智慧城市合作建房協(xié)議

智慧城市合作建房協(xié)議合同編號(hào)：__________智慧城市合作建房協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意投資建設(shè)智慧城市，乙方愿意提供土地及合作建房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房的基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目合作方式：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。（3）甲方有權(quán)按照合同約定，獲取項(xiàng)目投資回報(bào)。2.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付投資款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或賠償損失。3.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供土地及合作建房。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。四、合同的履行和驗(yàn)收4.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定的比例計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.投資估算報(bào)告5.項(xiàng)目審批文件6.合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議7.付款憑證和收據(jù)8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)2.乙方未按約定提供土地或合作建房3.項(xiàng)目未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)5.雙方協(xié)商不成，未能解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合作建房：指雙方共同投資、共同建設(shè)、共同分享利潤(rùn)的一種合作方式。3.違約金：當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.乙方未能按約定提供土地或合作建房：甲方有權(quán)要求乙方履行合同；造成損失的，有權(quán)要求賠償。3.項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度不符合約定：雙方應(yīng)共同檢查，要求施工方整改；嚴(yán)重違約的，可依法解除合同。4.技術(shù)支持和服務(wù)不到位：甲方有權(quán)要求乙方提供；影響項(xiàng)目進(jìn)展的，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為智慧城市建設(shè)項(xiàng)目投資，乙方提供土地及合作建房。2.雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共享項(xiàng)目收益。3.適用于