注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎模擬試卷1（共400題）

注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎模擬試卷1（共9套）（共400題）注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎模擬試卷第1套一、單項選擇題(本題共29題，每題1.0分，共29分。)1、下列項目中，屬于建設項目的是()。A、某車間給排水工程B、某工廠裝配車間改造C、城市某住宅小區(qū)的建設D、某產(chǎn)品的開發(fā)標準答案：C知識點解析：暫無解析2、以下結構中，抗側移剛度最大的結構為()結構。A、排架B、框架剪力墻C、網(wǎng)架D、簡體標準答案：D知識點解析：暫無解析3、木材的力學性質(zhì)為各向異性，表現(xiàn)為()。A、抗拉強度，順紋方向最大B、抗拉強度，橫紋方向最大C、抗剪強度，橫紋方向最小D、抗彎強度，橫紋與順紋相近標準答案：A知識點解析：暫無解析4、試配混凝土強度等級為C35，其容重為2450kg/m3，水泥用量為428kg，用水量182kg，該混凝土每m3的砂石總量為()。A、1284kgB、1840kgC、1498kgD、1584kg標準答案：B知識點解析：暫無解析5、集料中若含有無定形()等活性，物質(zhì)，當混凝土中有水分存在時，它能與水泥中的堿起反應，產(chǎn)生堿集料反應，使混凝土發(fā)生破壞。A、CO2B、SiO2C、K2OD、Na2O標準答案：B知識點解析：暫無解析6、墻面抹石灰漿的硬化產(chǎn)生的化學反應為()。A、與空氣中的二氧化碳和水分合成氫氧化鈣B、與空氣中的二氧化碳生成碳酸鈣C、與空氣中的氧合成生成氧化鈣D、與空氣中的氧和CO2合成CaCO3標準答案：B知識點解析：暫無解析7、材料、長度均相同而粗細不同的兩根桿件，在相同的荷載作用下()。A、細桿剛度大，穩(wěn)定性好B、粗桿剛度大，穩(wěn)定性好C、細桿剛度小，穩(wěn)定性好D、粗桿剛度小，穩(wěn)定性差標準答案：B知識點解析：暫無解析8、均布荷載作用下的簡支梁，()處彎矩最大。A、跨邊B、1/4跨處C、跨端D、跨中標準答案：B知識點解析：暫無解析9、當上部結構荷載很大、地基承載力不能滿足設計要求時，應選擇()。A、條形基礎B、獨立基礎C、滿堂基礎D、樁基礎標準答案：D知識點解析：暫無解析10、變形縫是溫度縫、沉降縫、防震縫的總稱，在構造上有區(qū)別，其中()從基礎到屋頂都要分開。A、溫度縫B、沉降縫C、防震縫D、三種縫都可分開標準答案：B知識點解析：暫無解析11、一般情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為()。A、板式樓板B、肋形樓板C、井式樓板D、無梁樓板標準答案：C知識點解析：暫無解析12、磚混結構荷載傳遞途徑為()。A、屋蓋樓板→承重墻體→磚基礎→地基B、屋蓋樓板→隔斷墻→地基→基礎C、墻→樓板→基礎→地基D、樓蓋板→承重墻→地基→基礎標準答案：A知識點解析：暫無解析13、橋梁下部組成內(nèi)容包括()。A、橋墩、橋臺、地基基礎B、橋墩、橋臺、基礎、排水系統(tǒng)C、橋墩、橋臺、排水系統(tǒng)D、橋墩、橋臺標準答案：D知識點解析：暫無解析14、()是工程驗收的最小單位，是整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。A、分部工程B、分項工程C、單位工程D、檢驗批標準答案：D知識點解析：暫無解析15、某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m，南立面出現(xiàn)倒八字形裂縫，該裂縫可能是由于()產(chǎn)生的。A、溫度差B、建筑物荷載增大C、建筑物東西兩側沉降D、建筑物中部沉降標準答案：C知識點解析：暫無解析16、某建設工程建設投資為3176.39萬元，流動資金為436.55萬元，項目投產(chǎn)期年利潤總額為845.84萬元，達到設計能力的正常年份(生產(chǎn)期)的年利潤總額為1171.89萬元，年貸款利息為82萬元，則該項目的總投資收益率為()。A、23.41%.B、29.21%.C、34.71%.D、36.89%.標準答案：C知識點解析：暫無解析17、以下方法反映指標重要性量的差別準確程度的關系為()。A、01法＞04法＞多比例評分法B、多比例評分法＞04法＞01法C、04法＞01法＞多比例評分法D、多比例評分法＞01法＞04法標準答案：B知識點解析：暫無解析18、某住宅建筑各層外墻外圍水平面積均為400m2，共5層。中間設置寬為350mm的沉降縫一條，縫長10m。有頂蓋的室外樓梯兩層，每層水平投影面積8m2，則該建筑的總建筑面積應為()。A、1998.5m2B、2019.5m2C、2016m2D、2008m2標準答案：D知識點解析：暫無解析19、某住宅樓內(nèi)墻凈長線總長456m，外墻中心線總長152m，內(nèi)外墻磚基礎與墻體的分界線至基礎底面的高度為1.4m，墻均為一磚墻。大放腳的折加高度為1.378m，嵌入基礎的混凝土構件體積為2.8m3，0.25m3，斷面的管道孔洞所占體積為0.06m3，則此磚基礎的工程量為()。A、402.26m3B、402.32m3C、405.37m3D、600.85m3標準答案：B知識點解析：暫無解析20、現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板下柱的高度計算范圍為()。A、柱基下表面至上一層樓板上表面B、柱基上表面至柱帽下表面C、柱基上表面至上一層樓板上表面D、柱基上表面至上一層樓板下表面標準答案：C知識點解析：暫無解析21、建設項目投資包括，()兩個部分。A、固定資產(chǎn)投資和流動資金投入B、設備等固定資產(chǎn)投資和預備費C、流動資金和建安工程投資D、固定資產(chǎn)投資和投資方向調(diào)節(jié)稅標準答案：A知識點解析：暫無解析22、設備購置費的計算公式為()。A、設備購置費=設備原價+工器具生產(chǎn)家具購置費B、設備購置費=設備原價C、設備購置費=設備原價+設備運輸裝卸費D、設備購置費=設備原價+設備運雜費標準答案：D知識點解析：暫無解析23、根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費用構成的有關規(guī)定，下列費用中不屬于建筑安裝工程直接費中人工費的是()。A、生產(chǎn)工人基本工資B、生產(chǎn)工人輔助工資C、材料管理人員工資D、生產(chǎn)工人職工福利標準答案：C知識點解析：暫無解析24、某項目中建筑安裝工程費用為560萬元，設備工器具購置費用為330萬元，工程建設其他費用為133萬元，基本預備費為102萬元，漲價預備費為55萬元，建設期貸款利息為59萬元(沒有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)，則動態(tài)投資部分為()萬元。A、1023B、1125C、1180D、114標準答案：D知識點解析：暫無解析25、某新建項目，建設期為3年，每年分別向銀行貸款300萬元、600萬元、400萬元，資金分年度均衡發(fā)放，若貸款的年利息率為6%，建設期的貸款利息為()萬元。A、1414.27B、114.27C、1455.47D、155.47標準答案：B知識點解析：暫無解析26、某項目建設期總投資為1500萬元，建設期2年，第二年計劃投資40%，年價格上漲率為3%，則第二年的漲價預備費是()萬元。A、18B、36.54C、63.54D、636.54標準答案：B知識點解析：暫無解析27、當初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確，并能夠較準確地計算出概算工程量時，可采用()編制概算。A、概算定額法B、概算指標法C、類似工程預算法D、預算定額法標準答案：A知識點解析：暫無解析28、某土石方工程，工程量為10m3，人工、材料、機械臺班單位用量及單價見下表：用實物法編制該工程施工圖預算，直接工程費為()元。A、1150B、1300C、1530D、1680標準答案：C知識點解析：暫無解析29、建筑物出現(xiàn)于補辦土地使用權出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權年限而結束時，應按()計算損耗。A、建筑物耐用年限B、建筑物使用年限C、補辦土地使用權出讓手續(xù)到建筑物耐用年限之間的年限D、土地使用權年限標準答案：A知識點解析：暫無解析二、多項選擇題(本題共9題，每題1.0分，共9分。)30、根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》，下列說法中正確的有()。標準答案：A,C知識點解析：暫無解析31、下列水泥中，不宜用于大體積混凝土工程、化學侵蝕及海水浸蝕工程的有()。標準答案：A,B知識點解析：暫無解析32、有關剪力墻結構房屋的特點，下列說法中正確的有()。標準答案：A,B,C知識點解析：暫無解析33、砌體強度的損傷檢測可采用()等方法檢測。