物業(yè)廣告位租賃合同2024年

物業(yè)廣告位租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物業(yè)廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方物業(yè)廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：__________1.2廣告位面積：__________平方米1.3廣告位規(guī)格：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租意向，否則甲方有權(quán)終止本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)在投放廣告前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)審核意見。4.2甲方有權(quán)拒絕乙方提交的廣告內(nèi)容，如甲方拒絕，乙方應(yīng)按照甲方的要求修改廣告內(nèi)容。4.3乙方不得發(fā)布違法、違規(guī)、低俗、暴力等不良廣告內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條廣告位使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間享有廣告位的使用權(quán)，但不得將廣告位轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位規(guī)格使用廣告位，不得擅自更改廣告位結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的正常使用。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)廣告位原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同租金的__%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廣告位實(shí)地照片

2.廣告位平面圖

3.廣告位使用規(guī)范

4.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)

5.租金支付憑證

6.違約金計(jì)算公式

7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按約定提供廣告位

未及時(shí)審核廣告內(nèi)容

未按約定提供租金支付方式2.乙方違約：

未按約定支付租金

發(fā)布違法、違規(guī)、低俗、暴力等不良廣告內(nèi)容

未按約定使用和維護(hù)廣告位三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有物業(yè)廣告位所有權(quán)及使用權(quán)的甲方

2.承租方：指租賃甲方物業(yè)廣告位進(jìn)行廣告宣傳的乙方

3.租金：指乙方按月向甲方支付的廣告位使用費(fèi)用

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廣告位實(shí)際面積與合同約定不符：

解決辦法：重新測量廣告位面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金2.廣告內(nèi)容被甲方拒絕：

解決辦法：乙方根據(jù)甲方意見修改廣告內(nèi)容，重新提交審核3.乙方逾期支付租金：

解決辦法：甲方按逾期天數(shù)加收滯納金，督促乙方及時(shí)支付租金4.不可抗力事件發(fā)生：

解決辦法：雙方協(xié)商暫停或終止合同履行，根據(jù)不可抗力情況調(diào)整合同期限五、所有應(yīng)用場景：

1.商場、購物中心廣告位租賃

2.地鐵