租賃桁架合同范本

租賃桁架合同范本第1篇租賃桁架合同范本第1篇出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。

第一條出租房屋的位置、建筑面積

該房屋位于____________________，總建筑面積_______平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

1、甲方必須在房屋租賃合同簽訂的同時(shí)，將房屋可能性證明給乙方查看并將復(fù)印件交給乙方備案.

2、甲方應(yīng)保證有該物業(yè)的使用權(quán)及出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诔凶馄陂g不能使用此物業(yè)，甲方就賠償乙方由此所受到的所有相關(guān)損失。

3、因土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所產(chǎn)生的土地使用費(fèi)、稅費(fèi)及與其相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第二條租賃期限

1、本合同所約定的租賃期限為_(kāi)_年。從___年__月__日起至____年___月___日止。本合同到期前6個(gè)月，甲乙雙方可以就續(xù)訂租賃合同事宜另行商議，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)期權(quán)。

第三條租金及支付方式

1、租金：

本合同項(xiàng)下每一年的租金為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

2、保證金條款

本合同簽訂前三日內(nèi)，乙方向甲方將會(huì)人民幣貳拾萬(wàn)元作為保證金，待乙方進(jìn)場(chǎng)后此保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度上半年租金。

第四條、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

甲方：

1、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)登記、注冊(cè)、房屋裝修、裝飾、廣告設(shè)置及其他與使用裝修物業(yè)有關(guān)的各種手續(xù)。

2、甲方為乙方提供電量及現(xiàn)有的供水及相關(guān)實(shí)施，如電量不足，甲方負(fù)責(zé)增容。

1、乙方向甲方交納租金的時(shí)間，按本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方在承租期間，如將本合同項(xiàng)下的房屋進(jìn)行分租，必須征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意將本合同項(xiàng)下的房屋進(jìn)行分租，甲方有權(quán)解除本合同。乙方不得將本合同項(xiàng)下的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)置抵押。

3、乙方應(yīng)將承租的房屋向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)的保別及標(biāo)準(zhǔn)按保險(xiǎn)公司的規(guī)定辦理,保費(fèi)由乙方支付;如乙方不向保險(xiǎn)公司投保，乙方在租賃該地期間，出現(xiàn)的一切問(wèn)題由乙方全額支付出租方因房屋損壞的一切費(fèi)用。

4、乙方在租賃期間對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)的一切設(shè)施應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，使其保持完好。乙方如需對(duì)該地的建筑物及室內(nèi)進(jìn)行裝飾。維修或發(fā)行，需征得甲方同意，并按城建改造程序申報(bào)獲準(zhǔn)后方可進(jìn)行。維修、改造、裝飾的現(xiàn)狀，不得拆除或損毀，維修發(fā)行裝飾的費(fèi)用不再清退。

5、乙方在本合同簽字后，該地的水、電、暖氣等費(fèi)用以及社會(huì)各部門(mén)需征繳的或與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各種費(fèi)用和乘積由乙方自行交納至有關(guān)單位或部門(mén)。

6、乙方在租賃期間，出租房屋內(nèi)的供電、供水、供暖及其他公共設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，因乙方過(guò)失出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由乙方支付。

7、乙方在此經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)政策及法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間因乙方過(guò)錯(cuò)引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、民事糾紛、債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)解決。同時(shí)負(fù)責(zé)該地的防火，防盜及安全保衛(wèi)工作。

8、本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將該地承租的房屋及不可移動(dòng)設(shè)施完好的交付給甲方。如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，修理費(fèi)由乙方支付。

第五條出租方與承租方的違約責(zé)任及其賠償

1、甲乙雙方任何一方未按本合同給定的期限履行合同，致使本合同提前終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：一方違約時(shí)的年度租金總額。

2、乙方未按合同約定向甲方支付租金時(shí)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為：日租金的1%;乙方拖欠租金超過(guò)30日時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并按乙方違約時(shí)年度租金總額向甲方支付違約金。

第六條本合同簽字后，在甲方與乙方約定的合同期內(nèi)，除戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、政府(包括拆遷行為)等不可抗力以及其他類似事件，導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，甲乙雙方不視為違約。但遇政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行拆遷、征用，由甲方全權(quán)受理一切拆遷、征用事宜，拆遷賠償與乙方無(wú)關(guān)，按國(guó)家規(guī)定給予乙方的經(jīng)營(yíng)及裝修補(bǔ)償歸乙方所有。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

本合同的履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均同意由本合同項(xiàng)下出租房屋的所在地人民法院管轄。

第八條本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同商定，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各持三份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月年月日日

租賃桁架合同范本第2篇出租方或出租單位（甲方）：

身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

承租方或承租單位（乙方）：

身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

依據(jù)《_合同法》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）甲方所出租房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園大街1號(hào)花果園項(xiàng)目區(qū)

第二條租賃期限委托代理人：委托代理人：棟層號(hào)；建筑面積：平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋買(mǎi)賣(mài)合同、□房屋所有權(quán)證），房屋所有權(quán)證或買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：，房屋所有權(quán)人姓名：，共有人姓名：。

年，自年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁?/p>

割清單》（見(jiàn)附件）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。租賃期限內(nèi)，乙方自行承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）第一年租金（一）該房屋租賃期限為：元/月/平方，第二年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎(chǔ)上逐年遞增％。

個(gè)月租金）人民幣元（大寫(xiě)元）。保證金不能充抵房租，本合支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：（□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票），簽約當(dāng)日乙方應(yīng)按合同約定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實(shí)際交付時(shí)起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。（二)本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金（相當(dāng)于

第四條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

（二）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條轉(zhuǎn)租

乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第六條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)15日的；2、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；4、其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；5、改變房屋使用性質(zhì)的。

第七條

乙方可對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行整合改造。但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益。租賃期滿，裝修殘值按以下第同解除或終止時(shí)，如乙方無(wú)違約，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。種方式處理：

1、乙方拆除裝修，將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。

2、乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方所有。

3、乙方不拆除裝修，甲方補(bǔ)償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方所有。

乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修的，除應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損害賠償責(zé)任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原樣，終止本合同。

本合同所指“物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時(shí)業(yè)主規(guī)約》、《裝修管理手冊(cè)》及其它規(guī)范性文件。

第八條違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方在乙方無(wú)違約的情況下單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

2、租賃期內(nèi)，乙方在甲方無(wú)違約的情況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。

3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)本合同（及附件）共頁(yè)，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章：）乙方（簽章）：

代理人：代理人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

租賃桁架合同范本第3篇甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，乙方租憑甲方的桁架在紅星家具城使用一事，現(xiàn)達(dá)成合同內(nèi)容如下：

一：自________年________月________日起至________年________月________日十五天。甲方租給乙方桁架_______個(gè)，每個(gè)_______元(每