標準答案：A,B,C,D知識點解析：暫無解析34、項目決策評價指標體系中，確保項目可行的基本條件是()。標準答案：A,C,D知識點解析：暫無解析35、按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，下列鋼筋混凝土工程量計算規(guī)則中，正確的有()。標準答案：B,C,E知識點解析：暫無解析36、下列費用中，不屬于建筑安裝工程直接工程費的有()。標準答案：B,C,D知識點解析：暫無解析37、工程量清單中的綜合單價包括完成規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所需的()等。標準答案：A,B,C,E知識點解析：暫無解析38、造成工業(yè)建筑物的功能損耗的主要因素包括()。標準答案：A,B,C,D知識點解析：暫無解析三、綜合題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)39、房屋建筑工程的地基基礎質(zhì)量狀況直接關系到整個建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故影響建筑物正常使用的主要原因，地基土的質(zhì)量也是引發(fā)工程事故的因素之一。問題：1．地基沉降對建筑物的影響有哪些?產(chǎn)生地基沉降的原因是什么?2．特殊土地基產(chǎn)生的工程事故及其原因是什么?標準答案：1．(1)墻體產(chǎn)生裂縫。不均勻沉降使磚砌體承受彎曲而導致砌體因受拉應力過大而產(chǎn)生裂縫。長高比較大的磚混結構，若中部沉降比兩端沉降大可能產(chǎn)生八字裂縫，若兩端沉降比中部沉降大則可能產(chǎn)生倒八字裂縫。(2)柱體斷裂或壓碎。不均勻沉降將使中心受壓柱體產(chǎn)生縱向彎曲而導致拉裂，嚴重的可造成壓碎失穩(wěn)。(3)建筑物產(chǎn)生傾斜。長高比較小的建筑物，特別是高聳構筑物，不均勻沉降將引起建筑物傾斜。若傾斜較大，而影響正常使用。若傾斜不斷發(fā)展，重心不斷偏移，嚴重的將引起建筑物倒塌破壞。地基在建筑物荷載作用下產(chǎn)生的沉降超過建筑物允許沉降值時，影響建筑物正常使用造成工程事故。建筑物均勻沉降對上部結構影響不大，但沉降量過大，可能造成室內(nèi)地坪低于室外地坪，引起雨水倒灌、管道斷裂，以及污水不易排出等問題。不均勻沉降將導致建筑物上部結構產(chǎn)生裂縫，整體傾斜，嚴重的造成結構破壞。建筑物傾斜導致荷載偏心將改變荷載分布，嚴重的可導致地基失穩(wěn)破壞。2．特殊土地基對建筑物的影響。濕陷性黃土在天然狀態(tài)上具有較高強度和較低的壓縮性，但受水浸濕后結構迅速破壞，強度降低，產(chǎn)生顯著附加下沉。嚴重時甚至導致建筑物破壞。土體在凍結時，產(chǎn)生凍脹，在融化時，產(chǎn)生收縮。土體凍結后，抗壓強度提高，壓縮性顯著減小。土體融化時具有較大的流變性。凍土地基因環(huán)境條件改變，地基土體產(chǎn)生凍脹和融化，導致建筑物開眼、甚至破壞，影響其正常使用和安全。鹽漬土含鹽量高，固相中有結晶鹽，液相中有鹽溶液。鹽漬土地基浸水后，因鹽溶解而產(chǎn)生地基溶液。另外，鹽漬土中鹽溶液將導致建筑物材料腐蝕。地基溶陷和對建筑物材料腐蝕都可能影響建筑物的正常使用和安全，嚴重時可導致建筑物破壞。知識點解析：暫無解析40、擬建磚混結構住宅工程4000m2，結構形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻面為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.044m3、0.842m2；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.08m3、0.82m2，根據(jù)當?shù)剡m用的預算定額，外墻面珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面、加氣混凝土保溫、貼釉面磚的預算單價分別為153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。若類似工程預算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：人工消耗5.08工日，鋼材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門窗0.24m2，其他材料費為主材費的45%，機械費占直接工程費8%，擬建工程主要資源的現(xiàn)行預算價格分別為：人工30.60元/工日，鋼材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，鋁合金門窗平均350元/m2，擬建工程綜合費率為20%。應用類似工程預算法確定擬建工程的單位工程概算造價。標準答案：首先，根據(jù)類似工程預算中每平方米建筑面積的主要資源消耗和現(xiàn)行預算價算價格，計算擬建工程單位建筑面積的人工費、材料費、機械費。人工費=每平方米建筑面積人工消耗指標×現(xiàn)行人工工日單價＝5.08×30.6＝155.45(元)材料費＝∑(每平方米建筑面積材料消耗指標X相應材料預算價格)=(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400+0.24×350)(1+45%)＝434.32(元)機械費=直接工程費×機械費占直接工程費的比率=直接工程費×8%則：直接工程費＝155.45+434.32+直接工程費×8%直接工程費指標=(155.46+434.32)/(1-8%)＝641.05(元/平方米)其次，進行結構差異調(diào)整，計算擬建單位工程修正直接工程費指標和概算造價。單位工程概算指標＝(人工費+材料費+機械費)＝769.26(元/平方米)單位工程修正直接工程費指標＝直接工程費指標+換入結構指標-換出結構指標＝641.05+0.08×185+0.82×50-(0.044×153+0.842×9)＝682.54(元/平方米)單位工程修正概算指標＝單位工程修正直接工程費指標×(1+綜合費率)＝682.54×(1+20%)＝819.05(元/平方米)擬建工程概算造價＝單位工程修正概算指標×建筑面積＝819.05×4000=3276200(元)知識點解析：暫無解析41、試回答有關基礎的下列問題：1．基礎的作用是什么?2．基礎底面積的大小主要取決于什么?3．基礎的斷面形式主要取決于什么?4．基礎的埋深主要與哪些因素有關?5．如按基礎類型來分類，基礎可分成哪幾種?標準答案：1．基礎的作用是將房屋的全部荷載傳到地基(或：將房屋的全部荷載傳遞給地層)。2．基礎底面積的大小主要取決于地基承載力。3．基礎斷面形式主要取決于基礎所用材料的性能。4．基礎埋深的確定主要與下列因素有關：①地基承載力；②凍土層厚度；③地下水位高度；④相鄰建筑物基礎深度；⑤地下室和地下管溝的設置。5．按類型分，基礎可以分為以下幾類：①條形基礎；②獨立基礎；③片筏基礎；④箱形基礎；⑤樁基礎。知識點解析：暫無解析42、某住宅樓3215.85m2，基土建工程預算造價185.38元/m2，土建工程總預算造價為57.96萬元(2002年價格水平)，該住宅所在地土建工程萬元定額如下表所示，2005年在某地擬建一類似住宅3500m2。某地土建工程萬元定額(2002年)問題：1．采用何種方法進行工程概算?2．求擬建類似住宅樓3500m2土建工程概算平方米造價和總造價。標準答案：1．擬采用類似工程預算法進行工程概算。2．(1)求出工、料、機、綜合費用所占造價的百分比數(shù)人工費：a＝1039÷18520=5.6%材料費：b＝14445÷18520＝78%施工機械費：c=1050÷18520=5.7%綜合費用：d＝1986÷18520＝10.7%(2)求出工、料、機、間接費價差系數(shù)1)人工工資價差系數(shù)K1＝40÷1.83=21.862)材料價差系數(shù)K2，按萬元定額及擬建工程地材料預算價格計算。鋼筋：4.05×3800=15390(元)型鋼：2.07×3950=8176.5(元)木材：3.56×640＝2278.4(元)水泥：21.35×152=3245.2(元)砂子：50.65×21＝1063.65(元)石子：51.37×39=2003.43(元)紅磚：21.67×102=2210.34(元)鋁合金門窗：12.31×63=775.53(元)其他：6500元小計：41643.05元則K2=41643.05÷14445=2.883)求施工機械價差系數(shù)，將主要臺班費對照后確定K3＝1.14)計算綜合費率價差系數(shù)，設擬建工程地區(qū)綜合費率為17.5%，則K4＝17.5%÷(1986÷18520)＝17.5÷10.72＝1.63(3)求出擬建工程綜合調(diào)整系數(shù)K＝K1.a+K1.b+K3.c+K4.d＝21.86×5.6%+2.88×78%+1.1×5.7%+1.63×10.7%=3.71(4)求擬建住宅概算造價1)平方米造價＝185.38×3.71=687.76(元/m3)2)總土建概算造價＝687.76×3500=240.72(萬元)知識點解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎模擬試卷第2套一、單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、工程圖紙中應分層次標注尺寸，其中最外層標注()。