合同的履行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權利。15.3.2第三方介入后，應與雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。16.第三方職責與權利16.1第三方職責16.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、擔?；蚱渌С?。16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求出租方和承租方履行其合同義務。16.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對出租方和承租方的履約情況進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致出租方或承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定。17.2.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責任限額為人民幣萬元整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關系第三方與出租方之間應按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定處理雙方關系。18.2第三方與承租方的關系第三方與承租方之間應按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定處理雙方關系。18.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應協(xié)助出租方和承租方完成合同約定的各項義務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需變更第三方，雙方應書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議。19.2第三方退出第三方退出合同履行，應提前通知雙方，并按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。20.合同履行中的第三方介入20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行應按照本合同和第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定進行。20.2第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭議解決方式處理。21.合同變更與解除中的第三方介入21.1合同變更本合同變更涉及第三方的，應同時變更第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議。21.2合同解除本合同解除涉及第三方的，應同時解除第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)清單要求：詳細列明租賃資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權屬等信息。說明：租賃資產(chǎn)清單是合同附件，作為租賃資產(chǎn)的基本描述和確認依據(jù)。2.附件二：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結果等。說明：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議，作為合同的一部分。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：租賃保證金收據(jù)作為保證金繳納和退還的憑證。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責、權利、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行時的補充協(xié)議。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細描述第三方提供服務的具體內(nèi)容、質量標準、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務時的詳細約定。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結果、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是解決合同履行中爭議的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租賃費用未按約定使用租賃資產(chǎn)損壞、擅自拆除或改變資產(chǎn)結構違反合同約定，嚴重影響對方正常使用資產(chǎn)因不可抗力導致合同無法履行2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按約定支付租賃費用，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的1%。示例二：出租方未按約定提供租賃資產(chǎn)，應向承租方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。示例三：承租方擅自改變資產(chǎn)用途，應賠償出租方因此遭受的全部損失。全文完。2025版南雄市農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）乙方（承租方）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就南雄市農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》3.《南雄市農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃管理辦法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農(nóng)村集體資產(chǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的、用于生產(chǎn)、經(jīng)營、服務等方面的資產(chǎn)。2.租賃：指甲方將農(nóng)村集體資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租賃期限：指乙方租賃農(nóng)村集體資產(chǎn)的期限。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有者。2.乙方：指租賃農(nóng)村集體資產(chǎn)的經(jīng)營者。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方租賃的農(nóng)村集體資產(chǎn)進行監(jiān)督和管理。3.甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租金。4.甲方應按照合同約定，提供符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要的農(nóng)村集體資產(chǎn)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用農(nóng)村集體資產(chǎn)。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理使用農(nóng)村集體資產(chǎn)，不得擅自改變其用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的農(nóng)村集體資產(chǎn)位于南雄市_________（地址）。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并合理使用農(nóng)村集體資產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將農(nóng)村集體資產(chǎn)交還給甲方。2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按時足額支付租金。2.水電費：乙方在使用農(nóng)村集體資產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水電費，按實際使用量計算，由乙方承擔。3.維修費：農(nóng)村集體資產(chǎn)的日常維修費用，由甲方承擔；重大維修費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.保險費：乙方應按照國家有關規(guī)定，自行購買農(nóng)村集體資產(chǎn)使用過程中的相關保險。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬方式支付租金及其他費用。2.乙方應在支付款項時，注明款項用途及合同編號。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月____日之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用支付：乙方應在費用發(fā)生后的____日內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。2.乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供農(nóng)村集體資產(chǎn)的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自調(diào)整租金的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變農(nóng)村集體資產(chǎn)用途的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的農(nóng)村集體資產(chǎn)的相關信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，共同協(xié)商解決。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致農(nóng)村集體資產(chǎn)損壞。2.政府政策調(diào)整，導致租賃項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2.甲方有權將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務。2.甲方對農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自處分農(nóng)村集體資產(chǎn)。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租金的權利。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對農(nóng)村集體資產(chǎn)進行監(jiān)督和管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護農(nóng)村集體資產(chǎn)的安全和完好。