個人買房租賃合同范本

個人買房租賃合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋，用于：[待填寫]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[待填寫]%。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：房屋照片、附屬設(shè)施清單等第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方為主導(dǎo)，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[待填寫]%。8.2乙方違約時，丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。九、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。9.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。十、爭議解決十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：房屋照片、附屬設(shè)施清單等第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在個人買房租賃合同中引入第三方擔(dān)保方丙方，有助于保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，增強了甲方在租賃合同中的地位。在第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利條款中，強調(diào)了丙方對乙方違約時的連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益在租賃合同中得到充分的保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低乙方違約的風(fēng)險。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，增加合同的履行保障，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。丙方的介入有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。同時，丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，有利于維護甲乙雙方的和諧關(guān)系?？傊?，通過在個人買房租賃合同中引入第三方主體丙方，并以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，既保證了甲方的利益，又降低了合同履行風(fēng)險，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]丁方（第三方服務(wù)方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丁方作為第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。5.4乙方為主導(dǎo)，丁方作為第三方服務(wù)方，對甲方履行合同義務(wù)提供服務(wù)。若甲方違反合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[待填寫]%。8.2甲方違約時，丁方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。九、第三方主體丁方的權(quán)利和義務(wù)9.1丁方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方在租賃合同中的權(quán)益得到保障。9.2丁方在甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。9.3丁方有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。十、爭議解決十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：房屋照片、附屬設(shè)施清單等第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在個人買房租賃合同中引入第三方服務(wù)方丁方，有助于保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。丁方的介入為乙方提供了額外的保障，增強了乙方在租賃合同中的地位。在第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利條款中，強調(diào)了丁方對甲方違約時的連帶責(zé)任，確保乙方在甲方違約時能夠得到及時的賠償。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的多種利益條款，確保乙方的利益在租賃合同中得到充分的保障。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行約束，降低甲方違約的風(fēng)險。引入第三方主體丁方的意義和目的在于，通過丁方的服務(wù)，增加合同的履行保障，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。丁方的介入有助于維護