A、細部尺寸B、分尺寸C、總尺寸D、門窗尺寸標準答案：C知識點解析：暫無解析2、為了滿足多種要求，樓蓋基本山三個層次組成，即承重層、面層和()。A、防潮層B、抹灰層C、保溫層D、頂棚層標準答案：D知識點解析：暫無解析3、建設單位管理人員工資應計入()。A、預備費B、建設單位管理費C、措施費D、企業(yè)管理費標準答案：B知識點解析：暫無解析4、當初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計是采用技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可采用()編制概算。A、概算指標法B、類似工程概算法C、類似工程預算法D、單位工程概算法標準答案：A知識點解析：暫無解析5、下列評價指標中，屬于動態(tài)指標的是()。A、投資利潤率B、投資利稅率C、內(nèi)部收益率D、平均報酬率標準答案：C知識點解析：暫無解析6、我國是一個多地震的國家，()以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來建設新的城市。A、六度B、七度C、八度D、九度標準答案：D知識點解析：暫無解析7、概算指標的編制對象是()。A、具體作業(yè)過程B、分部工程C、分項工程D、整個建筑物標準答案：D知識點解析：建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。8、()是一種計價性定額。A、勞動定額B、材料消耗定額C、概算定額D、預算定額標準答案：D知識點解析：預算定額是指在正常合理的施工條件下規(guī)定完成一定計量單位的分部分項工程或結構構件和建筑配件所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗數(shù)量標準。9、生產(chǎn)單位提前進廠進行設備調(diào)試人員的工資應從()中列支。A、建筑安裝工程費B、設備購置費C、聯(lián)合試運轉費D、生產(chǎn)準備費標準答案：D知識點解析：暫無解析10、工程量按體積計算的是()。A、防腐混凝土面層B、防腐砂漿面層C、塊料防腐面層D、砌筑瀝青浸漬磚標準答案：D知識點解析：砌筑瀝青浸漬磚按設計圖示尺寸以體積計算。11、不屬于因地基基礎不均勻、沉降過大而對上部結構產(chǎn)生的影響的是()。A、墻體產(chǎn)生裂縫B、建筑物塌落C、柱體斷裂或壓碎D、建筑物產(chǎn)生傾斜標準答案：B知識點解析：不均勻沉降使磚砌體承受彎曲而導致砌體因受拉應力過大而產(chǎn)生裂縫；不均勻沉降將使中心受壓柱體產(chǎn)生縱向彎曲而導致拉裂，嚴重的可造成壓碎失穩(wěn)；“長高比”較小的建筑物，特別是高聳構筑物，不均勻沉降將引起建筑物傾斜。12、有關設置變形縫的說法正確的是()。A、一般的高層建筑均應設置變形縫B、變形縫將建筑物從地基以上全部斷開C、變形縫的設置僅限于建筑物外墻D、設置變形縫會增加建筑造價標準答案：C知識點解析：有抗震設防要求的建筑物中須設鋼筋混凝土構造柱。13、多用于凹陽臺的支承方式是()。A、墻承式B、懸挑式C、挑梁式D、挑板式標準答案：A知識點解析：預制實心平板由于跨度較小，常被用作走道板、貯藏室隔板或廚房、廁所板等。14、下列各項中，屬于功能性裝飾裝修的是()。A、建筑物外墻的防雨性裝修B、室內(nèi)壁柜的安裝C、室內(nèi)鋪彩色墻紙D、室內(nèi)防火門的安裝標準答案：D知識點解析：A屬于保護性裝飾；B屬于空間利用性裝飾，C屬于飾面性裝飾。15、下列決定構件在基本變形狀態(tài)下能否安全工作的因素中，屬于破壞因素的是()。A、構件橫截面面積B、作用在構件上的力C、構件自身強度D、構件自身剛度標準答案：B知識點解析：暫無解析16、下列關于頂棚基層的說法中，不正確的是()。A、頂棚基層即頂棚骨架層，是一個包括由主龍骨、次龍骨所形成的網(wǎng)絡骨架體系B、頂棚基層的作用主要是承受頂棚的負荷，并有它將這一荷載通過吊筋傳遞給樓蓋或者屋頂?shù)某兄亟Y構C、常用的頂棚基層有木基層及金屬基層兩大類，即木龍骨和金屬龍骨D、金屬龍骨包括輕鋼龍骨和鋁合金龍骨標準答案：A知識點解析：選項A應改為“頂棚基層即頂棚骨架層，是一個包括由主龍骨、次龍骨、小龍骨(或稱為主擱柵、次擱柵)所形成的網(wǎng)格骨架體系”。17、下列各項中，不能縮短混凝土硬化周期的是()。A、減水劑B、緩凝劑C、早強劑D、速凝劑標準答案：B知識點解析：暫無解析18、為防止和減少溫差引起建筑物熱脹冷縮產(chǎn)生裂縫和破壞，事先在建筑物上留設的縫稱為()。A、伸縮縫B、沉降縫C、變形縫D、施工縫標準答案：A知識點解析：暫無解析19、房間布置靈活、適于建造多層辦公室、商店的結構體系是()。A、排架結構B、剪力墻結構C、框架結構D、空間結構標準答案：C知識點解析：暫無解析20、某項目建設期總投資為1500萬元，建設期2年，第2年計劃投資40%，年價格上漲率為3%，則第2年的漲價預備費是()萬元。A、18B、36.54C、63.54D、636.54標準答案：B知識點解析：暫無解析21、根據(jù)下表中的現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)，計算出該投資方案的動態(tài)投資回收期為()。單位：萬元A、4年B、4.4年C、4.6年D、5年標準答案：C知識點解析：暫無解析22、倚載向四邊支承傳遞，受力變形成鍋底狀的為()板。A、單向B、雙向C、兩邊支承D、一邊同定，三邊自由標準答案：B知識點解析：荷栽向四邊支承傳遞的板為雙向板。根據(jù)《混凝土結構設計規(guī)范》(GBS0010--2010)的規(guī)定，當板的四周支撐于次梁、主梁或磚墻上，且長邊與短邊之比小于或等于2時，板上的荷栽將通過兩個方向傳遞到相應的支撐構件上，這種雙向受彎的板稱為雙向板。雙向板受力變形后像個鍋底。23、根據(jù)盛行風向布置功能用地，應把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的()。A、上風向B、下風向C、西側D、東側標準答案：B知識點解析：在城市規(guī)劃中，一般按當?shù)卦谝荒曛胁煌L向的最大風向頻率確定其盛行風向，并據(jù)此布置功能用地，把有污染的工業(yè)用地布置在當?shù)厥⑿酗L向的下方，即工業(yè)區(qū)應位于居住區(qū)的下風向。24、兀型梁橋一般只用于()的小跨徑橋梁。A、6～12mB、5～20mC、20～40mD、16～20m標準答案：A知識點解析：Ⅱ形梁的特點是截面形狀穩(wěn)定，橫向抗彎剛度大，構件堆放、裝卸和安裝方便。兀形梁橋一般只用于6～12m的小跨徑橋梁。25、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費屬于建筑安裝工程費中的()。A、措施費B、臨時設施費C、材料費D、工具用具使用費標準答案：A知識點解析：建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費構成。措施費是指為完成工程項目施工。發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。一般包括：環(huán)境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設施費；夜間施工費；二次搬運費；大型機械設備進出場及安拆費；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費；腳手架費；已完工程及設備保護費；施工排水、降水費。26、水、暖、電安裝工程施工圖預算在計算工程造價時，以()作為計算間接費的基礎。A、施工管理費B、定額人工費C、定額材料費D、定額直接費標準答案：B知識點解析：水、暖、電安裝工程施工圖預算在計算工程造價時，以定額人工費作為計算間接費的基礎。27、一棟五層住宅，內(nèi)外承重墻采用粘土磚砌筑，樓板及屋面板為預應力圓孔板，每層均設有構造柱及圈梁，該房屋屬于()。A、剪力墻結構B、框架結構C、磚混結構D、排架結構標準答案：C知識點解析：本題考核點為常見建筑物結構形式的特征。墻體有內(nèi)外之分，且為主要承重部分，由特征可判斷其為磚混結構。28、磚及砌塊是砌筑墻體的主要材料，如果需要抗壓強度達到MU30的砌筑材料，可選擇()。A、混凝土空心砌塊B、蒸壓灰砂磚C、燒結多孔磚D、燒結空心磚標準答案：C知識點解析：本題考核點是對砌墻磚的種類特征進行判斷，其中燒結多孔磚可抗壓強度達到Mu30，故選C項。29、按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》，現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的支模超過()m部分，另按超過部分計算增加支撐工程量。A、3B、3.6C、3.8D。D、4.0標準答案：B知識點解析：本題考核點是《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》中現(xiàn)澆混凝土樓板工程中關于支模高度的規(guī)定。