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和政策，共同推進農(nóng)村集體資產(chǎn)的經(jīng)營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通情況，解決存在的問題。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，以便于合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方應按照公平、自愿的原則協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.農(nóng)村集體資產(chǎn)清單2.租賃資產(chǎn)使用說明書3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村集體資產(chǎn)清單2.租賃資產(chǎn)使用說明書3.其他相關文件（如補充協(xié)議、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供農(nóng)村集體資產(chǎn)。b.擅自調(diào)整租金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變農(nóng)村集體資產(chǎn)用途。c.未按規(guī)定使用農(nóng)村集體資產(chǎn)，造成損壞。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能按照合同約定履行其義務，由乙方提供相關證據(jù)。乙方違約的認定：乙方未能按照合同約定履行其義務，由甲方提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.農(nóng)村土地承包法：規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的設立、變更、終止以及承包經(jīng)營權的流轉的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，協(xié)商解決或申請調(diào)解。2.問題：農(nóng)村集體資產(chǎn)損壞解決辦法：乙方在使用過程中應妥善保管農(nóng)村集體資產(chǎn)，如發(fā)生損壞，應立即通知甲方，并承擔相應的修復費用。3.問題：合同履行過程中的爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，共同協(xié)商解決，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同轉讓解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方，甲方有權將本合同轉讓給第三方。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：指在本合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方。2.第三方責任：第三方應保證其提供的資產(chǎn)或服務符合合同約定，并對因第三方原因造成的損失承擔賠償責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。第三方應提供必要的技術支持和服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的農(nóng)村集體資產(chǎn)。乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整農(nóng)村集體資產(chǎn)的使用方式。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的收益。甲方應保障乙方的合法權益，不得隨意解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方。甲方不得擅自改變農(nóng)村集體資產(chǎn)的用途，如需改變，應取得乙方的書面同意。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用農(nóng)村集體資產(chǎn)的過程進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。甲方可要求乙方合理使用農(nóng)村集體資產(chǎn)，不得擅自改變其用途。2.甲方的利益條款：甲方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租金。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將農(nóng)村集體資產(chǎn)恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)村集體資產(chǎn)的用途，如需改變，應取得甲方的書面同意。乙方不得拖欠租金和其他費用，如拖欠，應向甲方支付_____%的滯納金。乙方不得在租賃期限內(nèi)，將農(nóng)村集體資產(chǎn)轉租或抵押。全文完。2025版南雄市農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.資產(chǎn)管理8.1甲方管理責任8.2乙方配合義務8.3管理費用承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：南雄市村集體資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會1.1.2甲方地址：南雄市鎮(zhèn)村1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：南雄市農(nóng)業(yè)科技1.2.2乙方地址：南雄市鎮(zhèn)村1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標的物2.1標的物名稱：農(nóng)業(yè)用地2.2標的物位置：南雄市鎮(zhèn)村組2.3標的物面積：30畝2.4標的物權屬：甲方所有，乙方租賃使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元整4.2租金支付方式：乙方應于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3租金支付時間：每年1月1日至1月31日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情和物價變動，租金可按年度進行適當調(diào)整5.2租金調(diào)整條件：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應在調(diào)整前一個月送達對方6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃標的物用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途6.2使用限制：乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境6.3違約責任：若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任：租賃期間，因自然原因造成的標的物損壞，甲方負責維修7.2乙方保養(yǎng)責任：乙方應妥善使用標的物，并負責日常保養(yǎng)7.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的標的物損壞，維修費用由乙方承擔8.資產(chǎn)管理8.1甲方管理責任8.1.1甲方負責標的物的權屬登記和管理8.1.2甲方負責標的物的日常維護和管理8.1.3甲方負責對標的物的使用情況進行監(jiān)督8.2乙方配合義務8.2.1乙方應配合甲方進行標的物的權屬登記和管理工作8.2.2乙方應向甲方提供標的物的使用情況報告8.2.3乙方在使用過程中，應遵守甲方的管理要求8.3管理費用承擔8.3.1甲方承擔標的物的日常管理費用8.3.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外管理費用由乙方承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%9.1.2若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%9.2.2若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向南雄市人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為南雄市人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2乙方未按時支付租金超過三個月11.1.3乙方違反合同約定，造成甲方重大損失11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，乙方應立即停止使用標的物11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應向甲方支付已使用期間的租金11.3.2雙方應妥善處理標的物的移交事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并完成標的物的移交12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2雙方確認合同終止事宜13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.1.1標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息13.2附件二：租金支付計劃表13.2.1每年租金金額、支付時間等信息13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方簽署的其他協(xié)議或文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同解釋權歸甲方所有14.3本合同附件效力與本合同同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風險。15.3第三方介入方式a)中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；b)評估服務：第三方對標的物進行評估，提供評估報告；c)擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行的順利進行；d)咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行；15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的評估報告、擔保等信息的真實性和有效性；16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按時向第三方支付相關費用；16.2.2乙方應配合第三方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2若第三方