倉(cāng)庫(kù)租賃合同書

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、基本信息

1.1倉(cāng)庫(kù)地址：

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：

1.3倉(cāng)庫(kù)用途：

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證對(duì)所出租的倉(cāng)庫(kù)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間依法使用。

2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、正常使用。

2.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方履約保證金（如有）。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，并依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，保持倉(cāng)庫(kù)整潔，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。

4.2支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

五、賠償方式和免責(zé)條件

5.1在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3以下情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）不可抗力導(dǎo)致的損失；

（2）乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)導(dǎo)致的損失；

（3）乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、保密協(xié)議

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

九、不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方共同協(xié)商應(yīng)對(duì)措施。

十、終止和解除合同

10.1在租賃期滿前，如一方提出終止或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。

10.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

10.3如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同。

10.4雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事項(xiàng)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：