現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度(即室外地坪至板底或樓板面至上一層板底之間的高度)以3.6m以內(nèi)為準，超過3.6m以上部分，每超過1m按定額規(guī)定增加相應工程量。30、土建工程的企業(yè)管理費的計算方法是用()乘以企業(yè)管理費費率。A、直接工程費B、直接費C、人工費D、間接費標準答案：A知識點解析：本題考核點為對土建工程企業(yè)管理費的計算公式的掌握。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，它的計算方法主要依據(jù)是用直接工程費乘以企業(yè)管理費費率。二、多項選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)31、我國目前標準軌型有()。標準答案：C,D,E知識點解析：暫無解析32、評價項目清償能力的指標包括()。標準答案：A,B,C知識點解析：暫無解析33、地貌條件對城市規(guī)劃和建設產(chǎn)生很大影響。城市選址比較理想的地點包括()。標準答案：B,C,E知識點解析：本題考核點為建設用地環(huán)境中地貌條件的運用。地形直接影響著城市的分布位置、平面結構布局。如在河谷地帶的階地、山區(qū)的山間盆地以及平緩地帶，一般都為城市選址的理想地點。34、內(nèi)部收益率作為評價投資方案經(jīng)濟效果的指標，其特點包括()。標準答案：A,B,D知識點解析：內(nèi)部收益率(IRR)指標考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況；能夠直接衡量項目未回收投資的收益率；不需要事先確定一個基準收益率，而只需要知道基準收益率的大致范圍即可。但不足的是內(nèi)部收益率計算需要大量的與投資項目有關的數(shù)據(jù)，計算比較麻煩；但能反映投資過程的收益程度，而其大小不受外部參數(shù)的影響。35、混凝土分項工程質(zhì)量驗收中對水泥進場時其材料質(zhì)量和性能的檢驗方法為()。標準答案：B,C,D知識點解析：暫無解析36、屋架是坡屋頂?shù)闹饕兄亟Y構，它是由上弦桿、下弦桿、()等諸多桿件組成的整體。標準答案：A,B知識點解析：暫無解析37、鋼筋混凝土框架結構的承重結構包括()。標準答案：A,C,D知識點解析：本題考核點為鋼筋混凝土框架結構的承重結構所包括的部分。鋼筋混凝土框架結構的承重結構主要包括梁、柱和樓板。38、組合式橋臺常見的形式有()等形式。標準答案：A,C,D知識點解析：為使橋臺輕型化，橋臺本身主要承受橋跨結構傳來的豎向力和水平力，而臺后的土壓力由其他結構來承受，形成組合式的橋臺。常見的有錨定板式、過梁式、框架式以及橋臺與擋土墻的組合等形式。39、工程上使用的石灰膏()。標準答案：A,C,D知識點解析：本題考核點為石灰的特征。石灰膏就屬于熟石灰。熟石灰的硬化包括干燥硬化和碳化硬化兩個同時進行的過程。前者是指熟石灰中水分蒸發(fā)氫氧化鈣晶體形成過程；后者是指在潮濕條件下，氫氧化鈣與二氧化碳反應生成碳酸鈣和水的過程。石灰的硬化過程是在空氣中進行的，因此，稱其為氣硬性材料。40、財務評價的基本報表包括()。標準答案：A,B,C,E知識點解析：基本財務報表主要包括各類現(xiàn)金流量表、利潤與利潤分配表、財務計劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表和借款還本付息估算表等。三、綜合題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)41、圖為某房屋基礎及斷面圖，請依據(jù)圖示尺寸求出：(1)磚砌基礎工程量；(2)混凝土墊層工程量。標準答案：(1)基礎砌磚工程量=斷面×墻長斷面面積=[0.00-(-0.8)+0.394]×0.24=0.287(m2)墻長=17.5×2+7.0×2+7-0.24=55.76(m)基礎砌磚工程量=0.287×55.76=16(m3)(2)混凝土墊層工程量=墊層斷面×墊層長=0.615×0.1×(17.5×2+7.0×2+7-0.615)=3.41(m3)知識點解析：暫無解析42、為防止建筑物在各類荷載作用下變形破壞，要在建筑物上事先分別設置伸縮縫、沉降縫及防震縫，請回答下列問題：(1)伸縮縫的主要作用是什么?(2)在哪些情況下應該留設沉降縫?(3)伸縮縫和沉降縫在構造上最主要的區(qū)別是什么?(4)工程中有時將防震縫和沉降縫合二為一留設，此時在構造上應按什么要求來留設?標準答案：(1)防止因溫度變化造成建筑構件熱脹冷縮而在建筑物上產(chǎn)生裂縫和破壞。(2)建筑物下地基土的承載力差別較大；建筑物相鄰兩部分高度差別很大。(3)沉降縫應從基礎到屋頂全部分開；伸縮縫只將基礎以上的墻體、樓面、屋頂?shù)冉Y構分開。(4)應按沉降縫的結構設置，其建筑物基礎也應分開，且寬度應滿足防震縫的要求。知識點解析：暫無解析43、某“小型住宅”[見下圖(a)]為現(xiàn)澆鋼筋混凝土平頂磚砌結構，室內(nèi)凈高2.9m，門窗均用平拱磚過梁，外門M1洞口尺寸為1.0×2.0m2，內(nèi)門M2洞口尺寸為0.9×2.2m2，窗洞高均為1.5m，內(nèi)外墻均為一磚混水墻，用m2.5水泥混合砂漿砌筑。計算砌筑工程量。標準答案：計算應扣除工程量：①門M1：1.0×2.0×2×0.24=0.96(m3)M2：0.9×2.2×2×0.24=0.95(m3)窗(1.8×2+1.1×2+1.6×6)×1.5×0.24=5.544(m3)②磚平拱過梁M1：(1.00+0.11)×0.24×0.24×2=0.128(m3)M2：(0.9+0.1)×0.24×0.24×2=0.115(m3)C：(1.8×2+0.1×2)×0.365×0.24+(1.1+0.1)×2×0.24×0.24+(1.6+0.1)×6×0.365×0.24=1.365(m3)共扣減：0.96+0.95+5.544+0.128+0.115+1.365=9.06(m3)(2)計算磚墻毛體積：墻長：外墻：(14.4+4.8)×2=38.4(m)內(nèi)墻：(4.8-0.24)×3=13.68(m)磚墻毛體積：(38.4+13.68)×2．9×0.24=36.25(m3)(3)砌筑工程量：內(nèi)外磚墻：36.25-9.06=27.19(m3)磚平拱：0.128+0.115+1.365=1.61(m3)磚基礎：52.08×(0.24×0.65+0.01575)=8.94(m3)知識點解析：暫無解析44、預制板是民用建筑中常用的構件，其搭接質(zhì)量對建筑整體質(zhì)量的影響較大，問：1．預制板擱置在鋼筋混凝土梁上和磚墻上時，其搭接長度各應滿足什么要求?2．預制板接頭處的鋼筋應如何處置?3．預制板接頭處的板縫應如何處置?4．順著板長度方向的板縫應如何處置?標準答案：1．擱在鋼筋混凝土梁上搭接長度不小于60mm；擱在磚墻上搭接長度不小于100mm。2．接頭處鋼筋要搭接，并在板縫內(nèi)埋入縱向鋼筋；垂直于接頭縫的板縫內(nèi)，每板應加一連接鋼筋。3．接頭處板縫應注入高標號細石混凝土，并振搗密實。4．順板長方向板縫應澆筑高標號細石混凝土，并振搗密實。知識點解析：暫無解析45、某辦公樓，建筑面積為4100m2，試用類似工程預算編制概算。類似工程的建筑面積為4200m2，預算造價6620000元，各種費用占預算造價的比重是：人工費6%；材料費55%；機械費6%；其他直接費3%；綜合費30%。各種修正系數(shù)為：人工費K1=1.02；材料費K2=1.05；機械費K3=0.99；其他直接費K4=1.04；綜合費K5=0.95。(計算過程中所得中間結果費用保留兩位小數(shù)，其余保留三位小數(shù))標準答案：預算造價總修正系數(shù)=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014修正后的類似工程預算造價=6620000元×1.014=6712680.00元修正后的類似工程預算單方造價=6712680元÷4200m2=1598.26元/m2擬建辦公樓概算造價=1598.26元/m2×4100m2=6552866.00元知識點解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎模擬試卷第3套一、單項選擇題(本題共29題，每題1.0分，共29分。)1、按不同工程性質(zhì)劃分的、有獨立的設計圖紙，可以獨立組織施工、但建成后一般不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是()。A、單項工程B、單位工程C、分部工程D、分項工程標準答案：B知識點解析：暫無解析2、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，必須由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)()。A、選址意見書B、建設用地規(guī)劃許可證C、建設工程規(guī)劃許可證D、開工許可證標準答案：B知識點解析：暫無解析3、水泥安定性不良會導致構件產(chǎn)生()。A、收縮變形B、表面龜裂C、膨脹性裂紋或翹曲變形D、扭曲變形標準答案：C知識點解析：暫無解析4、抗拉性能是建筑鋼材最重要的性能。設計時，強度取值不超過()。A、抗拉強度B、屈服強度C、彈性極限D、比例極限標準答案：B知識點解析：暫無解析5、鋼筋混凝土受拉構件破壞的過程為()。A、鋼筋與混凝土共同變形—受壓區(qū)混凝土達到彎曲抗壓強度—受拉區(qū)的鋼筋首先達到屈服強度—構件即遭破壞B、鋼筋與混凝土共同變形—受拉區(qū)的鋼筋首先達到屈服強度—受壓區(qū)混凝土達到彎曲抗壓強度—構件即遭破壞C、受拉區(qū)的鋼筋首先達到屈服強度—受壓區(qū)混凝土達到彎曲抗壓強度—鋼筋與混凝土共同變形—構件即遭破壞D、受壓區(qū)混凝土達到彎曲抗壓強度—受拉區(qū)的鋼筋首先達到屈服強度—鋼筋與混凝土共同變形—構件即遭破壞標準答案：B知識點解析：暫無解析6、建筑裝飾材料中更適于室外工程的天然石材為()。A、花崗石B、大理石C、水磨石D、干粘石標準答案：A知識點解析：暫無解析7、磚的強度劃分是按()確定的。A、10塊磚中抗壓強度標準值B、10塊磚中抗壓強度平均值C、20塊磚中抗壓強度標準值D、20塊磚中抗壓強度平均值標準答案：B知識點解析：暫無解析8、房屋荷載一定的情況下，基礎底面積的大小，取決于()。A、地基土層厚度B、地基承載力C、基礎用材料的性能D、基礎的抗壓強度標準答案：B知識點解析：暫無解析9、肋形樓蓋荷載傳遞路線依次為()。A、主梁→次梁→板→柱或墻B、板→宅梁→次梁→柱或墻C、板→次梁→主梁→柱或墻D、次梁→板→主梁→柱或墻標準答案：C知識點解析：暫無解析10、排架結構荷載的傳遞路線依次為()。A、屋面板→屋架→柱→基礎B、屋架→吊車梁→柱→基礎C、屋架→墻梁→柱→基礎D、吊車梁→柱間支撐→柱→基礎標準答案：A知識點解析：暫無解析11、為使路面結構具備必須的疲勞強度、抗老化和形變，累積的能力，必須滿足()的要求。A、強度和硬度B、穩(wěn)定性C、耐久性D、表面平整度標準答案：C知識點解析：暫無解析12、決定路基邊坡坡度的因素是()。A、路面寬度B、設計等級C、地形變形D、地質(zhì)條件標準答案：D知識點解析：暫無解析13、建筑工程質(zhì)量驗收應隨著工程進展按照()的順序進行。A、檢驗批→分項工程→分部(子分部)工程→單位(子單位)工程B、單位(子單位)工程→分部(子分部)工程→檢驗批→分項工程C、檢驗批→分部(子分部)工程→分項工程→單位(子單位)工程D、分項工程→分部(子分部)工程→單位(子單位)工程→檢驗批標準答案：A知識點解析：暫無解析14、下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是()。A、流動資金B(yǎng)、經(jīng)營成本C、借款本金、利息償還D、銷售稅金及附加標準答案：C知識點解析：暫無解析15、某項目固定資產(chǎn)投資是3850萬元，流動資金為462萬元，鋪底流動資金為139萬元，投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份的利潤總額為578萬元，銷售稅金及附加為200萬元，借款利息為100萬元，則正常生產(chǎn)年份的總投資收益率為()。A、8.76%.B、11.09%.C、11.98%.D、22.01%.標準答案：B知識點解析：暫無解析16、利用環(huán)比評分法計算得到下列指標A的權重值為()。A、0.40B、0.11C、0.25D、0.21標準答案：A知識點解析：暫無解析17、某單層工業(yè)廠房的外墻勒腳以上外圍水平面積為1668m2、廠房內(nèi)設層高為，2.5m的二層辦公樓，屋面作為指揮臺，其圍護結構的外圍面積為300m2。該廠房的總建筑面積為()。A、1668m2B、2268m2C、1968m2D、2568m2標準答案：C知識點解析：暫無解析18、下列各項中，按照建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定，應按其水平投影面積的一半計算建筑面積的是()。A、無柱雨篷B、有圍護結構的凹陽臺C、建筑物內(nèi)的變形縫D、無永久性頂蓋的架空走廊標準答案：B知識點解析：暫無解析19、下列各項中，按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，應計入砌筑墻體工程量的是()。A、突出墻面的窗臺虎頭磚B、120mm以上的腰線的突出部分C、180mm以上的腰線的突出部分D、混凝土圈梁標準答案：C知識點解析：暫無解析20、按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，鋼筋混凝土整體樓梯的模板工程量，應按()計算。A、樓梯與模板接觸面積B、樓梯的圖示面積C、樓梯圖示露明面尺寸的面積D、樓梯圖示露明面的水平投影面積標準答案：D知識點解析：暫無解析21、按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，混凝土框架柱的柱高應自柱基表面至()高度計算。A、框架梁底B、上一層地面C、柱頂D、上一層地面墊層表面標準答案：C知識點解析：暫無解析22、按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，整體面層、找平層，均按主墻間凈空面積以“平方米”計算，應扣除()。A、凸出地面構筑物，室內(nèi)地溝的面積B、柱、垛的面積C、間壁墻的面積D、單個面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞的面積標準答案：A知識點解析：暫無解析23、建設工程造價是指項目()所需的全部費用。A、從籌建到竣工投產(chǎn)B、從設計到施工結束C、從設計到竣工投產(chǎn)D、從籌建到施工結束標準答案：A知識點解析：暫無解析24、在下列各項費用中，屬于建安工程直接工程費中材料費的是()。A、檢驗試驗費B、搭設臨時設施所耗材料費C、施工機械安裝及拆卸所耗材料費D、材料二次搬運費標準答案：A知識點解析：暫無解析25、生產(chǎn)單位提前進廠進行設備調(diào)試人員的工資應從()中列支。A、建筑安裝工程費B、設備購置費C、聯(lián)合試運轉費D、生產(chǎn)準備費標準答案：D知識點解析：暫無解析26、已知年產(chǎn)120萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為85萬元，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算年產(chǎn)360萬噸該產(chǎn)品的生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為()。(n=0.5，f=1)A、147.22萬元B、127.5萬元C、255萬元D、120萬元標準答案：A知識點解析：暫無解析27、項目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進度計劃項目建設期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設期內(nèi)年平均價格變動率預測為5%，則該項目建設期的漲價預備費為()。A、562.5萬元B、2536.88萬元C、1418.63萬元D、4518.01萬元標準答案：D知識點解析：暫無解析28、某土方工程工程量為100m3，預算定額單價為35元/m3，措施費率為20%，規(guī)費為500元。用單價法編制該土方工程的施工圖預算中的直接費是()元。A、3500B、4200C、5700D、6000標準答案：B知識點解析：暫無解析29、由，于評估采用的耐用年限為()，因而通過計算公式得到的損耗率應是綜合考慮了有形損耗和無形損耗之后的綜合損耗率。A、經(jīng)濟耐用年限B、使用年限C、設計年限D、折舊年限標準答案：A知識點解析：暫無解析二、多項選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)30、按照我國相關規(guī)定，下列()中占用土地利用總體規(guī)劃確定的國有未利用地的，應當報國務院批準。標準答案：A,B,D知識點解析：暫無解析31、下列關于動態(tài)投資回收期的論述，正確的有()。標準答案：C,D知識點解析：暫無解析32、按照我國《工程價款結算辦法》規(guī)定的工程進度款結算方式包括()。標準答案：A,D知識點解析：暫無解析33、下列項目中，()屬于工程建設其他費用。標準答案：B,C,D知識點解析：暫無解析34、下列()選項符合裝飾工程工程量計算規(guī)則。標準答案：A,B,C知識點解析：暫無解析35、新增固定資產(chǎn)價值包括()。標準答案：A,B,D,E知識點解析：暫無解析36、碳素鋼是建筑工程中常用的鋼，鋼中含碳量愈高，則鋼材的()。標準答案：A,B,C知識點解析：暫無解析37、磚墻的強度取決于()。標準答案：A,B,C,D知識點解析：暫無解析38、裝飾工程的施工特點有()。標準答案：B,C,D知識點解析：暫無解析39、按照《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，以下關于商品房的銷售的規(guī)定，()選項是正確的。標準答案：A,D,E知識點解析：暫無解析三、綜合題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)40、已知某工程的人工、材料、機械臺班費用總和為5000000元，其他直接費用為850000元，其他各項費率臨時設施為2.18%；現(xiàn)場管理為2.91%；企業(yè)管理為13.28%；利潤為7%；稅金為4.09%；建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌基金為1%。請根據(jù)國家統(tǒng)一取費原則并具體依據(jù)教材所介紹的某市概算費用計算程序計算如下費用：1．直接工程費。2．工程造價。3．施工圖概算總造價。標準答案：1．直接工程費臨時設施費＝(5000000+850000)×2.18%＝127530(元)現(xiàn)場管理費＝(5000000+850000)×2.19%＝170235(元)直接工程費＝5000000+850000+127530+170235=6147765(元)2．工程造價企業(yè)管理費＝6147765×13.28%＝816423.55(元)利潤＝6147765×7%＝430343.19(元)稅金＝6147765×4.09%=251443.59(元)工程造價＝6147765+816423.19+430343.55+251443.59＝7645975.33(元)3．施工圖概算總造價建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌基金＝7645975.33×1%=76459.75(元)施工圖概算總造價＝7645975.33+76459.75=7722435.08(元)知識點解析：暫無解析41、某資產(chǎn)評估機構接受委托評估一工廠的房屋資產(chǎn)，已知該工廠的單層廠房采用排架結構體系，辦公樓采用框架結構體系，職工宿舍采用磚混結構體系。評估人員現(xiàn)場勘察時發(fā)現(xiàn)，辦公樓和職工宿舍的墻體均因地基不均勻沉降而出現(xiàn)了裂縫。要求：1．試分析排架和框架結構體系的結構特征。2．試比較辦公樓和職工宿舍墻體裂縫的嚴重性。3．根據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》，工業(yè)廠房地基項目根據(jù)哪幾方面的內(nèi)容評定等級?其中A級和D級標準是什么?標準答案：1．排架、框架結構的結構特征(1)排架結構特征。以屋面板、天窗架、屋架、吊車梁、柱、杯形基礎形成的單排架承重結構，柱子承重是核心。排架的強度與穩(wěn)定性是決定廠房壽命的重要因素。其外墻體只起圍護作用。(2)框架結構特征。由鋼筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作為建筑物的骨架，梁和柱之間的連接為剛性結點。屋蓋、樓板上的荷載通過梁柱傳到基礎。其墻體全部為非承重墻，只起分隔和圍護作用。2．裂縫比較在框架結構體系中，墻體為非承重墻，出現(xiàn)裂縫不影響辦公樓的整體使用；而在磚混結構體系中，墻體為承重結構，墻體裂縫很可能導致整幢房屋(職工宿舍)倒塌。3．地基項目評定等級的內(nèi)容及A級和D級的標準根據(jù)廠房沉降裂縫情況、地基沉降速度、沉降差大小、吊車運行情況等幾個方面的內(nèi)容評定等級。A級：廠房結構無沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展，不均勻沉降小于國家現(xiàn)行《建筑地基基礎設計規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差，吊車運行正常。D級：廠房結構沉降裂縫發(fā)展顯著，連續(xù)兩個月地基沉降速度大于2mm/月，不均勻沉降大于國家現(xiàn)行《建筑地基基礎設計規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差，吊車運行不正常，軌頂標高或軌距沒有調(diào)整余地。知識點解析：暫無解析42、某辦公樓，建筑面積為4100m2，試用類似工程預算編制概算。類似工程的建筑面積為4200m2，預算造價6620000元，各種費用占預算造價的比重是：人工費6%；材料費55%；機械費6%；其他直接費3%；綜合費30%。各種修正系數(shù)為；人工費K1＝1.02；材料費K2=1.05；機械費K3=0.99；其他直接費K4=1.04；綜合費K5=0.95。(計算過程中所得中間結果費用保留兩位小數(shù)，其余保留三位小數(shù))標準答案：預算造價總修正系數(shù)＝6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95＝1.014修正后的類似工程預算造價=6620000×1.014=6712680.00(元)修正后的類似工程預算單方造價＝6712680÷4200＝1598.26(元/m2)擬建辦公樓概算造價＝1598.26×4100＝6552866.00(元)知識點解析：暫無解析43、簡要分析鋼筋混凝土剪力墻結構、傳力路線及結構特征。標準答案：1．結構：屋蓋和樓板、鋼筋混凝土承重墻、基礎、樓梯、陽臺、雨篷及臺階、散水等。2．傳力路線：樓板→剪力墻→基礎。3．結構特征：剪力墻結構的樓板與墻體均為現(xiàn)澆或預制鋼筋混凝土結構，具有良好的整體性，抗震能力比磚混結構和框架結構強，不僅可承受樓板較大的垂直荷載，更主要的是可承受較大的水平方向的荷載及地震荷載對建筑物產(chǎn)生的剪切力。由于該結構墻間距較小，房間布置不夠靈活，所以不便于設置大開間活動場所。知識點解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎模擬試卷第4套一、單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、工程圖紙中，除建筑標高以m為單位標注外，其他尺寸均以()為單位。A、mB、kmC、cmD、mm標準答案：D知識點解析：暫無解析2、按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，以下關于建筑面積計算說法正確的是()。A、建筑物間有圍護結構的架空走廊按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算B、有永久性頂蓋的室外樓梯按建筑物自然層的水平投影面積之和計算C、建筑物前的混凝土臺階按其水平投影面積的一半計算建筑面積D、有永久性頂蓋無圍護結構的車棚等按其頂蓋水平投影面積的一半計算標準答案：D知識點解析：暫無解析3、連接構件可以任意轉動，但不可有水平和垂直方向移動的支座是()支座。A、可動鉸B、固定C、固定鉸D、定向標準答案：C知識點解析：暫無解析4、下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是()。A、施工單位搭設的臨時設施費B、環(huán)境保護費C、工程定額測定費D、二次搬運費標準答案：C知識點解析：暫無解析5、在用單價法編制施工圖預算過程中，單價是指()。A、預算定額單價B、材料單價C、人工單價D、機械臺班單價標準答案：A知識點解析：暫無解析6、在建設用地的分類中，金融保險用地被歸類為()。A、特殊用地B、公共建筑用地C、公用沒施用地D、商服用地標準答案：D知識點解析：暫無解析7、利用建筑物的實際已使用年限占建筑物耐用年限的比率作為建筑物的損耗率的方法稱為()。A、打分法B、年限法C、估算法D、統(tǒng)計法標準答案：B知識點解析：暫無解析8、原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng)，現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng)，生產(chǎn)規(guī)模為原有系統(tǒng)的兩倍，取綜合調(diào)整系數(shù)為1，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計投資額需要增加至原系統(tǒng)投資的()。(指數(shù)設為0.5)A、1.4倍B、1.7倍C、70％.D、40％.標準答案：A知識點解析：暫無解析9、在基本建設中，設計概算是由()編制的。A、監(jiān)理單位B、施工單位C、設計單位D、建設單位標準答案：C知識點解析：本題考核點為建筑工程有關設計概算的特征。設計概算是設計文件的重要組成部分。它是由設計單位根據(jù)初步設計圖樣、概算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則和設計概算編制方法，預先測定工程造價的文件。10、某建設項目，當折現(xiàn)率i110％時，財務凈現(xiàn)值FNPV1＝200萬元；i2＝15％時，財務凈現(xiàn)值FVPV2＝-100萬元。用內(nèi)插公式法可求得其財務內(nèi)部收益率大約為()。A、11％.B、12％.C、13％.D、14％.標準答案：C知識點解析：11、危險作業(yè)意外傷害保險屬于建筑安裝工程費中的()。A、規(guī)費B、建設單位管理費C、開辦費D、企業(yè)管理費標準答案：A知識點解析：危險作出意外傷害保險是間接費中的規(guī)費，這是建設部頒布的《建筑安裝工程費用項目組成》文件中的規(guī)定。12、某工程間接費和間接費率分別為645萬元和22%，則直接工程費為()萬元。A、786.90B、826.92C、1148.10D、2931.82標準答案：D知識點解析：本題中，直接工程費＝645萬元÷22%＝2931.82萬元。13、按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，建筑物內(nèi)的管道井應()計算建筑面積。A、不B、按其投影面積C、按其投影面積的一半D、按建筑物的自然層標準答案：D知識點解析：建筑物內(nèi)的管道中應按建筑物的自然層來計算建筑面積。14、按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護結構的電梯機房，()計算建筑面積。A、一般不B、按圍護結構外圍水平面積的一半C、層高在2.20m及以上者應計算全面積D、按電梯機房凈空面積標準答案：C知識點解析：暫無解析15、下列建筑面積計算方法中，符合計算規(guī)則的是()。A、地下倉庫應按其上口外墻外圍水平面積(不包括采光井、防潮層及保護墻)計算建筑面積B、地下車庫通道出入口，應按其實際面積計算建筑面積C、電梯井按井筒外圍水平面積計算其建筑面積D、舞臺燈光控制室按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積標準答案：A知識點解析：地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站和地下指揮部等及相應出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍水平投影面積計算。室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。16、量測法主要可歸納為靠、吊、量、套。其中，()是指用直尺、塞尺檢查諸如地面、墻面的平整度，各類結構位移和外形尺寸等。A、靠B、吊C、量D、套標準答案：A知識點解析：“吊”是指用托線板、線錘檢查垂直度；“量”是指用量測工具或計量儀表等檢測斷面尺寸，軸線、標高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏差；“套”是指以方尺套方輔以塞尺，檢查諸如踏角線的垂直度、預制構件的方正、門窗口及構件的對角線等。17、關于網(wǎng)架結構的特點敘述不正確的是()。A、網(wǎng)架結構沒有改變單向平面結構(板、梁、桁架、拱)的受力狀態(tài)B、網(wǎng)架結構在節(jié)點荷載的作用下，各桿件主要承受軸力，能充分發(fā)揮材料的強度，節(jié)省鋼材，結構自重小C、網(wǎng)架結構一個顯著的特點是能夠利用較小規(guī)格的桿件建造大跨度結構，而且桿件類型統(tǒng)一D、網(wǎng)架結構平面適應性強，它可以用于矩形、圓形、橢圓形、多邊形、扇形等多種建筑平面標準答案：A知識點解析：網(wǎng)架結構是由許多桿件按照一定規(guī)律組成的網(wǎng)狀結構，它改變了單向平面結構(板、梁、桁架、拱)的受力狀態(tài)，具有各向受力性能。18、石灰的主要成分是()。A、碳化鈣B、氧化鈣C、氫氧化鈣D、碳酸鈣標準答案：B知識點解析：暫無解析19、拆遷安置補助費中，拆遷人必需向每個被拆遷房屋使用人支付的費用為()。A、臨時安置補助費B、停產(chǎn)、停業(yè)補償費C、搬遷補助費D、拆遷補償費標準答案：C知識點解析：暫無解析20、按我國現(xiàn)行規(guī)定，鐵路隧道按長度可分為短隧道、中隧道、長隧道、特長隧道。中隧道的長度為()米。A、500～3000B、3000～10000C、5000～10000D、500～5000標準答案：A知識點解析：按鐵路隧道長度劃分，可分為①短隧道，隧道長≤500m；②中隧道，500m<隧道長≤3000m；③長隧道，3000m<隧道長≤10000m；④特長隧道＞10000m。21、按照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，城市人口在100萬以上的城市的總體規(guī)劃應報()審批。A、國務院B、省、自治區(qū)人民政府C、全國人民代表大會D、市人民政府標準答案：A知識點解析：暫無解析22、下列項目中，屬于建設項目的是()。A、某廠房設備更新B、某工廠裝配車間改造C、城市某住宅小區(qū)的建設D、某產(chǎn)品的開發(fā)標準答案：C知識點解析：暫無解析23、實行建設工程監(jiān)理制，目的在于()。A、提高工程建設的投資效益和社會效益B、提高工程建設的經(jīng)濟效益C、保證工程建設的質(zhì)量標準D、保證工程建設的施工進度標準答案：A知識點解析：實行建設工程監(jiān)理制，目的在于提高工程建設的投資效益和社會效益。24、立面圖的繪制中整個建筑的外輪廓尺寸線用()線繪制。A、粗實線B、粗虛線C、中實線D、細實線標準答案：A知識點解析：用粗實線繪制整個建筑的外輪廓尺寸線。25、以下比例屬于確定指標權重04法規(guī)定比例的是()。A、3：1B、5：5C、3：5D、3：8標準答案：A知識點解析：04法評分中，對功能非常重要的指標得4分，比較重要的得3分，兩個指標同樣重要的得2分，不太重要的得1分。所以選項A正確。26、建設項目按用途可劃分為生產(chǎn)性項目和非生產(chǎn)性項目，下列項目中不屬于生產(chǎn)性建設項目的是()。A、工業(yè)項目B、改建擴建項目C、農(nóng)林水利項目D、運輸郵電項目標準答案：B知識點解析：建設項目按用途劃分為：生產(chǎn)性項目、非生產(chǎn)性項目。其中，生產(chǎn)性建設項目主要包括工業(yè)項目(含礦業(yè))、建筑業(yè)和地區(qū)資源勘探事業(yè)項目、農(nóng)林水利項目、運輸郵電項目、商業(yè)和物資供應項目等。27、建筑物耐用年限長于土地使用權年限時，應按()計算損耗。A、建筑物耐用年限B、土地使用年限C、尚可使用年限D、已使用年限標準答案：B知識點解析：在實際評估中，由于土地是有限期的土地使用權，建筑物的經(jīng)濟耐用年限與土地使用權的年限可能不一致。建筑物耐用年限長于土地使用權年限時，應按土地使用權年限計算損耗。28、()門不易變形，不占空間，但構造較復雜，密閉不嚴。A、彈簧B、推拉C、折疊D、轉標準答案：B知識點解析：推拉門扇剛度較大，不易變形。不占空間，但構造較復雜，密閉不嚴，用于各種大小的門洞口。29、水泥的體積安定性是指()。A、溫度變化時，脹縮能力的大小B、冰凍時，抗凍能力的大小C、水泥在凝結硬化過程中體積變化的均勻程度D、拌和物中保水能力的大小標準答案：C知識點解析：水泥的體積安定性是指水泥在凝結硬化過程中體積變化的均勻程度。如果水泥在凝結硬化過程中產(chǎn)生均勻的體積變化，則為安定性合格。30、室內(nèi)排水系統(tǒng)的排出管的功能是()。A、將立管流來的污水排至室外污水管網(wǎng)B、將衛(wèi)生器具的污水排至立管C、排出污水中的臭氣、毒氣D、整個排水系統(tǒng)的排污起點標準答案：A知識點解析：排出管是室內(nèi)排水立管與室外排水檢查井之間的連接管段，它接受一根或幾根立管流來的污水并將其排至室外污水管網(wǎng)。二、多項選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)31、直接鑲貼飾面的基本構造，大體上由()組成。標準答案：A,B,C知識點解析：暫無解析32、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，下列條件中，符合住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收內(nèi)容的包括()。標準答案：A,B,D,E知識點解析：暫無解析33、國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實行短期租賃和長期租賃。下列關于土租賃年限的說法，正確的有()。標準答案：B,C,D知識點解析：暫無解析34、建設用地的選擇包含：自然環(huán)境條件和經(jīng)濟環(huán)境條件。最基本的經(jīng)濟環(huán)境條件應包括()條件。標準答案：A,C,D知識點解析：本題考核點為建設用地選擇經(jīng)濟環(huán)境條件包含的一般要求。由于建設用地性質(zhì)的不同，會對經(jīng)濟環(huán)境條件提出不同的要求，但最基本的經(jīng)濟環(huán)境條件應包括：(1)城市規(guī)劃條件。如土地用途必需符合城市規(guī)劃的要求。(2)交通運輸條件。不管是哪一種類型的建設用地，都應具備相應的交通條件。(3)基礎設施條件，包括電力供應、上水、下水、道路等。35、下列關于劃撥方式取得國有土地使用權建設用地的轉讓條件的說法，正確的是：()。標準答案：A,C知識點解析：暫無解析36、《商品住宅性能認定管理辦法》<試行)中規(guī)定；商品住宅性能根據(jù)住宅的()等性能劃分等級。標準答案：B,D,E知識點解析：暫無解析37、關于檢驗批的劃分，以下說法中正確的是()。標準答案：A,C,D,E知識點解析：暫無解析38、民用建筑工程技術經(jīng)濟指標對工程綜合情況所作的描述包括()。標準答案：A,B,E知識點解析：C、D兩項所指的是工業(yè)建筑的工程技術經(jīng)濟指標。39、箱形基礎適用于()的建筑物。標準答案：B,C,D,E知識點解析：暫無解析40、按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，下列鋼筋混凝土工程量計算規(guī)則中，正確的有()。標準答案：B,C,E知識點解析：暫無解析三、綜合題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)41、某“小型住宅”(見下圖)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土平頂磚墻結構，室內(nèi)凈高2.9m，門窗均用平拱磚過梁，外門M1洞口尺寸為1.0×2.0m2，內(nèi)門m2洞口尺寸為0.9×2.2m2，窗洞高均為1.5m，內(nèi)外墻均為一磚混水墻，用m2.5水泥混合砂漿砌筑。計算砌筑工程量。標準答案：(1)計算應扣除工程量：①門M1：1×2×2×0.24=0.96(m3)m2：0.9×2.2×2×0.24=0.95(m3)，窗：(1.8×2+1.1×2+1.6×6)×1.5×0.24=5.544(m3)②磚平拱過梁：M1：(1.00+0.1)×0.24×0.24×2=0.127(m3)m2：(0.9+0.1)×0.24×0.24×2=0.115(m3)C：(1.8×2+0.1×2)×0.365×0.24+(1.1+0.1)×2×0.24×0.24+(1.6+0.1)×6×0.365×0.24=1.365(m3)共扣減：0.96+0.95+5.544+0.127+0.115+1.365=9.06(m3)(2)計算磚墻毛體積：墻長：外墻：(14.4+4.8)×2=38.4(m)內(nèi)墻：(4.8-0.24)×3=13.68(m)磚墻毛體積：(38.4+13.68)×2.9×0.24=36.25(m3)(3)砌筑工程量：內(nèi)外磚墻：36.25-9.06=27.19(m3)磚平拱：0.127+0.115+1.365=1.61(m3)磚基礎：52.08×(0.24×0.65+0.01575)=8.94(m3)知識點解析：暫無解析42、已知某工程的人工、材料、機械臺班費用總和為500萬元，其他直接費用為85萬元，其他各項費率：臨時設施為2.18%；現(xiàn)場管理為2.91%；企業(yè)管理為13.28%；利潤為7%；稅金為4.09%；建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌基金為1%。請根據(jù)國家統(tǒng)一取費原則，并具體依據(jù)教材所介紹的某市概算費用計算程序計算直接工程費、工程造價和施工圖概算總造價。(計算結果保留兩位小數(shù))標準答案：直接工程費：臨時設施費=(5000000+850000)×2.18%=127530(元)現(xiàn)場管理費=(5000000+850000)×2.91%=170235(元)直接工程費=5000000+850000+127530+170235=6147765(元)(2)工程造價：企業(yè)管理費=6147765×13.28%=816423.19(元)利潤=6147765×7%=430343.55(元)稅金=6147765×4.09%=251443.59(元)工程造價=6147765+816423.19+430343.55+251443.59=7645975.33(元)(3)施工圖概算總造價：建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌基金=7645975.33×1%=76459.75(元)施工圖概算總造價=7645975.33+76459.75=7722435.08(元)知識點解析：暫無解析43、某住宅工程中：A．土建專業(yè)：假定該工程的土建工程直接工程費為2800500元。該工程取費系數(shù)為：措施費為直接工程費的5%，間接費為直接費的8%，利潤按直接費和間接費的4%取費，稅率為3.51%。B．安裝專業(yè)：假定該工程的水、暖、電工程直接費為1366973元，其中人工費為119620；7己；該工程取費系數(shù)為：間接費取人工費的30%，利潤取人工費的4%；稅率為3.41%。請分別按土建和安裝專業(yè)編制單位工程預算費用計算書。標準答案：本題考查重點是對“一般土建工程施工圖預算的編制程序與方法”的掌握。(1)A．土建專業(yè)：①直接工程費：2800500元；②措施費=直接工程費×5%=2800500×5%=140025(元)；③直接費=直接工程費+措施費=2800500+140025=2940525(元)；④間接費=直接費×8%=2940525×8%=235242(元)；⑤利潤=(直接費+間接費)×4%=(2940525+235242)×4%=127030.68(元)；⑥稅金=(直接費+間接費+利潤)×3.51%=(2940525+235242+127030.68)×3.51%≈115928.20(元)；⑦預算造價=直接費+間接費+利潤+稅金=2940525+235242+127030.68+115928.20=3418725.88(元)。(2)B．安裝專業(yè)：①直接費：1366973元；②人工費：119620元；③間接費=人工費×30%=119620×30%=35886(元)；④利潤=人工費×4%=119620×4%=4784.8(元)；⑤稅金=(直接費+間接費+利潤)×3.41%=(1366973+35886+4784.8)×3.41%≈48000.65(元)；⑥預算造價=直接費+間接費+利潤+稅金=1366973+35886+4784.8+48000.65=1455644.45(元)。知識點解析：暫無解析44、擬建教學樓建筑面積為3000m2，類似工程的建筑面積為3100m2，預算造價3320000元。各種費用占預算造價的比率為：人工費6%；材料費55%；機械使用費6%；措施費3%；其他費用30%。各種修正系數(shù)為：人工費K1＝1.02；材料費k2=1.05；機械使用費k3=0.99；措施費K4=1.04；其他費用足k5=0.95。試用類似工程預算法編制概算。標準答案：綜合調(diào)整系數(shù)K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014價差修正后的類似工程預算造價=(3320000×1.014)元=3366480元價差修正后的類似工程預算單方造價=(3366480÷3100)元/m2=1086元/m2由此可得擬建教學樓概算造價=(1086×3000)元=3258000元知識點解析：暫無解析45、某項目預汁建設投資為3100萬元，建設期第1年投入建設資金的60％，第2年投入40％，其中每年投資的50％為自有資金，50％由銀行貸款，貸款年利率為7％，建設期只計息不還款。生產(chǎn)期第1年投入流動資金300萬元，全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。建設單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進行償還，同時償還當年發(fā)生的利息。預計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元，銷售收入在計算期第3年為3800萬元，第3年為4320萬元，第5一10年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6％，所得稅稅率為25％．行業(yè)基準投資回收期(PC)為8年，基準收益率為12％。要求：1．計算第三年初的累計借款(列出計算式)。2．編制項目還本付息表。3．已知生產(chǎn)期末固定資產(chǎn)殘值率為5％。計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額(要求列出計算式)。4．編制項目自有資金現(xiàn)金流量表。5．計算投資回收期。并評價本項日是否可行(要求列出計算式)。標準答案：1．第一年應計利息：(0+)×3100×60％×50％×7％=32．55(萬元)第二年應計利息：(3100×60％×50％+32．55+×3100×40％×50％)×7％=89．08(萬元)第三年年初累計借款：3100×60％×50％+3100X40％×50％+32．55+89．08=1671．63(萬元)3．固定資產(chǎn)投資=3100+121．63=3221．63(萬元)固定資產(chǎn)殘值=3221．63X5％=161．08(萬元)各年固定資產(chǎn)折舊=(3221．63—161．08)／8=382．57(萬元)4．5．投資回收期因為本項目投資回收期小于行業(yè)基準投資回收期，凈現(xiàn)值為3959．49萬元，大于零，故項目可行。知識點解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎模擬試卷第